整套大樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的整套大樓（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方（以下簡稱“承租方”），乙方愿意承租上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

4.2承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和安全管理。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物如因自然磨損或合理使用而發(fā)生的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。

5.2因承租方使用不當(dāng)、違反約定等原因造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如出租方未按約定交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃物保險(xiǎn)單

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的整套大樓（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方（以下簡稱“承租方”），為保障出租方的權(quán)益，引入丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，共同參與租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃物的用途為：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下承租方應(yīng)向出租方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起，向出租方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________日內(nèi)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

5.2承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和安全管理。

六、甲方的權(quán)益

6.1出租方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃物的合理使用。

6.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備合法使用租賃物的資格。

6.3出租方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、乙方的責(zé)任

7.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，如因違約導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

7.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金按未付租金總額的__________%計(jì)算。

8.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金按未付租金總額的__________%計(jì)算。

8.3如承租方因違約導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.擔(dān)保方保證書

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障出租方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。擔(dān)保方的加入，為出租方提供了額外的保障，使得出租方在租賃過程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對租賃物的管理和使用，提高租賃物的利用率，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在違約情況下的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）希望承租甲方（以下簡稱“出租方”）擁有的位于__________的整套大樓（以下簡稱“租賃物”），為保障承租方的權(quán)益，引入丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，共同參與租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃物的用途為：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下承租方應(yīng)向出租方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起，向出租方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________日內(nèi)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

五、承租方的權(quán)益

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并根據(jù)租賃物的用途進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.2承租方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租或提前終止租賃。

5.3承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的責(zé)任

6.1出租方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)將租賃物交付給承租方使用。

6.2出租方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

6.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如出租方未按約定交付租賃物或提供必要的維修和服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.2如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

7.3出租方不得干涉承租方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.擔(dān)保方保證書

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方可以自由選擇租賃物的用途，進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身的業(yè)務(wù)需