博物館物業聘用合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：一、乙方的義務1.1乙方應對甲方提供的物業管理區域內的各項設施進行日常維護和管理，確保設施的正常運行。1.3乙方應對甲方提供的物業管理區域內的安全進行維護，確保甲方及游客的人身和財產安全。1.4乙方應按照甲方的要求，對物業管理區域內的服務質量進行提升，滿足甲方的各項需求。二、乙方的權利2.1乙方有權按照合同約定，獲得甲方支付的物業管理服務費用。2.2乙方有權在合同約定的范圍內，對物業管理區域進行管理和維護。2.3乙方有權在合同約定的范圍內，對甲方提供的物業管理區域內的問題進行整改。三、甲方的義務3.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方提供的物業管理服務費用。3.2甲方應協助乙方進行物業管理區域的維護和管理，提供必要的便利條件。3.3甲方應對乙方在物業管理過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。四、甲方的權利4.1甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和檢查，確保乙方的服務符合合同約定。4.2甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方進行考核和評價。五、合同的期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費的____%。6.2因不可抗力因素導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明，根據情況部分或全部免除其責任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方物業服務資質證明文件2.甲方博物館物業管理區域平面圖3.物業管理服務費用支付憑證4.乙方物業管理服務質量評估報告5.甲方博物館物業管理規章制度6.乙方物業管理團隊人員名單及其資質證明7.合同履行過程中的相關補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供物業管理服務，或服務質量不符合甲方要求。2.乙方未按照合同約定時間提供服務，或擅自變更服務內容。3.乙方在物業管理過程中，未確保甲方及游客的人身和財產安全。4.乙方未按照合同約定進行環境整治和美化。5.甲方未按照合同約定支付物業管理服務費用。6.甲方未協助乙方進行物業管理區域的維護和管理。7.甲方未對乙方進行合理的考核和評價。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的博物館。2.乙方：指具備相關物業服務資質的企業或個人。3.物業管理：指對物業區域內的設施、環境和安全等方面進行維護和管理的服務。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同服務費的一定比例。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理服務質量不符合要求：乙方應根據甲方指出的問題進行整改，直至達到合同約定的服務質量。2.物業管理服務費用支付糾紛：雙方應按照合同約定按時支付費用，如有糾紛，可通過協商解決或依法解決。3.物業管理過程中的安全問題：乙方應加強安全管理，確保甲方及游客的人身和財產安全，如有安全事故發生，乙方應承擔相應責任。5.甲方對乙方的考核和評價糾紛：雙方應按照合同約定進行考核和評價，如有糾紛，可通過協商解決或依法解決。五、所有應用場景：本合同適用于博物館物業聘用場景，甲方為博物館，乙方為具備相關物業服務資質的企業或個人。合同內容包括