北京社區(qū)規(guī)約管理辦法一、引言親愛的社區(qū)伙伴們，大家好！我們生活在這座充滿活力與魅力的北京城，社區(qū)就是我們共同的家園。一個和諧、有序、美好的社區(qū)環(huán)境，離不開大家的共同努力，也需要一套完善合理的社區(qū)規(guī)約來進行規(guī)范和引導。為了讓我們的社區(qū)更加溫馨、舒適，讓每一位居民都能享受高品質(zhì)的生活，特制定本《北京社區(qū)規(guī)約管理辦法》。希望大家認真閱讀并積極遵守，共同為我們的家園建設貢獻力量。二、適用范圍本管理辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)所有社區(qū)，包括但不限于住宅小區(qū)、公寓、別墅等各類居住社區(qū)。無論是新建社區(qū)還是老舊社區(qū)，都應依據(jù)本辦法制定和執(zhí)行社區(qū)規(guī)約。三、制定原則1.合法性原則：社區(qū)規(guī)約的內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和北京市的相關政策規(guī)定，不得與法律相抵觸。我們鼓勵大家在制定規(guī)約時，積極學習和參考相關法律條文，確保規(guī)約的每一條款都有法可依。2.民主性原則：社區(qū)規(guī)約的制定應充分征求社區(qū)居民的意見和建議，保障居民的知情權、參與權和決策權。希望大家積極參與到規(guī)約的制定過程中來，表達自己的想法和訴求，讓規(guī)約真正體現(xiàn)廣大居民的意愿。3.合理性原則：規(guī)約的條款應符合社區(qū)實際情況，具有可操作性和合理性。在制定過程中，要充分考慮社區(qū)的特點、居民的生活習慣等因素，避免制定過于苛刻或不切實際的規(guī)定。4.文明性原則：社區(qū)規(guī)約應倡導文明、和諧、互助的社區(qū)文化，弘揚社會主義核心價值觀。我們希望通過規(guī)約的引導，讓每一位居民都能自覺遵守社會公德，共同營造一個文明友善的社區(qū)氛圍。四、制定主體與程序1.制定主體：社區(qū)規(guī)約由社區(qū)居民委員會負責組織制定，也可以由社區(qū)業(yè)主委員會在居民委員會的指導下制定。無論是哪種方式，都要充分發(fā)動社區(qū)居民參與，確保規(guī)約的代表性和廣泛性。2.制定程序調(diào)研準備階段：居委會或業(yè)委會應通過問卷調(diào)查、座談會、上門走訪等方式，廣泛收集居民對社區(qū)管理的意見和建議，了解居民的需求和關注點。同時，對社區(qū)的現(xiàn)狀、存在的問題進行深入分析，為制定規(guī)約提供依據(jù)。起草初稿階段：根據(jù)調(diào)研收集的信息，組織相關人員起草社區(qū)規(guī)約初稿。在起草過程中，要充分考慮制定原則，確保規(guī)約內(nèi)容合法、合理、民主、文明。征求意見階段：將初稿在社區(qū)內(nèi)進行公示，通過社區(qū)公告欄、微信群、公眾號等多種渠道向居民公開，征求居民的意見和建議。公示時間不少于[X]天，以便居民有充分的時間閱讀和反饋。修改完善階段：對居民反饋的意見和建議進行梳理和分析，對規(guī)約初稿進行修改和完善。對于居民提出的合理建議，要積極采納，確保規(guī)約能夠更好地滿足居民的需求。審議通過階段：修改后的規(guī)約提交社區(qū)居民會議或業(yè)主大會進行審議。會議應按照法定程序進行，經(jīng)與會人員過半數(shù)通過后，社區(qū)規(guī)約正式生效。五、社區(qū)規(guī)約內(nèi)容框架1.社區(qū)公共秩序環(huán)境衛(wèi)生：希望大家自覺維護社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂扔垃圾，將垃圾按照分類要求投放到指定地點。我們鼓勵居民積極參與社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生整治活動，共同營造整潔美觀的社區(qū)環(huán)境。綠化保護：愛護社區(qū)內(nèi)的花草樹木，不隨意踐踏草坪、攀折花木。如果發(fā)現(xiàn)有人破壞綠化，希望大家能夠及時制止并向居委會或物業(yè)報告。車輛停放：為了保障社區(qū)道路暢通和居民的出行安全，請大家將車輛停放在指定的停車位內(nèi)，不要隨意占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。同時，要注意規(guī)范停車，不影響其他車輛和行人通行。2.鄰里關系文明禮貌：鄰里之間要相互尊重、相互關愛，見面主動打招呼，使用文明用語。在日常生活中，要避免大聲喧嘩、爭吵等不文明行為，共同營造和諧的鄰里氛圍。互幫互助：倡導鄰里之間互幫互助，在他人遇到困難時，伸出援手給予幫助。我們鼓勵大家組織開展鄰里互助活動，增進鄰里之間的感情。矛盾調(diào)解：如果鄰里之間發(fā)生矛盾糾紛，希望大家能夠保持冷靜，通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，可以向居委會或社區(qū)調(diào)解組織尋求幫助，避免矛盾激化。3.社區(qū)安全消防安全：嚴禁在樓道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通。不要私拉亂接電線，使用合格的電器產(chǎn)品，防止發(fā)生火災事故。同時，要熟悉社區(qū)內(nèi)的消防設施位置和使用方法，提高消防安全意識。治安防范：增強自我防范意識，出門關好門窗，妥善保管好個人財物。發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，及時向物業(yè)或公安機關報告。積極配合社區(qū)的治安巡邏工作，共同維護社區(qū)的安全穩(wěn)定。設施安全：愛護社區(qū)內(nèi)的公共設施，如健身器材、路燈、電梯等。如果發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時向物業(yè)報修，以便及時維修，保障居民的正常使用和安全。4.寵物管理飼養(yǎng)規(guī)定：居民飼養(yǎng)寵物應遵守北京市的相關規(guī)定，辦理合法的養(yǎng)寵手續(xù)，定期為寵物注射疫苗。我們鼓勵大家文明養(yǎng)寵，不飼養(yǎng)大型犬、烈性犬等禁養(yǎng)犬種。衛(wèi)生管理：攜帶寵物出門時，要使用牽引繩，并及時清理寵物糞便，保持社區(qū)環(huán)境整潔。希望大家能夠自覺遵守寵物衛(wèi)生管理規(guī)定，共同維護社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。鄰里和諧：養(yǎng)寵居民要注意避免寵物叫聲擾民，影響鄰里正常生活。如果因寵物問題與鄰里發(fā)生矛盾，要積極溝通解決，共同營造和諧的鄰里關系。六、執(zhí)行與監(jiān)督1.執(zhí)行主體：社區(qū)居民委員會和業(yè)主委員會是社區(qū)規(guī)約的執(zhí)行主體，負責組織和監(jiān)督規(guī)約的實施。物業(yè)企業(yè)應積極配合居委會和業(yè)委會的工作，協(xié)助做好社區(qū)規(guī)約的執(zhí)行和管理。2.監(jiān)督機制：建立社區(qū)規(guī)約監(jiān)督小組，成員由居民代表、黨員代表等組成。監(jiān)督小組負責對居民遵守規(guī)約的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。同時，設立舉報電話和郵箱，接受居民的監(jiān)督和舉報。對于違反社區(qū)規(guī)約的行為，監(jiān)督小組應及時進行調(diào)查核實，并按照規(guī)約的規(guī)定進行處理。3.獎勵與懲罰獎勵措施：對于積極遵守社區(qū)規(guī)約，為社區(qū)建設做出突出貢獻的居民或家庭，社區(qū)將給予表彰和獎勵。獎勵方式包括頒發(fā)榮譽證書、物質(zhì)獎勵等，以激勵更多居民積極參與社區(qū)建設。懲罰措施：對于違反社區(qū)規(guī)約的居民，首先由監(jiān)督小組進行批評教育，督促其改正錯誤。如果拒不改正，將按照規(guī)約的規(guī)定采取相應的懲罰措施，如警告、公示批評、罰款等。罰款所得將用于社區(qū)公益事業(yè)。同時，對于嚴重違反社區(qū)規(guī)約，構成違法犯罪的行為，將依法移交公安機關處理。七、修訂與解釋1.修訂程序：社區(qū)規(guī)約應根據(jù)社區(qū)發(fā)展的需要和居民的意見建議適時進行修訂。修訂程序與制定程序相同，需經(jīng)過調(diào)研準備、起草初稿、征求意見、修改完善、審議通過等環(huán)節(jié)。2.解釋權：本社區(qū)規(guī)約的解釋權歸社區(qū)居民委員會或業(yè)主委員會所有。在執(zhí)行過程中，如果居民對規(guī)約的條款有疑問或爭議，可向居委會或業(yè)委會咨詢