鋪面裝修住宿合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行裝修及住宿，雙方經友好協商，就鋪面裝修及住宿事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

1.2租賃鋪面的面積、結構、配套設施等具體信息詳見附件一：《租賃鋪面情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃期間，應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計收。

四、裝修及住宿

4.1乙方租賃期間，可對租賃鋪面進行裝修及住宿。

4.2乙方裝修期間，應遵守國家有關裝修施工的規定，并保證裝修質量。

4.3乙方裝修完成后，應將租賃鋪面恢復至原狀，并保持其完好。

4.4乙方租賃期間，應合理使用租賃鋪面，不得進行違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；如逾期超過____日，甲方有權解除本合同。

5.3乙方損壞租賃鋪面，應負責修復或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃鋪面情況說明書》

附件二：《裝修施工圖紙》

附件三：《租賃鋪面裝修及住宿合同補充協議》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面進行裝修及住宿，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監督及管理，經三方友好協商，就鋪面裝修及住宿事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

1.2租賃鋪面的面積、結構、配套設施等具體信息詳見附件一：《租賃鋪面情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃期間，應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計收。

四、裝修及住宿

4.1乙方租賃期間，可對租賃鋪面進行裝修及住宿。

4.2乙方裝修期間，應遵守國家有關裝修施工的規定，并保證裝修質量。

4.3乙方裝修完成后，應將租賃鋪面恢復至原狀，并保持其完好。

4.4乙方租賃期間，應合理使用租賃鋪面，不得進行違法活動。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方監督及管理者，負責監督乙方裝修施工過程、住宿情況及租金支付情況。

5.2丙方有權要求乙方提供裝修施工圖紙、施工進度報告等相關資料。

5.3丙方發現乙方違反本合同約定或存在安全隱患時，有權要求乙方立即整改。

5.4丙方對乙方的違約行為，有權向甲方報告，甲方有權根據本合同約定采取相應措施。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，確保裝修質量符合要求。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃鋪面，不得進行違法活動。

6.4甲方有權要求丙方在監督過程中，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如違反裝修規定，造成租賃鋪面損壞或安全隱患，乙方應負責修復或賠償損失。

7.3乙方如違反住宿規定，造成鄰里糾紛或公共安全事件，乙方應承擔相應責任。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃鋪面情況說明書》

附件二：《裝修施工圖紙》

附件三：《租賃鋪面裝修及住宿合同補充協議》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入第三方監督及管理，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權益。

2.降低風險：第三方作為中立方，能夠有效降低因乙方違約行為給甲方帶來的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身利益：甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定支付租金、進行裝修、合理使用租賃鋪面等，以維護自身利益。

2.確保項目順利進行：甲方通過主導合同條款，確保項目順利進行，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的商鋪進行經營活動，為保障乙方經營權益，引入丙方作為第三方協調及服務，經三方友好協商，就商鋪租賃及經營活動事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的面積、結構、配套設施等具體信息詳見附件一：《租賃商鋪情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃期間，應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計收。

四、乙方權益及利益

4.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權，包括但不限于經營、裝修、轉租等權利。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃商鋪的設施設備完好，并承擔維修責任。

4.3乙方在租賃期限內，如需進行裝修改造，應提前向甲方提出申請，并遵守相關規定。

4.4乙方有權享受丙方提供的經營咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策略等。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方協調及服務方，負責協調甲方與乙方之間的租賃關系，確保雙方權益。

5.2丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，維護租賃關系的穩定。

5.3丙方有權對乙方的經營狀況進行監督，并提出改進建議。

5.4丙方在乙方需要時，提供必要的法律咨詢和糾紛調解服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時收取租金，應向乙方支付相應的違約金，違約金為應收取租金的____%。

6.2甲方如未經乙方同意，擅自改變租賃商鋪的使用性質，乙方有權要求解除合同。

6.3甲方如未履行設施設備維修責任，導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃商鋪情況說明書》

附件二：《裝修施工圖紙》

附件三：《商鋪租賃及經營活動合同補充協議》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保經營權益：乙方作為合同主導方，通過