愛丁堡新公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：ED-APT-__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于愛丁堡的新公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于愛丁堡的新公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：臥室、客廳、廚房、衛生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應以現金或銀行轉賬形式支付，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償損失；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成租賃物損壞的，甲方應負責維修；

（3）租賃物內的設施設備正常損耗，乙方無需承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于愛丁堡的新公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于愛丁堡的新公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：臥室、客廳、廚房、衛生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應以現金或銀行轉賬形式支付，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、物業管理服務

5.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，包括但不限于以下事項：

（1）確保租賃物的安全；

（2）負責租賃物的日常清潔和保養；

（3）協助處理租賃物內的設施設備故障。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的所有權。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，收回租賃物。

七、乙方的責權利

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，享有居住權。

7.2乙方有義務遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

7.3乙方有義務按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付違約金。

7.4乙方有義務愛護租賃物，如造成損壞，應承擔賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方未履行物業管理責任，導致租賃物損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為物業管理方，旨在確保租賃物的良好狀態，提高租賃物的使用價值，保障甲方的權益。

11.2丙方的介入有助于規范租賃物的管理，減少租賃糾紛，提高租賃雙方的生活質量。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對本合同擁有主導地位，旨在保障自身權益，確保租金的穩定收入，以及租賃物的安全與維護。

12.2甲方通過合同明確乙方的權利和義務，限制乙方的違約行為，確保租賃關系的穩定性和長期性。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

丙方（物業管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于愛丁堡的新公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業管理公司，負責租賃物的日常管理和維護，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于愛丁堡的新公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：臥室、客廳、廚房、衛生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應以現金或銀行轉賬形式支付，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理公司，負責租賃物的日常管理和維護，包括但不限于以下事項：

（1）確保租賃物的安全；

（2）負責租賃物的日常清潔和保養；

（3）協助處理租賃物內的設施設備故障。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，享有居住權。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，符合居住標準。

5.3乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務。

5.4乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，收回租賃物。

六、甲方的責權利

6.1甲方有義務保證租賃物的質量，確保其符合租賃合同的約定。

6.2甲方有義務在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途。

6.3甲方有義務在乙方提出合理要求時，協助解決租賃物內的設施設備問題。

七、丙方的責權利

7.1丙方有義務提供符合行業標準的物業管理服務。

7.2丙方有義務對租賃物進行定期檢查，確保其處于良好狀態。

7.3丙方有義務對租賃物內的設施設備進行維護和保養。

八、違約責任

8.1甲方未保證租賃物質量，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

8.2甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3丙方未提供合格的服務，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，對本合同擁有主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃物的質量和居住條件。

11.2乙方通過合同明確甲丙雙方的責任，確保租賃期間的生活質量，提高租賃滿意度。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的公平性。

12.2通過弱化甲方的主導，可以促進甲乙雙方更加注重合同