購(gòu)房合同模板獨(dú)院第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的獨(dú)院轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買該獨(dú)院。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權(quán)面積：__________平方米

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

（5）房屋所有權(quán)人：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3甲方在支付購(gòu)房定金后，剩余房款應(yīng)按照以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中的角色和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的獨(dú)院轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買該獨(dú)院。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權(quán)面積：__________平方米

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

（5）房屋所有權(quán)人：__________

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，如評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

3.3甲方在支付購(gòu)房定金后，剩余房款應(yīng)按照以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和周邊配套設(shè)施信息。

4.3甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行核實(shí)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金，累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)狀況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如未按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金，直至完成過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立性，不得受任何外部影響。

6.2丙方如因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）丙方評(píng)估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)資料。

九、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估過(guò)程獨(dú)立、公正，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)益條款，確保其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于確保交易的安全、公平，維護(hù)甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

丙方代表（簽字）：_______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）丙方評(píng)估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中的角色和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的獨(dú)院轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買該獨(dú)院。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權(quán)面積：__________平方米

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

（5）房屋所有權(quán)人：__________

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，如評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的資金來(lái)源證明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

四、交易價(jià)格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

4.3甲方在支付購(gòu)房定金后，剩余房款應(yīng)按照以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金，累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。

5.2甲方未按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金，直至完成過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立性，不得受任何外部影響。

6.2丙方如因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）丙方評(píng)估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)資料。