圍墻出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的圍墻使用權，并愿意將上述圍墻出租給乙方使用，乙方同意承租上述圍墻，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、圍墻基本情況

1.1圍墻位于：____________________，占地面積為：____________________平方米。

1.2圍墻結構：____________________，材質：____________________。

1.3圍墻現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租，續租期限自上一次租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及用途

4.1乙方租賃圍墻僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變圍墻結構、用途或轉讓使用權。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對乙方使用圍墻的情況進行監督。

5.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

5.1.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證圍墻的完好，如因圍墻本身原因導致損壞，甲方應負責維修。

5.2.2甲方應提供乙方使用圍墻所需的相關手續。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內使用圍墻。

5.3.2乙方有權要求甲方按照約定履行義務。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定支付租金。

5.4.2乙方應愛護圍墻，不得擅自改變圍墻結構、用途或轉讓使用權。

5.4.3乙方應遵守國家法律法規，不得在圍墻內從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.圍墻使用情況說明

2.圍墻維修記錄

3.租金支付憑證

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的圍墻使用權，并愿意將上述圍墻出租給乙方使用，乙方同意承租上述圍墻，同時丙方作為第三方參與本次租賃，為甲方提供擔保和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、圍墻基本情況

1.1圍墻位于：____________________，占地面積為：____________________平方米。

1.2圍墻結構：____________________，材質：____________________。

1.3圍墻現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租，續租期限自上一次租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，負責對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用圍墻。

4.2丙方有權要求乙方提供相關使用圍墻的證明材料，以確認乙方使用圍墻的合法性。

4.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定代為履行乙方應承擔的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權利

5.1甲方有權在租賃期限內監督乙方使用圍墻的情況，確保乙方按照約定使用圍墻。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取必要的法律手段。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定，造成圍墻損壞或損害他人權益時，要求乙方承擔賠償責任。

5.4甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方義務

6.1甲方應保證圍墻的完好，如因圍墻本身原因導致損壞，甲方應負責維修。

6.2甲方應提供乙方使用圍墻所需的相關手續。

6.3甲方應按照合同約定，及時將租金支付至丙方指定賬戶。

七、乙方權利

7.1乙方有權在租賃期限內使用圍墻。

7.2乙方有權要求甲方按照約定履行義務。

八、乙方義務

8.1乙方應按照約定支付租金。

8.2乙方應愛護圍墻，不得擅自改變圍墻結構、用途或轉讓使用權。

8.3乙方應遵守國家法律法規，不得在圍墻內從事違法活動。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變圍墻結構、用途或轉讓使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方在圍墻內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.圍墻使用情況說明

2.圍墻維修記錄

3.租金支付憑證

4.丙方擔保協議

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過提供擔保和服務，確保乙方按照合同約定使用圍墻，避免乙方違約給甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，通過強化自身的權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害，同時確保圍墻的合理使用，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權，并愿意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意承租上述場地，同時丙方作為第三方參與本次租賃，為乙方提供咨詢和協助，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、場地基本情況

1.1場地位于：____________________，占地面積為：____________________平方米。

1.2場地用途：____________________，設施設備：____________________。

1.3場地現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租，續租期限自上一次租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責任及權利

4.1丙方作為咨詢協助方，負責為乙方提供場地租賃相關的咨詢服務，包括市場分析、政策解讀等。

4.2丙方有權要求乙方提供場地使用情況的相關報告，以評估乙方使用場地的合規性。

4.3丙方有權在乙方違約時，協助甲方采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

4.4丙方在履行協助責任后，有權向乙方收取相應的服務費用。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用場地，包括但不限于舉辦活動、儲存貨物等。

5.2乙方有權要求甲方按照約定提供場地設施設備，并確保其正常運行。

5.3乙方有權要求丙方提供必要的咨詢服務，以保障其合法權益。

六、乙方義務

6.1乙方應按照約定支付租金。

6.2乙方應愛護場地，不得擅自改變場地用途或結構。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得在場地內從事違法活動。

七、甲方義務

7.1甲方應保證場地的完好，如因場地本身原因導致損壞，甲方應負責維修。

7.2甲方應提供乙方使用場地所需的相關手續。

7.3甲方應按照合同約定，及時將租金支付至丙方指定賬戶。

八、甲方權利

8.1甲方有權在租賃期限內監督乙方使用場地的情況，確保乙方按照約定使用場地。

8.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取必要的法律手段。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的滯納金。

8.2甲方擅自改變場地用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方在場地內從事違法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地使用情況說明

2.場地設施設備清單

3.租金支付憑證

4.丙方咨詢協助協議

5.其他相關證明材料

乙