租賃合同范例版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于____________________（租賃用途），經雙方友好協商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋號（或房間號）為____________________。

1.2租賃物現有配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付押金人民幣____________________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃物及配套設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物及其配套設施的正常使用。

六、租賃物的維修

6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或使用不當而發生的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于____________________（租賃用途），丙方作為乙方租賃業務的擔保方及協助方，經三方友好協商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋號（或房間號）為____________________。

1.2租賃物現有配套設施包括：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同中作為乙方租賃業務的擔保方，應確保乙方的租金支付及時，并在乙方違約時承擔相應的責任。

3.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求丙方提供乙方的信用報告或擔保文件，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權要求丙方在本合同有效期內，隨時提供乙方的經營狀況報告，確保乙方的財務狀況符合租賃要求。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔全部或部分違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的義務與限制

5.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的完好狀態，并承擔日常維護保養責任。

5.3乙方在租賃期間不得轉租、抵押或以其他方式處置租賃物。

5.4乙方如需提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方和丙方，并承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方擔保文件

第三方介入本租賃合同的意義在于，通過丙方的擔保和協助，保障甲方的權益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于主導地位，降低租賃風險，實現租賃目的。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意向購買該房產，丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，房產類型為____________________。

1.2標的房產現有配套設施包括：____________________。

二、買賣合同條款

2.1本合同標的房產買賣價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方賬戶。

2.3乙方應于簽訂本合同之日起____個月內支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責確保乙方按時支付房款。

3.2丙方有權監督乙方的付款情況，并有權要求乙方提供相關財務證明。

3.3在乙方未按時支付房款時，丙方有權代為支付，乙方應向丙方支付相應的利息及手續費。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供標的房產的完整產權證明，確保標的房產無任何法律糾紛。

4.2乙方有權在簽訂本合同前對標的房產進行實地考察，確保房產符合預期。

4.3乙方有權在合同履行期間，對標的房產進行合理使用，并享有房產的增值收益。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應確保標的房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后____個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

5.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房款或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未按時辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3乙方如未按時支付房款，每逾期一日，應向丙方支付人民幣____________________元整的違約金，丙方有權代為支付。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證明復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.丙方擔保文件

乙方為主導