購房合同模板交房條款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________________________的房產，乙方愿意將上述房產出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為《不動產登記證》。

二、交房條款

2.1交房時間：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將標的房產交付甲方。

2.2交房條件：標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產已取得《建筑工程施工許可證》和《建筑工程竣工驗收備案表》等合法手續；

（2）標的房產內的設施設備齊全，符合設計要求；

（3）標的房產的物業管理、水電、燃氣、供暖等配套設施齊全。

2.3交房方式：乙方應將標的房產及附屬設施無償交付給甲方，甲方應在收到標的房產后進行驗收。

2.4驗收標準：甲方對標的房產的驗收應按照以下標準進行：

（1）標的房產的面積、戶型、朝向、樓層等與合同約定一致；

（2）標的房產的設施設備齊全、完好，符合設計要求；

（3）標的房產的物業管理、水電、燃氣、供暖等配套設施齊全、正常。

2.5逾期交房：若乙方未能按本合同約定時間交房，應向甲方支付違約金，違約金按下列方式計算：

（1）逾期交房時間不超過______個工作日的，乙方應向甲方支付相當于標的房產總房價的_____%的違約金；

（2）逾期交房時間超過______個工作日的，乙方應向甲方支付相當于標的房產總房價的_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、稅費承擔

3.1甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，承擔本合同簽訂之日起至標的房產交付之日止的稅費。

3.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，承擔本合同簽訂之日起至標的房產交付之日止的稅費。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標的房產的權屬證明文件復印件；

（2）標的房產的規劃設計圖；

（3）標的房產的設施設備清單；

（4）標的房產的物業管理協議；

（5）標的房產的水電、燃氣、供暖等配套設施清單。

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的房產，乙方愿意將上述房產出售給甲方，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為《不動產登記證》。

二、交房條款

2.1交房時間：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將標的房產交付甲方。

2.2交房條件：標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產已取得《建筑工程施工許可證》和《建筑工程竣工驗收備案表》等合法手續；

（2）標的房產內的設施設備齊全，符合設計要求；

（3）標的房產的物業管理、水電、燃氣、供暖等配套設施齊全。

2.3交房方式：乙方應將標的房產及附屬設施無償交付給甲方，甲方應在收到標的房產后進行驗收。

2.4驗收標準：甲方對標的房產的驗收應按照以下標準進行：

（1）標的房產的面積、戶型、朝向、樓層等與合同約定一致；

（2）標的房產的設施設備齊全、完好，符合設計要求；

（3）標的房產的物業管理、水電、燃氣、供暖等配套設施齊全、正常。

2.5逾期交房：若乙方未能按本合同約定時間交房，應向甲方支付違約金，違約金按下列方式計算：

（1）逾期交房時間不超過______個工作日的，乙方應向甲方支付相當于標的房產總房價的_____%的違約金；

（2）逾期交房時間超過______個工作日的，乙方應向甲方支付相當于標的房產總房價的_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，在本合同中享有以下權利：

（1）有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務；

（2）有權在甲乙雙方違約時，按照本合同約定采取相應的補救措施；

（3）有權在本合同約定的范圍內，對標的房產進行監管。

3.2丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）對甲乙雙方在本合同項下的權利和義務進行擔保；

（2）在甲乙雙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任；

（3）確保標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、甲方權利與利益

4.1甲方在本合同中享有以下權利：

（1）在標的房產交付前，有權要求乙方提供標的房產的權屬證明文件、規劃設計圖、設施設備清單等資料；

（2）在標的房產交付后，有權要求乙方提供物業管理協議、水電、燃氣、供暖等配套設施清單；

（3）在標的房產交付后，有權對標的房產進行驗收，并要求乙方在驗收合格前不得擅自改變標的房產的用途；

（4）在標的房產交付后，有權要求乙方按照本合同約定承擔維修責任。

4.2甲方在本合同中享有以下利益：

（1）甲方購買標的房產后，有權享受標的房產帶來的居住或投資收益；

（2）甲方在標的房產交付后，有權要求乙方承擔標的房產的維修責任；

（3）甲方在標的房產交付后，有權要求乙方按照本合同約定承擔標的房產的稅費。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在本合同中承擔以下違約責任：

（1）若乙方未能按本合同約定時間交房，應向甲方支付違約金；

（2）若乙方在標的房產交付后，未能按照本合同約定承擔維修責任，應承擔相應的賠償責任；

（3）若乙方在標的房產交付后，擅自改變標的房產的用途，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方在本合同中承擔以下限制條款：

（1）乙方在標的房產交付前，不得擅自轉讓或抵押標的房產；

（2）乙方在標的房產交付后，不得擅自改變標的房產的用途；

（3）乙方在標的房產交付后，不得擅自改變標的房產的物業管理、水電、燃氣、供暖等配套設施。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保標的房產的權屬清晰，減少交易風險。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，促進甲乙雙方達成共識，實現交易目的。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，在交易過程中享有更多的權利和利益，有利于保障甲方在交易中的主導地位。

9.2甲方為主導，有利于甲方在交易過程中更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意出售位于__________________________的房產，甲方愿意購買該房產，丙方作為中介方，提供專業中介服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的權屬證明文件為《不動產登記證》。

二、中介服務條款

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方就標的房產的交易達成一致，并提供相關的中介服務。

2.2丙方應保證其提供的標的房產信息真實、準確、完整。

2.3丙方的中介服務費用為標的房產總房價的_____%，由甲方支付。

三、交易條款

3.1交易價格：標的房產的交易價格為人民幣__________元。

3.2交易支付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付交易總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的房產過戶手續辦理完畢后支付。

3.3交房時間：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將標的房產交付甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中享有以下權利：

（1）要求甲乙雙方提供必要的交易文件和信息；

（2）收取中介服務費用；

（3）在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，確保交易過程合法合規。

4.2丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）確保交易信息的真實性；

（2）協助甲乙雙方辦理交易手續；

（3）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。

五、乙方權益與利益

5.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）在交易過程中，乙方有權了解甲方的購買意向和支付能力；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和尾款；

（3）乙方有權在交易完成后，獲得交易總價款的_____%作為中介服務費用。

5.2乙方在本合同中享有以下利益：

（1）乙方通過交易獲得標的房產的出售收益；

（2）乙方通過中介服務費用的收取，獲得額外的經濟利益；

（3）乙方通過丙方的中介服務，提高交易效率和安全性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在本合同中承擔以下違約責任：

（1）若甲方未按時支付定金或尾款，應向乙方支付相應的違約金；

（2）若甲方在交易過程中單方面解除合同，應向乙方支付相當于交易總價款_____%的違約金；

（3）若甲方提供的交易文件和信息存在虛假，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方在本合同中承擔以下限制條款：

（1）甲方在交易過程中，不得泄露乙方的個人信息和交易信息；

（2）甲方在交易完成后，不得對標的房產進行任何形式的損害或破壞；

（3）甲方在交易過程中，不得以任何方式干擾或阻礙交易的正常進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙