洗煤廠運營管理租賃協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有洗煤廠的運營管理權，且乙方愿意租賃甲方洗煤廠進行運營管理，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就洗煤廠運營管理租賃事宜達成如下協議：第一條租賃范圍及期限1.1出租方將洗煤廠的運營管理權租賃給承租方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如承租方繼續租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用2.1承租方應按月向出租方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費用支付方式：承租方每月__日前將租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條運營管理3.1承租方在租賃期間負責洗煤廠的運營管理工作，確保洗煤廠的正常運營。3.2承租方應遵守國家的法律法規，嚴格執行洗煤廠的操作規程和安全規定，確保生產安全。3.3承租方應在租賃期間負責洗煤廠的設備維修、保養及更新，確保設備的正常運行。3.4承租方應承擔洗煤廠的生產成本、稅費等各項費用。第四條權利義務4.1出租方有權監督承租方的運營管理情況，并要求承租方按照約定履行各項義務。4.2出租方應保證洗煤廠的產權清晰，不得干涉承租方的正常運營管理。4.3承租方有權按照租賃合同的約定使用洗煤廠，并享有洗煤廠運營管理所帶來的收益。4.4承租方應按照約定支付租賃費用，并承擔洗煤廠的生產成本、稅費等各項費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2承租方未按約定支付租賃費用的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.洗煤廠運營管理租賃合同2.租賃費用支付憑證3.洗煤廠運營管理規程4.洗煤廠設備清單5.洗煤廠安全生產許可證6.出租方和承租方的營業執照復印件7.出租方和承租方的法定代表人身份證明8.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租賃費用：指承租方未能在每月約定的日期前支付租賃費用。2.承租方未遵守國家法律法規或洗煤廠操作規程：指承租方在運營管理過程中，有違反國家相關法律法規或洗煤廠操作規程的行為。3.出租方干涉承租方的正常運營管理：指出租方未經承租方同意，干涉承租方的運營管理活動。4.出租方未能保證洗煤廠產權清晰：指出租方在合同履行過程中，出現洗煤廠產權糾紛或不清的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗煤廠運營管理權的一方。2.承租方：指租賃洗煤廠運營管理權的一方。3.租賃費用：指承租方按約定向出租方支付的費用，用于租賃洗煤廠的運營管理權。4.運營管理：指承租方在租賃期間對洗煤廠進行的管理和操作活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租賃費用。解決辦法：出租方可以與承租方溝通，催促其支付費用；如多次催促無效，可以解除合同，并追究承租方的違約責任。2.問題：承租方未遵守國家法律法規或洗煤廠操作規程。解決辦法：出租方有權要求承租方立即改正，如承租方不改正，出租方可以解除合同，并追究承租方的違約責任。3.問題：出租方干涉承租方的正常運營管理。解決辦法：雙方應加強溝通，出租方應尊重承租方的運營管理自主權，如出租方干涉過度，承租方可以要求出租方停止干涉。4.問題：出租方未能保證洗煤廠產權清晰。解決辦法：出租方應確保洗煤廠的產權清晰，如出現產權糾紛，雙方應協商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：本合同適用