數字化產業園項目數字化廠房1

土建、鋼結構工程

小屋面及室內防水施工方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：2023年04月

目錄

1編制依據...............................................................................................................................................................4

2工程概況...............................................................................................................................................................5

2.1工程建設概況一覽表................................................................................................................................................5

2.2設計概況..................................................................................................................................................................5

2.3工程施工條件............................................................................................................................................................7

3施工安排...............................................................................................................................................................8

3.1項目管理組織............................................................................................................................................................8

總承包單位.................................................................................................................................................................8

3.1.2防水工程專業分包單位....................................................................................................................................8

3.2項目管理目標............................................................................................................................................................8

3.3各項資源供應方式....................................................................................................................................................9

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程........................................................................................................................9

3.4.1施工流水段的劃分.........................................................................................................................................9

3.4.2施工工藝流程.................................................................................................................................................9

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施....................................................................................................................9

4施工進度計劃......................................................................................................................................................11

5施工準備與資源配置計劃...................................................................................................................................12

5.1施工準備計劃..........................................................................................................................................................12

5.2資源配置計劃..........................................................................................................................................................12

6施工方法及工藝要求...........................................................................................................................................14

6.1工藝流程................................................................................................................................................................14

6.2施工要點................................................................................................................................................................14

6.2.1瀝青卷材施工.................................................................................................................................................14

6.2.2聚氨酯涂膜防水施工.....................................................................................................................................15

6.3驗收標準................................................................................................................................................................18

熱熔法鋪貼卷材.......................................................................................................................................................18

6.3.2涂膜防水層.....................................................................................................................................................18

6.4驗收程序................................................................................................................................................................19

7各項管理計劃......................................................................................................................................................20

7.1進度管理計劃..........................................................................................................................................................20

7.1.1確定施工進度控制點.....................................................................................................................................20

7.1.2進度管理措施.................................................................................................................................................20

7.2質量管理計劃........................................................................................................................................................20

7.2.1質量控制目標分解.........................................................................................................................................20

7.2.2質量管理的組織機構和職責分工..................................................................................................................21

7.2.3質量控制重點、難點分析..............................................................................................................................21

7.2.4質量保證措施.................................................................................................................................................21

7.3安全管理計劃........................................................................................................................................................22

7.3.1安全管理目標.................................................................................................................................................23

7.3.2安全管理組織機構和職責分工......................................................................................................................23

7.3.3職業健康安全重大危險源..............................................................................................................................25

7.3.4職業健康安全資源配置計劃..........................................................................................................................26

7.3.5安全生產管理制度.........................................................................................................................................26

7.3.6安全生產保證措施.......................................................................................................................................28

7.4成品保護措施........................................................................................................................................................32

8應急預案..............................................................................................................................................................34

8.1應急組織體系........................................................................................................................................................34

8.2應急小組職責........................................................................................................................................................34

8.3應急物資準備........................................................................................................................................................35

8.4應急線路................................................................................................................................................................35

8.5應急救援響應程序................................................................................................................................................36

9防疫措施及應急方案...........................................................................................................................................37

9.1防控小組................................................................................................................................................................37

9.2疫情防疫措施........................................................................................................................................................37

9.2.1疫情防控準備工作.......................................................................................................................................37

9.2.2“1234”復工管理制度.....................................................................................................................................38

9.3疫情防控保障措施................................................................................................................................................39

9.4疫情防控相關其他措施........................................................................................................................................41

9.4.1工作場所防護措施.......................................................................................................................................41

9.4.2個人防護措施...............................................................................................................................................42

9.5疫情防控應急預案..................................................................................................................................................43

9.5.1工作目標.........................................................................................................................................................43

9.5.2工作原則.........................................................................................................................................................43

9.6防疫應急措施........................................................................................................................................................43

1編制依據

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國安全生產法》（2014修正）國家主席令第13號

2《建設工程質量管理條例》國務院令第279號

國家行

政文件

3《建設工程安全生產管理條例》國務院令第393號

4《安全生產許可證條例》（2014年修正本）國務院令第653號修正

山東省第十二屆人民代

5《山東省安全生產條例》表大會常務委員會第二

地方行

十五次會議通過

政文件

山東省人民政府令第311

6《山東省建筑安全生產管理規定》（2018年）

號第二次修訂

7《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

8《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

國家行

業規

9《屋面工程技術規范》GB50345-2012

范、標

準

10《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

11《建筑防水工程現場檢測技術規范》JGJ/T299-2013

xx新百萬臺數字化動力產業基地一期項目—數字化廠房1圖

12圖紙379(2023)S

紙

2工程概況

2.1工程建設概況一覽表

xx數字化產業園項目數字化廠房1

工程名稱工程性質工業建筑

土建、鋼結構工程

工程地址

總占地面積121758.19㎡總建筑面積123303.62㎡

項目承包范

建設單位xx總承包（含土建、鋼構等）

圍

主要分包工土方、防水、機電安裝、鋼結構、

設計單位中機中聯工程有限公司

程精裝修等

勘察單位山東正元建設工程有限責任公司質量合格

合

同總工

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司365天

要期

求

監理單位安全無重傷、無死亡、無坍塌、無中毒

工程主要功能

由廠房、車間輔房、辦公等組成

或用途

2.2設計概況

本工程為單層工業廠房，局部為多層混凝土輔房，使用的功能由車間、車間輔房、辦公

等組成，建筑面積123303.62平方，地上一層局部二層，廠房為輕鋼結構辦公樓輔房采用鋼

筋混凝土結構，使用年限為50年，抗震烈度為8度。

本項目無地下防水工程。單層防水卷材金屬屋面防水等級為一級，參照《TPO單層屋面

防水系統專項施工方案》執行。

鋼筋混凝土板屋面防水等級為I級，要求兩道防水設防。防水層合理使用年限不少于20

年。執行《屋面工程技術規范》GB50345-2012和《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

的有關規定。

衛生間、信息化機房、電井等采用聚氨酯防水層。執行《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

的有關規定。

其詳細構造做法詳見裝修一覽表。

用

料材料序厚燃燒使用房間或

構造做法

部名稱號度等級部位

位

屋室外1SBS改性瀝青防水卷材(自帶保護層)3混凝土框架

B1級

面混凝2水泥砂漿保護層20結構平屋面

用

料材料序厚燃燒使用房間或

構造做法

部名稱號度等級部位

位

土屋3干鋪玻纖布隔離層/

面4SBS改性瀝青防水卷材3

5刷底膠劑一道/

C25細石混凝土(內配筋φ6@150雙向鋼筋網片)50mm厚(加防

650

水劑6%)

7難燃型擠塑聚苯板保溫層50

81：3水泥砂漿找平(M15)20

91：0.2：3.5粉煤灰陶粒混凝土找坡層(最薄處30)/

10鋼筋混凝土屋面板/

1防滑地磚面層，干水泥擦縫10

21：3干硬性水泥砂漿結合層(表面撒水泥粉)20

防滑

3聚氨酯防水層(兩道)，沿墻根部上翻18001.5

地磚衛生間、盥

樓起

樓面A級洗室、茶水

面4最薄處30厚C20細石混凝土找坡層抹平點

(防間、潔具間

30

水)

5刷水泥漿一道(內摻建筑膠)/

6鋼筋混凝土樓板(詳結施)/

1200高架空防靜電活動地板/

2面層涂刷地板漆/

320厚1：2.5水泥砂漿，壓實趕光20

41.5厚聚氨酯防水層1.5

防靜520厚1：3水泥砂漿20

電架6水泥漿一道(內參建筑膠)/

空活C30混凝土基層200厚內配φ6@200單層雙向，保護層厚度A級信息化機房

7200

動地50

板8300厚3：7灰土層300

素土夯實(夯實深度未擾動土0.5米以上；已擾動土1.5米以

上)

9/

地面壓實系數0.90以上，基礎壓實系數0.94以上，均勻、

平整

1防滑地磚面層，干水泥擦縫10

地

21：4干硬性水泥砂漿結合層，表面撒水泥粉20

面

防滑3聚氨酯防水層(兩道)，沿墻根部上翻18001.5

地磚41：3水泥砂漿找平層20衛生間、盥

地面5C20混凝土墊層200厚找坡抹平200A級洗室、茶水

(防素土夯實(夯實深度未擾動土0.5米以上；已擾動土1.5米以間、潔具間

水)上)

6/

地面壓實系數0.90以上，基礎壓實系數0.94以上，均勻、

平整

涂刷2遍透明環氧樹脂漆(施涂于耐磨面層上，濕涂覆比小于

1/

細石1.5kg/m2，且涂層干膜厚度不大于1.0mm)

混凝240厚C30細石混凝土，表面撒1：1水泥砂子，隨打隨抹光；40

強電井、弱

土樓3聚氨酯防水層(兩道)，沿墻根部上翻3001.5B1級

電井

面4C20混凝土墊層200厚抹平200

(一)素土夯實(夯實深度未擾動土0.5米以上；已擾動土1.5米以

5/

上)

用

料材料序厚燃燒使用房間或

構造做法

部名稱號度等級部位

位

地面壓實系數0.90以上，基礎壓實系數0.94以上，均勻、

平整

1墻面磚(粘貼前墻磚充分浸濕)，白水泥擦縫6

面磚

21：2水泥砂漿粘結層(內摻建筑膠)6

內墻

31.5厚聚氨酯防水涂膜(兩道)，沿墻根部上翻18001.5衛生間、盥

內面

412厚1：2.5水泥砂漿找平12A級洗室、茶水

墻(有

5刷素水泥漿一道(內摻水重5%的建筑膠)/間、潔具間

防水

65厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道5

層)

7刷聚合物水泥漿一道/

14X20鋁壓條，間距600/

2鋁板網面層/

3玻璃絲布一層繃緊釘牢于輕鋼龍骨表面/

板底440厚巖棉氈，建筑膠粘劑粘貼于輕鋼龍骨檔內40三坐標間、

頂

保溫5C型輕鋼橫撐龍骨CB50X20，間距400/A級三坐標間空

棚

頂棚C型輕鋼主龍骨CB50X20，中距400，龍骨吸頂吊件用膨脹螺調機房

6/

栓與鋼筋混凝土板固定

7聚氨酯防水涂膜防潮層1.5

8現澆鋼筋混凝土板，板底原漿抹平/

2.3工程施工條件

1.屋面、樓面結構層已進行隱蔽工程驗收，辦理交接驗收手續。

2.穿過屋面、樓面的各種預埋管件根部及通風道、女兒墻、設備基礎、檐溝等根部均已

按設計要求施工完畢。

3.屋面、樓面根據設計要求的坡度彈線，找好坡度，并進行清掃。

4.按防水層次要求，相關材料已配齊并運到現場，經檢查材料質量符合要求。

3施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1總承包單位

序號姓名崗位名稱職責備注

對現場的安全、質量、工

1曹巨寶項目經理總負責人

期、成本全面負責

對現場的安全、質量、工

2范禹執行經理執行負責人

期、成本全面負責

制定現場實施方案，技術指導，參加單參與現場方案實施，成果

3解斌項目總工

位之間的協調整理

4李強商務負責人負責領導商務工作對現場成本工作負責

5紀云飛專業工程師組織協調現場施工現場施工生產調度

6張亮安全總監對施工過程的安全環保負責安全環保控制

7楊德強質量總監現場施工質量控制質量檢查成果整理

負責材料供應，對所供應的材料質量負

8徐向陽物資主管保證現場物資供應

責

9楊曉東試驗工程師負責相關試驗的各項指標檢驗試驗成果及時搜集

3.1.2防水工程專業分包單位

序號姓名崗位名稱職責

1田亞威項目經理總負責人

2陳善坤安全員安全生產、文明施工和環境保護工作

3郭超質檢員現場施工質量控制

4曹陽材料員負責材料供應，對所供應的材料質量負責

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期總工期365天，防水施工工期61天

質量目標合格

安全文明目標無重傷、無死亡、無坍塌、無中毒

綠色施工目標

3.3各項資源供應方式

1）勞務資源安排一覽表

施工項目專業施工隊資質分包分包商

開始施工時間建設工期責任人

名稱名稱要求方式選擇方式

屋面、三小上海東方雨虹防專業

一級2661公司選定范禹

間等防水水工程有限公司分包

2）工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位擬選供應商采購地點要求進場時間責任人

3厚SBS改性瀝青防水卷材

分包單位東方雨虹青島2徐向陽

(自帶保護層)

3厚SBS改性瀝青防水卷材分包單位東方雨虹青島2徐向陽

聚氨酯防水涂料分包單位東方雨虹徐州2徐向陽

3）大型機械設備采購供應安排一覽表

機械設備名稱擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

汽車吊徐工分包自備22紀云飛

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段的劃分

室外混凝土屋面因較為分散，不設置流水段，跟隨土建屋面施工進度施工。輔房內部聚

氨酯防水層，自西向東，隨裝修進度執行。

3.4.2施工工藝流程

瀝青卷材施工工藝：基層清理→基層處理劑施工→細部節點處理、附加層施工→彈線→

預鋪卷材→熱熔滿粘第一道卷材→檢查驗收→干鋪玻纖布隔離層→保護層施工，第二道卷材

同步驟。

涂膜防水施工工藝：基層清理驗收→地漏、管根基層處理（吊洞處理完成）→細部附加

層施工→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜→蓄（淋）水試驗→防水保護層施工→第二

次蓄水試驗→組織驗收。

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

完成第一遍工藝后，需要澆提前協調工作面施工，分區施工以免產生

1交叉施工作業筑保護層才能施工第二遍工誤工；與其他分包單位確認具體施工流紀云飛

藝，施工作業間隙大程，以免影響工期

防水施工基層處防水層施工前對基層進行檢

基層必須按要求施工，保證基層的含水

2理不好，導致防水查及驗收，對基層檢查不合楊德強

率，平整度，確保基層不起砂、無裂縫

涂料施工質量差格的進行整改

防水層施工完成后，面層施

工作存在交叉，導對防水層采取保護措施，合理安排施工工

3工前，存在其他施工工種，紀云飛

致防水破壞序，減少交叉作業

導致防水層破壞

4施工進度計劃

序號部位開始時間完成時間工期（天）

1室外混凝土屋面2023年05月16日2023年6月15日31

2三小間室內防水2023年06月16日2023年7月15日30

5施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

1）技術準備

(1)主要技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數量持有人

1《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20131解斌

2《屋面工程質量驗收規范》GB50207-20121解斌

3《屋面工程技術規范》GB50345-20121解斌

4《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-20131解斌

5《建筑防水工程現場檢測技術規范》JGJ/T299-20131解斌

(2)施工試驗檢驗計劃表

序號工程部位檢驗頻率責任人

以同一類型、統一規格10000㎡為一批，不足10000㎡

亦可作為一批。

1SBS瀝青卷材大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499楊曉東

卷抽3卷，100卷以下抽2卷。將取樣卷材切除距外

層端部2500mm后，取1m長的卷材

以統一類型15t為一批，不足15t亦可作為一批（多組

分產品按組分配套組批）

2聚氨酯防水涂料楊曉東

單組份混合均勻取樣5kg，多組分取樣數量為按比例混

合后5kg。

5.2資源配置計劃

1）勞動力配置計劃

按工程施工階段投入勞動力情況

工種級別責任人

2023年5月2023年6月2023年7月

防水工5人10人10人紀云飛

電工2人2人2人紀云飛

壯工5人3人3人紀云飛

合計12人15人15人紀云飛

2）工程用原材料需要量計劃

序號材料名稱規格需求量責任人

13厚SBS改性瀝青防水卷材平米750徐向陽

23厚SBS改性瀝青防水卷材（自帶保護層）平米750徐向陽

3聚氨酯防水涂料公斤600徐向陽

3）工程施工主要周轉材料配置計劃

序號項目名稱規格（mm）單位數量用途

1滅火器/個20安全防護

4）施工機具配置計劃

序號設備機具名稱規格型號數量功能

1噴燈30型5用于大面卷材搭接施工

2電動螺絲刀