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文檔簡(jiǎn)介
合同范例關(guān)于產(chǎn)權(quán)描述第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有某房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,建筑面積為__________平方米,土地證號(hào)為__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,不存在任何尚未披露的債務(wù)、租賃、抵押、查封等情況。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的土地使用證和房屋所有權(quán)證,具備交易條件。
二、成交價(jià)格及付款方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房誠(chéng)意金。
2.3乙方在支付定金后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣_(tái)_________元整。
2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等證件交付給乙方。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。
4.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
4.3若一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件
2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有某房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意購(gòu)買該房產(chǎn),為保障交易安全及甲方權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為交易擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,建筑面積為__________平方米,土地證號(hào)為__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,不存在任何尚未披露的債務(wù)、租賃、抵押、查封等情況。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的土地使用證和房屋所有權(quán)證,具備交易條件。
二、成交價(jià)格及付款方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房誠(chéng)意金。
2.3乙方在支付定金后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣_(tái)_________元整。
2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等證件交付給乙方。
三、第三方責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付購(gòu)房款義務(wù)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款,如乙方未按時(shí)支付,丙方有權(quán)代為支付,并從乙方處追償。
3.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等證件交付給乙方。
3.4丙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi),對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查封、保全等法律措施,以保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。
3.5丙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在本合同簽訂后,享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款,如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等證件交付給乙方。
4.4甲方在本合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
5.2乙方如存在欺詐、隱瞞等行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方在履行本合同過程中,如違反相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
5.4乙方在本合同履行過程中,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方主體丙方作為交易擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,保障甲方的利益不受損害。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方在合同中享有多種權(quán)利,如要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、要求丙方交付房產(chǎn)證等,以確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件
2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有某商業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意投資該商業(yè)項(xiàng)目,為保障交易安全及乙方投資權(quán)益,特邀請(qǐng)丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為投資顧問及監(jiān)管方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目
1.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于__________,占地面積為__________平方米,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為__________。
1.2甲方保證標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),無任何權(quán)屬糾紛,不存在任何尚未披露的債務(wù)、租賃、抵押、查封等情況。
1.3標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目已取得合法的土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,具備投資條件。
二、投資金額及支付方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的投資金額為人民幣_(tái)_________元整。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期投資款人民幣_(tái)_________元整。
2.3乙方在支付首期投資款后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余投資款人民幣_(tái)_________元整。
三、第三方責(zé)任及權(quán)益
3.1丙方在本合同中擔(dān)任投資顧問及監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為,確保乙方投資權(quán)益。
3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用投資款,如甲方未按時(shí)使用,丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
3.3丙方有權(quán)要求甲方定期向乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況,并提交財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.4丙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在本合同簽訂后,享有標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的投資權(quán)益,包括收益分配、經(jīng)營(yíng)決策參與等。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用投資款,如甲方未按時(shí)使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方合法經(jīng)營(yíng),維護(hù)乙方投資權(quán)益。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按時(shí)使用乙方投資款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。
5.2甲方如存在欺詐、隱瞞等行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方在履行本合同過程中,如違反相關(guān)法律法規(guī),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
5.4甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自處分標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目或變更經(jīng)營(yíng)方向。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方在本合同中作為投資方,主導(dǎo)合同的簽訂和履
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