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文檔簡介
合同范例關于產權描述第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有某房產(以下簡稱“標的房產”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買該房產,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經充分協商一致,達成如下協議:
一、標的房產
1.1標的房產位于__________,建筑面積為__________平方米,土地證號為__________,房產證號為__________。
1.2甲方保證標的房產所有權清晰,無任何權屬糾紛,不存在任何尚未披露的債務、租賃、抵押、查封等情況。
1.3標的房產已取得合法的土地使用證和房屋所有權證,具備交易條件。
二、成交價格及付款方式
2.1雙方經協商一致,標的房產的成交價格為人民幣__________元整。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付定金人民幣__________元整,作為購房誠意金。
2.3乙方在支付定金后,應在__________個工作日內,支付首付款人民幣__________元整。
2.4甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內,將標的房產的房產證及土地證等證件交付給乙方。
三、交付及過戶
3.1甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內,將標的房產交付給乙方。
3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,共同辦理標的房產的過戶手續。
3.3甲方應協助乙方辦理標的房產的貸款手續,并承擔相應的責任。
四、違約責任
4.1若甲方未按時交付標的房產,應向乙方支付違約金,違約金為標的房產成交價格的__________%。
4.2若乙方未按時支付購房款,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
4.3若一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
5.2如協商不成,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3附件:
1.標的房產的土地使用證復印件
2.標的房產的房產證復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.其他相關文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有某房產(以下簡稱“標的房產”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買該房產,為保障交易安全及甲方權益,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為交易擔保方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經充分協商一致,達成如下協議:
一、標的房產
1.1標的房產位于__________,建筑面積為__________平方米,土地證號為__________,房產證號為__________。
1.2甲方保證標的房產所有權清晰,無任何權屬糾紛,不存在任何尚未披露的債務、租賃、抵押、查封等情況。
1.3標的房產已取得合法的土地使用證和房屋所有權證,具備交易條件。
二、成交價格及付款方式
2.1雙方經協商一致,標的房產的成交價格為人民幣__________元整。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付定金人民幣__________元整,作為購房誠意金。
2.3乙方在支付定金后,應在__________個工作日內,支付首付款人民幣__________元整。
2.4甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內,將標的房產的房產證及土地證等證件交付給乙方。
三、第三方責任及權益
3.1丙方在本合同中擔任擔保方,負責監督乙方履行支付購房款義務。
3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款,如乙方未按時支付,丙方有權代為支付,并從乙方處追償。
3.3丙方有權要求甲方在標的房產過戶手續辦理完畢后,將標的房產的房產證及土地證等證件交付給乙方。
3.4丙方有權在本合同約定的范圍內,對標的房產進行查封、保全等法律措施,以保障其債權實現。
3.5丙方在本合同履行過程中產生的合理費用,由乙方承擔。
四、甲方權益保障
4.1甲方在本合同簽訂后,享有標的房產的所有權及處分權。
4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款,如乙方違約,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
4.3甲方有權要求丙方在標的房產過戶手續辦理完畢后,將標的房產的房產證及土地證等證件交付給乙方。
4.4甲方在本合同履行過程中,如發現乙方存在欺詐、隱瞞等行為,有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方如未按時支付購房款,每逾期一日,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
5.2乙方如存在欺詐、隱瞞等行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
5.3乙方在履行本合同過程中,如違反相關法律法規,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔法律責任。
5.4乙方在本合同履行過程中,未經甲方同意,不得擅自處分標的房產。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
6.2如協商不成,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方主體丙方作為交易擔保方,旨在保障甲方的權益,確保交易安全。丙方作為擔保方,對乙方的支付義務進行監督,保障甲方的利益不受損害。
九、甲方為主導的目的和意義
甲方作為標的房產的所有權人,主導本合同的簽訂和履行,旨在確保交易順利進行,維護自身合法權益。甲方在合同中享有多種權利,如要求乙方按時支付購房款、要求丙方交付房產證等,以確保甲方在交易過程中的主導地位。
附件:
1.標的房產的土地使用證復印件
2.標的房產的房產證復印件
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方營業執照復印件
6.其他相關文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有某商業項目(以下簡稱“標的商業項目”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意投資該商業項目,為保障交易安全及乙方投資權益,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為投資顧問及監管方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經充分協商一致,達成如下協議:
一、標的商業項目
1.1標的商業項目位于__________,占地面積為__________平方米,營業執照號為__________。
1.2甲方保證標的商業項目具備合法的經營資質,無任何權屬糾紛,不存在任何尚未披露的債務、租賃、抵押、查封等情況。
1.3標的商業項目已取得合法的土地使用證、營業執照等相關證件,具備投資條件。
二、投資金額及支付方式
2.1雙方經協商一致,乙方對標的商業項目的投資金額為人民幣__________元整。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付首期投資款人民幣__________元整。
2.3乙方在支付首期投資款后,應在__________個工作日內,支付剩余投資款人民幣__________元整。
三、第三方責任及權益
3.1丙方在本合同中擔任投資顧問及監管方,負責監督甲方的經營行為,確保乙方投資權益。
3.2丙方有權要求甲方按照合同約定使用投資款,如甲方未按時使用,丙方有權要求甲方支付違約金。
3.3丙方有權要求甲方定期向乙方報告經營狀況,并提交財務報表。
3.4丙方在本合同履行過程中產生的合理費用,由甲方承擔。
四、乙方權益保障
4.1乙方在本合同簽訂后,享有標的商業項目的投資權益,包括收益分配、經營決策參與等。
4.2乙方有權要求甲方按照合同約定使用投資款,如甲方未按時使用,乙方有權要求甲方支付違約金。
4.3乙方有權要求丙方對甲方的經營行為進行監督,確保甲方合法經營,維護乙方投資權益。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按時使用乙方投資款,每逾期一日,應向乙方支付違約金,違約金為逾期款項的__________%。
5.2甲方如存在欺詐、隱瞞等行為,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.3甲方在履行本合同過程中,如違反相關法律法規,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔法律責任。
5.4甲方未經乙方同意,不得擅自處分標的商業項目或變更經營方向。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
6.2如協商不成,任何一方均可向標的商業項目所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、乙方為主導的目的和意義
乙方在本合同中作為投資方,主導合同的簽訂和履
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