甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

最新版不動產買賣合同標準版，可打印本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3不動產基本情況1.4不動產權利狀況第二條：合同標的及價格2.1不動產的描述2.2成交價格2.3付款方式及時間第三條：交付及過戶3.1不動產的交付3.2過戶手續及時間第四條：權利和義務4.1出賣人的權利和義務4.2買受人的權利和義務第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1稅費承擔9.2物業服務及相關費用9.3戶口遷移第十條：合同的附件10.1不動產權利證明文件10.2付款憑證第十一條：雙方簽字11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同的副本13.1出賣人保留副本13.2買受人保留副本第十四條：合同的打印和保存14.1合同打印14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業執照號：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________法定代表人：____________________1.2買受人信息營業執照號：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________法定代表人：____________________1.3不動產基本情況不動產權證號：____________________房屋面積：____________________土地使用權面積：____________________土地使用權類型：____________________1.4不動產權利狀況甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。第二條：合同標的及價格2.1不動產的描述標的物具體描述如下：____________________2.2成交價格雙方確認，標的物的成交價格為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.3付款方式及時間（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付甲方成交價格的30%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權要求甲方辦理標的物的過戶手續。（2）標的物過戶手續辦理完成后，乙方應在10個工作日內支付剩余的70%成交價格。第三條：交付及過戶3.1不動產的交付（1）符合不動產權證書上的描述；（2）不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制；（3）符合國家有關房屋質量的相關規定。3.2過戶手續及時間雙方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，共同辦理標的物的過戶手續。過戶手續包括但不限于：（1）辦理不動產轉移登記手續；（2）辦理土地使用權轉移登記手續；（3）辦理其他相關手續。第四條：權利和義務4.1出賣人的權利和義務甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。如因甲方原因導致標的物存在權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制，甲方應承擔相應責任。4.2買受人的權利和義務乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付成交價格。乙方應在合同約定的時間內完成過戶手續的辦理。如因乙方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成，乙方應承擔相應責任。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前30個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；（3）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。6.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償損失。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方按照本合同約定完成標的物的交付和過戶手續；（2）雙方協商一致終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致終止本合同。8.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除本合同；（3）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。第九條：其他約定9.1稅費承擔雙方同意，標的物過戶所涉及的稅費按照相關法律法規的規定承擔。具體稅費承擔方式如下：（1）交易稅費由甲方承擔；（2）過戶稅費由乙方承擔；（3）其他相關稅費按照法律法規的規定承擔。9.2物業服務及相關費用標的物交付后，物業服務及相關費用由乙方承擔。9.3戶口遷移如標的物涉及戶口遷移，甲方應協助乙方辦理相關手續。遷移戶口所需費用由乙方承擔。第十條：合同的附件本合同附件包括但不限于：10.1不動產權利證明文件10.2付款憑證10.3其他相關文件第十一條：雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字后本合同生效。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。第十三條：合同的副本本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意，副本具有同等法律效力。第十四條：合同的打印和保存雙方同意，本合同可打印多份副本，但應以書面原件為準。甲乙雙方均應妥善保存本合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、過戶機構等，及其代表或工作人員。1.2第三方范圍（1）協助甲乙雙方進行標的物評估的評估機構；（2）協助甲乙雙方完成交易過戶的過戶機構；（3）提供金融服務的貸款機構；（4）甲乙雙方同意的其他第三方。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當甲乙雙方同意第三方介入本合同履行時，應簽訂書面補充協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行其職責。第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方權利第三方有權按照甲乙雙方的約定和本合同的約定收取服務費用。第三條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分3.1第三方與甲方第三方在履行本合同過程中，對甲方負有履行合同的義務。如第三方未能履行或違反本合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。3.2第三方與乙方第三方在履行本合同過程中，對乙方負有履行合同的義務。如第三方未能履行或違反本合同約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任。3.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方應按照本合同及書面補充協議的約定，履行各自的權利和義務。如甲乙雙方未能履行或違反本合同及書面補充協議約定，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的事項及性質，由甲乙雙方在書面補充協議中確定。4.2第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未能履行或違反本合同及書面補充協議約定的行為；（2）第三方故意或過失導致甲乙雙方損失的行為。4.3第三方責任限額的賠償限額第三方責任限額的賠償限額在書面補充協議中明確。如未明確，第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過第三方從甲乙雙方收取的服務費用總額。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行其職責，如第三方未能履行或違反本合同及書面補充協議約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規，如因第三方違法行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3甲乙雙方應按照本合同及書面補充協議的約定履行各自的權利和義務，如甲乙雙方未能履行或違反本合同及書面補充協議約定，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。5.4甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。如甲乙雙方未能支付或延遲支付服務費用，甲乙雙方應支付相應的違約金。第六條：第三方簽字及蓋章本合同的第三方應在書面補充協議上簽字或蓋章，以示確認。第七條：第三方簽字日期本合同的第三方簽字日期為：____________________。第八條：合同的生效、終止和解除8.1補充協議生效條件本補充協議自第三方簽字之日起生效。8.2補充協議終止條件（1）甲乙雙方按照本補充協議約定完成標的物的交付和過戶手續；（2）甲乙雙方協商一致終止本補充協議；（3）因不可抗力導致本補充協議無法履行，甲乙雙方協商一致終止本補充協議。8.3補充協議解除條件本補充協議解除的條件如下：（1）甲乙雙方協商一致解除本補充協議；（2）因不可抗力導致本補充協議無法履行，甲乙雙方協商一致解除本補充協議；（3）一方違反本補充協議的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動產權利證明文件詳細要求和說明：該附件應包括不動產所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。這些文件應由甲方提供，并確保其真實、有效。附件2：付款憑證詳細要求和說明：該附件應包括乙方支付成交價格的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。付款憑證應由乙方提供，并確保其真實、有效。附件3：評估報告詳細要求和說明：該附件應包括對標的物進行的評估報告。評估報告應由甲方指定的評估機構提供，并確保其真實、有效。附件4：過戶手續相關文件詳細要求和說明：該附件應包括不動產過戶所需的所有相關文件，如過戶申請表、身份證明文件、戶口遷移證明等。這些文件應由甲乙雙方共同準備并提交。附件5：貸款合同及相關文件詳細要求和說明：如乙方選擇貸款方式支付成交價格，該附件應包括貸款合同、貸款申請表、銀行批準貸款的文件等。這些文件應由乙方與貸款機構簽訂。附件6：其他相關文件詳細要求和說明：該附件應包括本合同及補充協議中未提及的其他相關文件。這些文件可能包括物業服務合同、維修保養合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付標的物；2.甲方未按照約定提供真實、有效的證明文件；3.乙方未按照約定時間、方式支付成交價格；4.乙方未按照約定完成過戶手續；5.第三方未按照約定履行其職責；6.甲乙雙方未按照約定履行其他義務。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.