菜鳥驛站租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款時間：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期內將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修責任

1.房屋及其附屬設施在租賃期間由乙方負責維修、保養，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.房屋在租賃期間如因不可抗力導致損壞，甲方應及時修復，修復期間乙方有權要求甲方提供同等條件的臨時居住場所。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方在租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用，由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為物業管理方，負責該房屋的物業管理，現甲方愿出租該房屋給乙方，乙方愿意承租，雙方經友好協商，丙方同意參與并提供物業管理服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款時間：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期內將房屋及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權益

1.甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同，保證房屋安全、衛生和整潔。

3.甲方有權在租賃期間，因房屋維修等原因，要求乙方暫時搬離房屋。

4.甲方有權在租賃期滿后，優先選擇續租或收回房屋。

六、丙方責任

1.丙方負責房屋的物業管理，確保房屋及公共區域的安全、整潔和正常運行。

2.丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行警告、罰款等處理。

3.丙方應配合甲方對房屋的檢查、維修和保養工作。

七、乙方責任與限制

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及公共設施。

3.乙方不得進行違法活動，不得影響他人正常生活。

4.乙方租賃期滿后，應將房屋及附屬設施恢復原狀，不得遺留垃圾、污漬等。

八、違約責任

1.乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.丙方違約：如丙方未能履行物業管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業管理服務協議

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方作為房屋所有者的合法權益，確保甲方在租賃關系中的主導地位。通過明確甲方的權利和責任，甲方能夠更好地維護自身利益，同時也有利于房屋的合理利用和保護。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為物業管理方，能夠確保房屋的物業管理質量，維護房屋及公共區域的秩序，保障甲方和乙方的共同利益。丙方的專業管理有助于提高房屋的使用效率，減少甲方和乙方的糾紛，實現租賃關系的和諧穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房產中介服務方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租，丙方作為房產中介服務方，提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租金支付方式：____________________

3.付款時間：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求，在甲方指定的日期內將商鋪及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權益

1.乙方享有商鋪的使用權，在租賃期間內，乙方有權使用商鋪進行經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的商鋪，并在合同期內保持商鋪的基本設施完好。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

六、丙方責任

1.丙方作為中介服務方，負責提供專業的中介服務，包括但不限于信息收集、交易撮合等。

2.丙方應確保甲方和乙方了解所有相關法律法規，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。

3.丙方應協助雙方辦理租賃登記備案手續。

七、甲方責任與限制

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，不得有法律糾紛。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期內不得隨意收回商鋪或單方面提高租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

八、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供商鋪或違反租賃合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

2.丙方違約：如丙方未能履行中介服務職責，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.中介服務協議

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨