貸款房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

貸款房屋轉讓合同

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方因個人原因需將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于________________________的房屋，房產證號為________________________。

1.2該房屋的土地使用權及附屬設施一并轉讓。

二、轉讓價格

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

三、付款方式

3.1乙方支付轉讓價格的款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉賬：乙方將轉讓價格匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方可于約定時間到甲方指定的地點進行現金支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后________________________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關權屬證書后，應進行驗收。如發現房屋存在質量、面積、配套設施等方面的不符，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________個工作日內予以處理。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家相關法律法規的規定，承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。

5.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

貸款房屋轉讓合同

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方因個人原因需將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，乙方同意受讓該房屋，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于________________________的房屋，房產證號為________________________。

1.2該房屋的土地使用權及附屬設施一并轉讓。

二、轉讓價格

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

三、付款方式

3.1乙方支付轉讓價格的款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉賬：乙方將轉讓價格匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方可于約定時間到甲方指定的地點進行現金支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后________________________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關權屬證書后，應進行驗收。如發現房屋存在質量、面積、配套設施等方面的不符，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________個工作日內予以處理。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的轉讓行為提供全額擔保，確保乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣________________________元，作為對乙方履行付款義務的擔保。

5.3如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，丙方應在收到甲方書面通知之日起________________________個工作日內，向甲方支付相當于轉讓價格的全部款項。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報告、財務狀況等相關證明材料。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋貸款的還款計劃及還款能力證明。

6.3甲方有權要求丙方在提供擔保時，提供相應的擔保物或保證人。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

7.2乙方在未付清全部轉讓價格前，不得擅自對房屋進行裝修、出租或以其他方式處置。

7.3乙方在未付清全部轉讓價格前，不得將房屋的抵押權、質權等權利設立或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方未履行本合同約定的付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2如丙方未能履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同旨在確保乙方履行付款義務，保障甲方的合法權益不受損害。丙方的擔保行為有助于增強交易的安全性，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方要求丙方提供擔保，進一步增強了交易的保障性。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）并愿意出售，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于________________________的房屋，房產證號為________________________。

1.2該房屋的土地使用權及附屬設施一并轉讓。

二、轉讓價格

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的一部分，即人民幣________________________元。

三、付款方式

3.1乙方支付轉讓價格的款項，可采用以下方式：

（1）銀行轉賬：乙方將轉讓價格匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方可于約定時間到甲方指定的地點進行現金支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付首期款后________________________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關權屬證書后，應進行驗收。如發現房屋存在質量、面積、配套設施等方面的不符，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________個工作日內予以處理。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同項下的轉讓行為提供全額擔保，確保乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣________________________元，作為對乙方履行付款義務的擔保。

5.3如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，丙方應在收到甲方書面通知之日起________________________個工作日內，向甲方支付相當于轉讓價格的全部款項。

六、乙方權益

6.1乙方有權在簽訂本合同前要求甲方提供房屋的權屬證明、房屋質量保證等相關材料。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的維修保養記錄及房屋使用情況說明。

6.3乙方有權要求丙方在提供擔保時，提供相應的擔保物或保證人，以確保乙方的利益。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

7.2甲方在未收到全部轉讓價格前，不得擅自對房屋進行裝修、出租或以其他方式處置。

7.3甲方不得將房屋的抵押權、質權等權利設立或轉讓給第三方，未經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未履行本合同約定的交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2如丙方未能履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證