房屋租賃合同范例租金遞增第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同，并按照本合同約定辦理。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為人民幣____________元/月。

3.2租金遞增：自租賃期限屆滿之日起，租金每年遞增____________%。

3.3支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2退還押金：租賃期限屆滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應在____________日內退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、屋面、防水等公共部位的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施的維修責任，在租賃期間由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續租意向；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋清單

（2）房屋租賃合同附件二：押金收據

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同，并按照本合同約定辦理。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為人民幣____________元/月。

3.2租金遞增：自租賃期限屆滿之日起，租金每年遞增____________%。

3.3支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

4.2丙方應在簽訂本合同時，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態。

5.4甲方有權在租賃期限屆滿后，收回房屋并要求乙方歸還。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方應保持房屋的完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方提前終止租賃合同，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。

七、丙方的責任

7.1丙方應在乙方違約時，按照擔保金額的相應比例承擔賠償責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續租意向；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋清單

（2）房屋租賃合同附件二：押金收據

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

2.提高租賃合同的執行力度，丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔相應的法律責任。

3.促進租賃市場的健康發展，通過引入第三方，提高租賃合同的公信力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金的及時收取，維護甲方的經濟利益。

2.保障房屋的完好狀態，減少維修成本。

3.提高租賃管理的效率，降低管理風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方同意租賃該商鋪用于經營，丙方作為物業管理方，負責商鋪的日常物業管理和服務，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：____________________________

1.2商鋪面積：____________________________

1.3商鋪結構：____________________________

1.4商鋪用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同，并按照本合同約定辦理。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____________元/月。

3.2租金遞增：自租賃期限屆滿之日起，租金每年遞增____________%。

3.3支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責商鋪的日常物業管理，包括但不限于安全、清潔、綠化等工作。

4.2丙方有權對商鋪進行合理的日常維護和修繕。

4.3丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

4.4丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，并承擔相應的費用。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期間使用商鋪進行合法經營。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業管理和服務。

5.3乙方有權對商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前通知丙方并獲得其同意。

5.4乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方歸還押金。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應按照合同約定及時交付商鋪給乙方使用。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動。

6.4甲方不得在租賃期內單方面提高租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

6.2如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方提前終止租賃合同，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。

七、丙方的物業管理責任

7.1丙方應確保商鋪的安全和公共區域的清潔維護。

7.2丙方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于維修、綠化、安保等。

7.3丙方應定期向乙方通報商鋪的物業管理情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續租意向；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪清單

（2）商鋪租賃合同附件二：押金收據

（3）商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：________