購房合同范例業主簽字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并擬將位于____________________的房產出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產產權證號：____________________

1.3房產面積：____________________（建筑面積）平方米，套內建筑面積____________________平方米。

1.4房產用途：____________________

1.5房產結構：____________________

1.6房產配套設施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方于本合同約定的交房日期前____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

2.2.3乙方于交房當日，向甲方支付人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于____________________前將房產交付給乙方。

3.2驗收時間：乙方應在交付后____________________個工作日內對房產進行驗收。

3.3驗收標準：以《商品房買賣合同》約定的內容及國家標準為依據。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，乙方應依法繳納房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所需稅費由雙方協商確定。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產配套設施清單

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房產中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并擬將位于____________________的房產出售給乙方，為保障交易安全、提高交易效率，甲方委托丙方作為中介機構，提供房產交易服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產產權證號：____________________

1.3房產面積：____________________（建筑面積）平方米，套內建筑面積____________________平方米。

1.4房產用途：____________________

1.5房產結構：____________________

1.6房產配套設施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方于本合同約定的交房日期前____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

2.2.3乙方于交房當日，向甲方支付人民幣____________________元整，支付方式為____________________。

三、交付及驗收

3.1交付時間：甲方應于____________________前將房產交付給乙方。

3.2驗收時間：乙方應在交付后____________________個工作日內對房產進行驗收。

3.3驗收標準：以《商品房買賣合同》約定的內容及國家標準為依據。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，乙方應依法繳納房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所需稅費由雙方協商確定。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為成交價格的____________________%。

5.3丙方應保證交易的真實性、合法性，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還已收取的中介服務費，并承擔相應的法律責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式、時間支付房款。

6.2甲方有權要求乙方在交付房產前，將房產過戶至甲方名下。

6.3甲方有權要求乙方在交付房產后，及時辦理房產登記手續。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2乙方在交付房產前，未經甲方同意，不得擅自將房產轉讓、抵押或進行其他處分。

7.3乙方在交付房產后，應按照合同約定使用房產，不得擅自改變房產結構、用途等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產配套設施清單

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：丙方作為中介機構，可以為甲乙雙方提供專業、高效的交易服務，縮短交易周期。

2.保障交易安全：丙方具有豐富的行業經驗，能夠協助甲乙雙方規避交易風險，確保交易順利進行。

3.維護甲方的合法權益：丙方在交易過程中，將始終以甲方的權益為出發點，保障甲方的各項利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為房產所有者，有權要求乙方按照合同約定支付房款，確保交易順利進行。

2.控制交易節奏：甲方可以根據自身需求，調整交易節奏，確保房產順利交付。

3.維護市場秩序：甲方作為房產交易的重要參與者，有責任維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房屋租賃中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并擬將位于____________________的房屋出租給乙方，為保障租賃關系穩定、提高租賃效率，甲方委托丙方作為中介機構，提供租賃服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米。

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____________________元整。

2.2.2乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元整。

三、租賃期限及交付

3.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2交付時間：甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照房屋的用途使用房屋。

4.2乙方應合理使用房屋，保持房屋及配套設施的完好，不得擅自改變房屋結構。

五、丙方責任及權利

5.1丙方應負責協調甲乙雙方在租賃過程中的溝通，確保租賃關系穩定。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為租賃總額的____________________%。

5.3丙方應保證租賃關系的真實性、合法性，如因丙方原因導致租賃關系解除，丙方應退還已收取的中介服務費，并承擔相應的法律責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，確保租賃關系的成立。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內，對房屋進行必要的維修和保養。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____________________個月通知乙方。

6.3甲方不得無正當理由解除本合同，如需解除，應提前____________________個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋配套設施清單

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租賃關系的穩定：乙