20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款抵房協議書范本通用本合同目錄一覽1.工程款抵房協議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.工程款的支付與抵扣2.1工程款的支付2.2工程款的抵扣3.房產的描述與價值3.1房產的描述3.2房產的價值4.房產的所有權轉移4.1所有權轉移的條件4.2所有權轉移的程序5.工程款抵房協議書的生效與終止5.1協議書的生效條件5.2協議書的終止條件6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務的履行8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內容10.合同的簽署與生效10.1簽署條件10.2生效時間11.其他條款11.1附加條款11.2特殊約定12.合同的履行與監督12.1履行責任12.2監督方式13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止效果14.雙方的權利與義務14.1甲方的權利與義務14.2乙方的權利與義務第一部分：合同如下：1.工程款抵房協議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協議所涉及的房產位于_______（具體地址），房產證號為_______，房產面積為_______平方米。本協議項下的工程款指的是買方因履行合同所欠賣方的工程款，具體金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.工程款的支付與抵扣2.1工程款的支付買方應在本協議簽訂后_______個工作日內，向賣方支付工程款人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。支付方式為_______（現金/轉賬/支票等）。2.2工程款的抵扣買方在本協議簽訂后_______個工作日內，將本協議所述房產過戶至買方名下。賣方應協助買方辦理房產過戶手續。工程款抵扣房產的價款為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.房產的描述與價值3.1房產的描述房產位于_______（具體地址），房產證號為_______，房產面積為_______平方米。房產現狀為_______（住宅/商業/辦公等）。3.2房產的價值4.房產的所有權轉移4.1所有權轉移的條件本協議簽訂后，買方按照約定支付工程款，并完成房產過戶手續，房產的所有權即轉移至買方名下。4.2所有權轉移的程序4.2.1買方支付工程款后，賣方應提供房產相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅發票等。4.2.2買方根據賣方提供的房產資料，向相關部門申請房產過戶。4.2.3買方應承擔房產過戶所涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.工程款抵房協議書的生效與終止5.1協議書的生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2協議書的終止條件本協議在下列條件之一滿足時終止：（1）買方按照約定支付工程款，并完成房產過戶手續；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）法律規定或者雙方約定的其他終止條件。6.違約責任與爭議解決6.1違約責任一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2爭議解決方式雙方因履行本協議發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定7.保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指本協議的簽訂、內容以及與本協議有關的任何未公開的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、經營策略等。7.2保密義務的履行雙方對本協議和雙方合作過程中的保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本協議發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的修改與補充9.1修改條件本協議的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。9.2補充內容本協議的補充內容應由雙方協商一致，并以書面形式附加本協議。10.合同的簽署與生效10.1簽署條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協議自簽字（或蓋章）之日起_______個工作日內8.合同的履行與監督8.1履行責任甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。賣方應保證房產的真實性、合法性和有效性，協助買方辦理房產過戶手續。買方應按約定支付工程款，并承擔房產過戶所涉及的稅費。8.2監督方式甲乙雙方應相互監督對方履行本協議約定的義務。如一方發現對方存在違約行為，應及時告知對方，并采取適當措施予以糾正。9.合同的解除與終止9.1解除條件本協議在下列條件之一滿足時可予以解除：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）發生不可抗力導致本協議無法履行，且雙方無法克服或無法預見該不可抗力事件；（3）一方嚴重違約，導致協議無法履行，另一方要求解除協議；（4）法律規定或者雙方約定的其他解除條件。9.2終止效果本協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定處理已發生的權利義務，包括但不限于支付已發生的費用、返還已獲得的利益等。10.雙方的權利與義務10.1甲方的權利與義務甲方作為賣方，有權要求乙方按約定支付工程款，并協助乙方辦理房產過戶手續。甲方應保證房產的真實性、合法性和有效性，承擔房產過戶所涉及的稅費。10.2乙方的權利與義務乙方作為買方，有權要求甲方按約定提供房產資料，并完成房產過戶手續。乙方應按約定支付工程款，并承擔房產過戶所涉及的稅費。11.附加條款11.1房產過戶所需的時間和費用雙方約定，房產過戶手續應在簽署本協議后_______個工作日內完成，過戶費用由乙方承擔。11.2工程款的支付方式雙方約定，工程款的支付方式為_______（現金/轉賬/支票等），支付時間為本協議簽訂后_______個工作日內。12.特殊約定12.1房產的交付時間雙方約定，房產的交付時間為房產過戶手續完成后_______個工作日內。12.2工程款的抵扣方式雙方約定，工程款抵扣房產的價款為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），抵扣方式為直接從工程款中扣除。13.合同的解除與終止13.1解除條件本協議在下列條件之一滿足時可予以解除：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）發生不可抗力導致本協議無法履行，且雙方無法克服或無法預見該不可抗力事件；（3）一方嚴重違約，導致協議無法履行，另一方要求解除協議；（4）法律規定或者雙方約定的其他解除條件。13.2終止效果本協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定處理已發生的權利義務，包括但不限于支付已發生的費用、返還已獲得的利益等。14.雙方的權利與義務14.1甲方的權利與義務甲方作為賣方，有權要求乙方按約定支付工程款，并協助乙方辦理房產過戶手續。甲方應保證房產的真實性、合法性和有效性，承擔房產過戶所涉及的稅費。14.2乙方的權利與義務乙方作為買方，有權要求甲方按約定提供房產資料，并完成房產過戶手續。乙方應按約定支付工程款，并承擔房產過戶所涉及的稅費。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，需要涉及到的中介機構、評估機構、監管機構、政府部門等非合同當事人，但與本合同的履行有關的第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）房產中介機構，負責房產的推介、咨詢和交易服務；（2）房產評估機構，負責房產的價值評估；（3）政府部門，負責房產過戶、稅費繳納等手續的審批和監管；（4）銀行，負責資金的支付和貸款服務；（5）其他與本合同履行有關的第三方。16.第三方介入的責權利16.1第三方介入的責任第三方介入的機構應按照法律法規和行業規范，履行各自職責，確保本合同的順利履行。中介機構應誠實守信，提供真實、準確的房產信息；評估機構應客觀、公正地進行房產評估；政府部門應依法審批和監管房產過戶手續；銀行應提供資金支付和貸款服務。16.2第三方介入的權利第三方介入的機構在本合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；有權對房產進行實地查看；有權對甲乙雙方的履行情況進行監督。16.3第三方介入的義務（1）遵守法律法規和行業規范；（2）保密甲乙雙方的商業秘密；（3）公正、客觀、真實地履行各自職責；（4）協助甲乙雙方解決履行過程中的問題。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確雙方的權利義務。補充協議應包括但不限于：（1）第三方的職責和義務；（2）第三方介入的時間和范圍；（3）甲乙雙方與第三方之間的溝通和協調機制；（4）第三方介入的費用和支付方式。17.2第三方介入的說明甲乙雙方應明確第三方介入的具體機構和人員，并在合同中予以說明。雙方應確保第三方介入的機構和人員具備相應的資質和能力，以便保證本合同的順利履行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方介入的機構在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的賠償限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的機構的性質、職責和影響力等因素進行確定。甲乙雙方應在補充協議中明確第三方的責任限額。18.3第三方責任限額的適用第三方介入的機構在履行本合同過程中，如發生過錯導致甲乙雙方損失，且該過錯符合第三方責任限額的約定，則第三方應按照約定承擔賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更本合同履行過程中，如需要變更第三方介入的機構或人員，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更的內容和日期。19.2第三方介入的解除本合同履行完成后，第三方介入的機構或人員應按照約定解除介入義務。如甲乙雙方提前解除本合同，第三方介入的機構或人員可按照約定保留介入費用。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入與其他各方的劃分本合同中的第三方介入與其他各方（如政府部門、銀行等）的職責和義務應進行明確劃分。第三方介入的機構應專注于本合同約定的職責，其他各方應履行各自的法定職責。20.2第三方介入與其他各方的協調甲乙雙方應與其他各方進行有效溝通和協調，確保本合同的順利履行。各方應遵守法律法規和行業規范，共同維護本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產評估報告4.工程合同復印件5.工程款支付憑證6.房產過戶申請表7.稅費繳納憑證8.銀行貸款合同復印件9.中介服務合同復印件10.政府部門審批文件11.其他與本合同履行有關的附件附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件要求：清晰、完整，顯示房產所有權人信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。說明：作為房產所有權的證明，用于房產過戶手續。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權人信息、土地位置、土地面積等關鍵信息。說明：作為土地使用權的證明，用于房產過戶手續。3.房產評估報告要求：由具有資質的房產評估機構出具，評估報告有效期內。4.工程合同復印件要求：清晰、完整，顯示工程合同的主要條款和條件。說明：作為工程款支付的依據，用于確定工程款的金額。5.工程款支付憑證要求：清晰、完整，顯示支付時間、支付金額、支付方式等關鍵信息。說明：作為工程款支付的證明，用于抵扣房產價款。6.房產過戶申請表要求：填寫完整、字跡清晰，包含甲乙雙方及第三方介入的機構信息。說明：用于申請房產過戶手續，第三方介入的機構應協助辦理。7.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費繳納時間、繳納金額、繳納方式等關鍵信息。說明：作為稅費繳納的證明，用于房產過戶手續。8.銀行貸款合同復印件要求：清晰、完整，顯示貸款金額、貸款期限、還款方式等關鍵信息。說明：如買方選擇貸款方式支付工程款，該合同作為貸款的依據。9.中介服務合同復印件要求：清晰、完整，顯示中介服務內容、服務費用等關鍵信息。說明：如涉及中介服務，該合同作為中介服務的依據。10.政府部門審批文件要求：清晰、完整，顯示審批時間、審批結果等關鍵信息。說明：用于房產過戶手續的審批，確保過戶合法有效。11.其他與本合同履行有關的附件要求：根據實際情況提供，具備法律效力和相關性。說明：包括但不限于補充協議、第三方介入的補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按約定時間提供房產資料，導致房產過戶手續延誤。責任認定：甲方應承擔因違約導致的損失，包括但不限于中介費、訴訟費等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按約定時間支付工程款，導致房產過戶手續延誤。責任認定：乙方應承擔因違約導致的損失，包括但不限于房產過戶費用、利息損失等。3.第三方介入的機構違約行為及責任認定違約行為示例：中介機構提供虛假房產信息，導致交易失敗。責任認定：第三方介入的機構應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.政府部門違約行為及責任認定違約行為示例：政府部門未按時審批房產過戶手續，導致交易延誤。責任認定：政府部門不承擔違約責任，但應依法履行審批職責。5.銀行違約行為及責任認定違約行為示例：銀行未按約定時間放貸，導致買方無法支付工程款。責任認定：銀行應承擔因違約導致的損失，包括但不限于利息損失、貸款手續費等。全文完。工程款抵房協議書范本通用2本合同目錄一覽1.工程款抵房協議書概述1.1協議書簽訂主體1.2工程款抵房的基本原則1.3工程款抵房的范圍及條件2.工程款抵房的具體操作2.1工程款的計算及認定2.2房屋的認定及價值評估2.3工程款與房屋價值的轉換方式3.合同雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.1.1保證房屋的質量與權屬3.1.2協助辦理房屋過戶手續3.1.3按約定時間交付房屋3.2買方的權利與義務3.2.1按時支付工程款3.2.2遵守房屋使用及管理規定3.2.3按約定時間接收房屋4.合同的履行與變更4.1合同的履行期限4.2合同的履行地點與方式4.3合同變更的條件與程序5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除與終止后的處理事項6.違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定及處理6.2爭議解決的途徑與方法7.合同的生效、期限及附件7.1合同的生效條件7.2合同的期限7.3合同附件的內容與效力8.合同的簽署與份數8.1合同簽署的時間與地點8.2合同的份數及保管9.其他約定事項9.1房屋交付及相關手續9.2工程款支付及相關憑證9.3雙方約定的其他事項10.合同的修訂與補充10.1修訂的條件與程序10.2補充協議的效力11.法律、法規與政策適用11.1合同簽訂的法律依據11.2合同簽訂的法規與政策12.合同解除或終止后的財產處理12.1財產處理的原則12.2財產處理的程序13.保密條款13.1保密信息的范圍與內容13.2保密信息的保護措施及期限14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程款抵房協議書概述1.1協議書簽訂主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2工程款抵房的基本原則本協議書遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方通過協商一致，達成工程款抵房的相關條款。1.3工程款抵房的范圍及條件本協議書所涉及的工程款抵房范圍為甲方所欠乙方的工程款（具體金額詳見附件一）。甲方應確保抵房過程中的房屋權屬清晰，無任何權利爭議和法律糾紛。第二條工程款抵房的具體操作2.1工程款的計算及認定甲乙雙方根據工程合同及實際完成工程量，確認甲方應付乙方的工程款金額（具體金額詳見附件一）。2.2房屋的認定及價值評估甲方提供的抵房房屋應為權屬清晰、無任何權利爭議和法律糾紛的合法財產。房屋的價值評估應由甲乙雙方共同認可的第三方評估機構進行評估（具體評估機構及評估方法詳見附件二）。2.3工程款與房屋價值的轉換方式甲乙雙方同意，工程款與房屋價值的轉換方式為：以房屋評估價值抵扣甲方應付乙方的工程款。具體轉換方式詳見附件二。第三條合同雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.1.1保證房屋的質量與權屬甲方保證所提供的抵房房屋符合國家相關法律法規及質量標準，房屋權屬清晰，無任何權利爭議和法律糾紛。3.1.2協助辦理房屋過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠合法取得房屋所有權。3.1.3按約定時間交付房屋甲方應按照本協議書的約定，向乙方交付符合約定條件的房屋。3.2買方的權利與義務3.2.1按時支付工程款乙方應按照本協議書的約定，按時支付甲方應付的工程款。3.2.2遵守房屋使用及管理規定乙方在取得房屋所有權后，應遵守房屋使用及管理規定，合理使用并維護房屋。3.2.3按約定時間接收房屋乙方應按照本協議書的約定，按時接收甲方交付的房屋。第四條合同的履行與變更4.1合同的履行期限甲乙雙方應按照本協議書的約定，履行各自的義務。本協議書的履行期限為：（具體期限）。4.2合同的履行地點與方式本協議書的履行地點為：（具體地點）。本協議書的履行方式為：（具體方式）。4.3合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，本協議書變更的條件為：（具體條件）。變更程序為：（具體程序）。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件甲乙雙方同意，本協議書解除的條件為：（具體條件）。5.2合同終止的條件甲乙雙方同意，本協議書終止的條件為：（具體條件）。5.3合同解除與終止后的處理事項甲乙雙方同意，合同解除或終止后的處理事項為：（具體事項）。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定及處理甲乙雙方同意，違約行為的認定及處理方式為：（具體方式）。6.2爭議解決的途徑與方法甲乙雙方同意，爭議解決的途徑與方法為：（具體途徑與方法）。第七條合同的生效、期限及附件7.1合同的生效條件本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的期限本協議書的期限為：（具體期限）。7.3合同附件的內容與效力本協議書的附件一為工程款計算及認定明細；附件二為房屋價值評估報告及轉換方式。附件一和附件二為本協議書的重要組成部分，具有同等法律效力。第八條合同的履行與監督8.1甲乙雙方應嚴格按照本協議書的約定，履行各自的義務。8.2為了確保本協議書的履行，甲乙雙方同意設立監督機構，對合同履行情況進行監督。8.3監督機構由甲乙雙方共同組成，負責對合同履行情況進行定期檢查，協調解決合同履行過程中出現的問題。第九條合同的修訂與補充9.1甲乙雙方同意，本協議書可以根據實際情況進行修訂和補充。9.2修訂和補充的條件為：（具體條件）。9.3修訂和補充的程序為：（具體程序）。第十條法律、法規與政策適用10.1本協議書的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等，應適用中華人民共和國的法律、法規。10.2本協議書的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等，應符合國家相關政策。第十一條合同解除或終止后的財產處理11.1合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本協議書的約定，對各自的財產進行處理。11.2財產處理的原則為：（具體原則）。11.3財產處理的程序為：（具體程序）。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密信息的范圍與內容為：（具體范圍與內容）。12.3保密信息的保護措施及期限為：（具體措施與期限）。第十三條合同的簽署與份數13.1本協議書由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2本協議書的份數為：（具體份數）。13.3甲乙雙方應各自保存一份完整的協議副本，以備查閱。第十四條合同的完整性與法律效力14.1本協議書及其附件為本協議書的完整內容，甲乙雙方應予以全面履行。14.2本協議書及其附件具有同等法律效力，甲乙雙方應予以認可并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1本協議書涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、監督機構等。15.2第三方介入的條件為：（具體條件）。15.3第三方介入的范圍為：（具體范圍）。第十六條第三方的權利與義務16.1第三方應按照本協議書的約定，履行相應的義務。16.2第三方應保持中立立場，公正、公平地處理涉及甲乙雙方的事務。16.3第三方應對在處理事務過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。第十七條第三方的責任限額17.1第三方應對其履行義務過程中的行為承擔相應的法律責任。17.2第三方對甲乙雙方造成的損失，應根據實際情況承擔賠償責任。17.3第三方承擔的賠償責任，以其在協議書中約定的責任限額為限。第十八條第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關系。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。18.3第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛，不承擔任何法律責任。第十九條第三方介入的程序與方式19.1甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確雙方的權利與義務。19.2甲乙雙方應按照本協議書的約定，履行與第三方相關的義務。19.3甲乙雙方應協助第三方履行其義務，并提供必要的資料和信息。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更與解除，應按照本協議書的約定進行。