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文檔簡介

房屋轉兌合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關權益，現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該房屋轉兌給乙方事宜，達成如下協議：一、轉兌事項1.甲方同意將其在該房屋享有的全部權益轉兌給乙方，包括但不限于對該房屋的占有、使用、收益等權利。2.乙方同意按照本協議約定的條件和方式受讓甲方在該房屋的權益。二、轉兌價格及支付方式1.經雙方協商一致，該房屋轉兌價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，將剩余轉兌款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、房屋交付及相關事宜1.甲方應在收到全部轉兌款后[X]日內，將該房屋及相關附屬設施設備交付給乙方，并確保房屋及附屬設施設備保持交付時的正常使用狀態。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，填寫《房屋交付清單》，雙方簽字確認。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉兌款。-應保證對該房屋享有合法的轉兌權利，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。-負責在房屋轉兌過程中提供必要的協助，如協助乙方辦理相關手續等。-交付房屋前，應結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關權益。-應按照本協議約定的時間和方式支付轉兌款。-自房屋交付之日起，承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉兌款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉兌款。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉兌款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并有權另行處置該房屋。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__

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