甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租廠房協議書本合同目錄一覽第一條租賃廠房的基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃廠房的基本情況1.1廠房地址：位于市區街道號的廠房，具體位置以地圖坐標為準。1.2廠房面積：總計平方米，包括生產區、辦公區和生活區等。1.3廠房用途：承租人不得改變廠房用途，除非得到出租人的書面同意，承租人只能將廠房用于合法經營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前個月向出租人提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將廠房及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已經修復，出租人應在租賃期滿后個工作日內退還承租人押金。第五條維修責任5.1出租人的維修責任：出租人負責保持廠房及附屬設施的基本完好，對廠房的結構、設備、設施等進行定期檢查、維修，確保其正常使用。5.2承租人的維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當導致的損壞修復。第六條保險6.1保險責任：承租人應按出租人的要求，在租賃期間內辦理廠房保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險費用承擔：承租人承擔辦理和支付保險費用的責任。第七條轉租7.1轉租條件：未經出租人書面同意，承租人不得將廠房轉租給第三方。7.2轉租通知期限：如承租人確有特殊情況需要轉租，應提前個月通知出租人，并按出租人的要求承擔相關責任。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內，任何一方違反合同的實質性條款，對方均有權提前解除合同。8.2提前解除合同的通知期限：如雙方同意解除合同，應提前個月書面通知對方。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：出租人未按合同約定提供廠房或未履行合同約定的維修責任，導致承租人不能正常使用，應按實際損失賠償承租人。9.2承租人的違約責任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用條件，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為一個月租金的倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知有效期限：通知送達后，對方應在個工作日內回復，否則視為通知無效。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件：合同的變更需雙方協商一致，并書面確認。13.2合同解除條件：合同解除的條件按照合同第八條的規定執行。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括廠房平面圖、設施清單、保險單副本等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細說明：廠房平面圖應包括廠房的各樓層布局、房間用途、設施位置等詳細信息。附件二：設施清單詳細說明：設施清單應詳細列明廠房內所有設施的名稱、型號、數量和狀態。附件三：保險單副本詳細說明：保險單副本應包括保險單的完整內容，證明承租人已按照出租人的要求辦理了廠房保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供廠房或未履行合同約定的維修責任。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未按合同約定的使用條件使用廠房。責任認定標準：1.出租人違約：按照實際損失賠償承租人。2.承租人違約：支付違約金，違約金為一個月租金的倍。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期前將廠房交付給承租人，導致承租人無法按時開始經營活動，屬于出租人違約，出租人應賠償承租人因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用廠房的時間段。2.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的廠房使用費用。3.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出