房屋租賃合同轉租協(xié)議書

轉租方（甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受轉租方（乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本協(xié)議。一、轉租房屋基本情況1.甲方依法承租的房屋位于______________________（地址），建筑面積為______平方米。該房屋用途為______，房屋設施設備包括但不限于______________________（詳細列舉相關設施設備）。2.甲方應向乙方出示該房屋的原租賃合同及相關合法承租證明材料。二、轉租期限及交付日期1.本協(xié)議轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前向乙方交付該轉租房屋。交付時，雙方應就房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行清點確認，并簽署交接清單。三、租金及支付方式1.該轉租房屋的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付______個月的租金作為押金，共計人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息歸還乙方。3.租金支付方式為______（如：按月支付/按季支付/按半年支付等），乙方應在每______（支付周期）開始前______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、有限電視費、網絡費等費用，并按相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關費用的交接手續(xù)。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及原有附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因不可抗力等非甲方原因造成房屋損壞或故障的，雙方應共同協(xié)商解決。六、協(xié)議的解除1.經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導致該房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可解除協(xié)議，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議，并有權要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；-未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；-不支付或者不按照約定支付租金達______日的；-利用該房屋從事違法活動或存放危險物品等損害公共利益的。七、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.協(xié)議期內，若一方擅自解除本協(xié)議，應按照租金總額的______%向對方支付違約金。給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉租方（甲方）簽字（或蓋章）：_____