20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：租賃押金數額與退還條件本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限2.租賃押金2.1押金數額2.2押金支付時間3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付時間及方式4.租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.租賃期滿后的續租5.1續租條件和流程5.2續租租金調整6.租賃押金的退還條件6.1租賃押金退還條件6.2租賃押金退還流程7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1店面維修和保養11.2保險責任11.3轉租規定12.附件12.1店面平面圖12.2租賃押金收據12.3租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于____街道____號，店面面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃押金2.1押金數額承租方需支付給出租方租賃押金人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）。2.2押金支付時間承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付租賃押金。3.租金支付3.1租金金額店面租賃期間，承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）每月。3.2租金支付時間及方式租金每月的支付時間為次月__日前，支付方式為轉賬至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證店面的合法使用權，無權屬糾紛。（2）出租方應保證店面在租賃期間正常使用，如因結構、設備等原因導致店面不能正常使用，出租方應負責修復并承擔修復期間的租金。（3）出租方應在租賃期滿后，無條件退還承租方租賃押金。4.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按合同約定使用店面。（2）承租方應按合同約定支付租金和押金。（3）承租方應在租賃期間妥善保管店面，確保店面安全，如有損壞，承租方應負責修復并承擔相關費用。（4）承租方不得擅自轉租店面，不得改變店面的使用性質。5.租賃期滿后的續租5.1續租條件和流程租賃期滿后，如承租方需續租，應提前__個月向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。5.2續租租金調整租賃期滿后的續租租金，雙方可參照市場行情及店面實際情況進行協商調整。6.租賃押金的退還條件6.1租賃押金退還條件租賃期滿后，承租方按照合同約定退還店面，出租方在確認店面無損壞、無欠租情況下，應在__個工作日內退還承租方租賃押金。6.2租賃押金退還流程（1）租賃期滿，承租方按照合同約定退還店面。（2）出租方對店面進行查驗，確認無損壞、無欠租。（3）出租方在確認符合退還條件后，__個工作日內退還承租方租賃押金。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供店面，或因出租方原因導致店面不能正常使用，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金或提前解除合同，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同簽訂地為____，適用法律為中華人民共和國____法律。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.其他條款11.1店面維修和保養店面在租賃期間的安全和正常使用，承租方負責日常維修和保養，如遇大修，雙方協商解決。11.2保險責任承租方應按出租方要求，為租賃店面辦理相關保險，并將保險單副本交出租方留存。11.3轉租規定承租方不得擅自轉租店面，如確需轉租，應提前__個月書面通知出租方，并征得出租方同意。12.附件12.1店面平面圖12.2租賃押金收據12.3租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年__月__日，簽訂地點為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同執行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規，履行其職責，如因第三方原因導致合同執行出現問題，第三方應承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同執行過程中涉及中介方，中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔責任。16.2維修方介入租賃期間，店面的維修和保養由承租方負責，如需要專業維修，承租方可委托第三方維修方進行。維修方應按照承租方要求，及時完成維修，如因維修方原因導致店面不能正常使用，維修方應承擔責任。16.3保險方介入承租方應按出租方要求，為租賃店面辦理相關保險，并將保險單副本交出租方留存。保險方應按照保險合同約定，履行賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在合同執行過程中，因自身原因導致合同糾紛時，應承擔的責任范圍。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定及法律法規規定確定，如無具體規定，第三方責任限額可根據甲乙雙方協商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方在合同執行過程中，應遵循甲乙雙方的指示和要求，如因第三方原因導致合同糾紛，第三方應承擔責任。18.2第三方與中介方、維修方、保險方等的劃分第三方如涉及中介方、維修方、保險方等，各方應按照合同約定及相關法律法規，履行其職責，如因各方原因導致合同糾紛，各方應承擔相應責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方在合同執行過程中，因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律本合同簽訂地為____，適用法律為中華人民共和國____法律。20.第三方介入的生效、修改和解除20.1第三方介入的生效條件第三方介入本合同，應按照甲乙雙方的約定及法律法規規定，自合同生效之日起生效。20.2第三方介入的修改條件第三方介入的修改應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。20.3第三方介入的解除條件第三方介入的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。21.第三方介入的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方在合同簽訂時，應簽字蓋章確認其責任及義務。21.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方在合同簽訂時，應簽字蓋章確認合同內容。22.第三方介入的合同簽訂日期及地點第三方介入的合同簽訂日期為____年__月__日，簽訂地點為____。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖附件描述：詳細展示店面布局和尺寸的圖紙。附件要求：圖紙應由專業繪圖師繪制，標注尺寸和用途。2.租賃押金收據附件描述：證明租賃押金已經支付的收據。附件要求：收據應由出租方出具，包含租賃押金金額、支付日期等信息。3.租金支付憑證附件描述：證明租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄或現金收據。附件要求：憑證應明確顯示租金金額、支付時間及支付方式。4.保險單副本附件描述：承租方為租賃店面購買的保險單的副本。附件要求：保險單應涵蓋火災、盜竊等常見風險，并滿足出租方的要求。5.維修和保養記錄附件描述：記錄店面維修和保養情況的文檔。附件要求：文檔應詳細記錄每次維修和保養的日期、內容和費用。6.轉租同意書（如有）附件描述：承租方轉租店面時，獲得的出租方同意書。附件要求：同意書應明確轉租條件和出租方對轉租方的要求。7.續租協議（如有）附件描述：租賃期滿后，承租方與出租方簽訂的續租協議。附件要求：協議應包含新的租賃期限、租金金額和退還押金的條件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為示例：未按約定時間交付店面，或店面交付后存在嚴重質量問題。責任認定：出租方應支付違約金，并承擔修復或更換店面的費用。2.承租方違約行為示例：未按約定時間支付租金，或未經出租方同意擅自轉租店面。責任認定：承租方應支付違約金，并在違約情況下承擔額外的賠償責任。3.第三方違約行為示例：中介方提供虛假信息，維修方未能按時完成維修。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的直接損失。4.保險方違約行為示例：保險公司在保險事故發生后拒絕履行賠償責任。責任認定：保險方應履行賠償責任，并支付因此產生的額外費用。2024年度店面租賃合同：租賃押金數額與退還條件1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租賃押金2.1押金數額2.2支付押金時間2.3押金退還條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.店面使用及管理5.1店面使用范圍5.2店面管理責任6.維修與保養6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目7.保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用承擔方8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.其他約定11.1店面轉讓條件11.2店面租賃期內特殊情況處理12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.附件13.1店面平面圖13.2租賃押金收據13.3租金支付憑證14.簽署信息14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于北京市朝陽區路號，店面面積為平方米。1.2租賃期限起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.租賃押金2.1押金數額承租方需支付給出租方人民幣元作為租賃押金。2.2支付押金時間承租方應在簽署合同之日起五個工作日內將押金支付給出租方。2.3押金退還條件租賃期滿后，如承租方按照約定退還店面且無損壞，出租方應在租賃期滿后七個工作日內退還承租方全部押金；如承租方未按照約定退還店面或有損壞，出租方有權從押金中扣除相應的費用，剩余的押金退還給承租方。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租賃期間，承租方應支付給出租方每月租金為人民幣元。3.2租金支付時間及方式承租方應在每月初五個工作日內，通過銀行轉賬的方式支付給出租方當月租金。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證店面的合法使用權，確保店面可以正常經營。（2）出租方負責店面的基礎設施維護和公共區域的安全。（3）出租方有權在租賃期間內收回店面，但應提前一個月通知承租方。4.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。（2）承租方應遵守店面的管理規則，維護店面的衛生和秩序。（3）承租方應按時支付租金和押金，并按照約定使用和愛護店面設施。5.店面使用及管理5.1店面使用范圍承租方只能將店面用于合同約定的經營活動，不得擅自改變店面的使用性質。5.2店面管理責任承租方應負責店面的日常管理，確保店面的安全和秩序。6.維修與保養6.1出租方負責維修的項目出租方負責店面的基礎設施維護，如水電、空調、照明等。6.2承租方負責維修的項目承租方負責店面的內部設施維護，如貨架、電梯等。8.合同變更及終止8.1合同變更條件任何一方如需要變更合同內容，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協商一致解除合同時，本合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方未按約定提供店面，或嚴重違反合同其他條款的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。10.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金。11.其他約定11.1店面轉讓條件承租方如需要轉讓店面，應提前一個月通知出租方，并經出租方同意后方可進行。11.2店面租賃期內特殊情況處理如遇不可抗力因素導致店面無法正常經營，雙方應協商處理。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除條件合同解除應經雙方協商一致，并簽署書面解除協議。13.附件13.1店面平面圖13.2租賃押金收據13.3租金支付憑證14.簽署信息14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.3第三方責任第三方介入本合同履行過程中，若因其原因導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方均有權直接向第三方主張權利。16.第三方責任限額16.1第三方介入的違約責任若第三方未按約定履行其義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。違約責任的限額為第三方從甲方或乙方處獲得的好處或報酬。16.2第三方造成損害的責任限額第三方因過錯造成甲方或乙方財產損失或人身損害的，責任限額為實際損失金額的2倍，但不超過第三方介入合同所得利益的3倍。17.第三方權益的保障17.1甲方和乙方均有權要求第三方履行其合同義務。17.2甲方和乙方均有權拒絕第三方的非法要求。17.3甲方和乙方均有權向第三方主張違約責任或侵權責任。18.第三方與甲方、乙方的權益劃分18.1第三方應按照合同約定向甲方或乙方履行義務。18.2甲方和乙方應按照合同約定向第三方支付報酬。18.3第三方不履行義務或履行義務不符合約定的，甲方和乙方有權向第三方主張違約責任。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更第三方要求變更合同的，應征得甲方和乙方的同意。變更后的合同對甲方和乙方具有約束力。19.2第三方介入的合同解除第三方要求解除合同的，應提前通知甲方和乙方。解除合同的，第三方應承擔因解除合同給甲方或乙方造成的損失。20.爭議解決20.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。21.第三方介入的違約金21.1第三方未按約定履行義務的，應支付違約金。21.2違約金的數額由雙方約定，或根據違約程度確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細說明：本附件提供店面的具體布局和空間分配，包括店面各個區域的功能劃分、尺寸大小等。附件二：租賃押金收據詳細說明：本附件為承租方支付租賃押金的收據，記錄押金支付的時間、金額及收款方信息。附件三：租金支付憑證詳細說明：本附件為承租方支付租金的憑證，記錄租金支付的時間、金額及收款方信息。附件四：維修服務協議詳細說明：本附件詳細說明了維修服務的范圍、內容、時間及費用承擔等事項。附件五：保險單據詳細說明：本附件為承租方購買的保險單據，包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件六：合同變更協議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的內容和雙方同意的變更條款。附件七：合同解除協議詳細說明：本附件用于記錄合同解除的內容和雙方同意的解除條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供店面，或嚴重違反合同其他條款。2.乙方未按時支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定履行其義務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定：1.甲方違約責任甲方未按約定提供店面，或嚴重違反合同其他條款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供店面，甲方應向乙方支付違約金，作為對乙方因無法及時開業所造成損失的賠償。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應向甲方支付違約金，作為對甲方因租金延遲收取所造成損失的賠償。3.第三方違約責任第三方未按約定履行其義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例說明：如果維修服務方未能在約定的時間內完成維修，導致甲方或乙方損失的，維修服務方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃押金數額與退還條件2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租賃押金2.1押金數額2.2押金支付時間2.3押金退還條件2.3.1租賃期滿且無違約行為2.3.2租賃期滿后，扣除應付費用后退還剩余押金3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式4.租賃店面的使用范圍4.1租賃店面的經營范圍4.2租賃店面的使用要求5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2向相關部門申請調解或仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1店面維修及保養9.2保險責任9.3水電及物業管理費用的承擔9.4合同期滿后續約事宜10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄密的責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯系方式13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續租，應于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。2.租賃押金2.1押金數額乙方應在簽署合同后【支付時間】內向甲方支付租賃押金人民幣【押金金額】元。2.2押金支付時間乙方應于簽署合同當日一次性支付租賃押金。2.3押金退還條件2.3.1租賃期滿且無違約行為租賃期滿后，乙方按約歸還店面，且無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還時間】內退還剩余押金給乙方。2.3.2租賃期滿后，扣除應付費用后退還剩余押金如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或損失賠償金。扣除后的剩余押金，甲方應在扣除應付費用后【退還時間】內退還給乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月人民幣【租金金額】元。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月【支付時間】前將當月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。4.租賃店面的使用范圍4.1租賃店面的經營范圍乙方只能將店面用于【經營范圍】。如乙方需改變經營范圍，應提前【提前通知時間】書面征得甲方同意。4.2租賃店面的使用要求乙方應按甲方的要求使用店面，并遵守相關的法律法規和物業管理規定。5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規要求。甲方應保證店面的正常使用，如因甲方原因導致店面無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。5.2承租方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。乙方應按合同約定的時間和方式支付租金，并按約定用途使用店面。如乙方有違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更協議或解除協議。6.2合同解除條件合同解除應符合雙方約定和法律法規規定。如乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權解除合同。如甲方未按約定提供店面或存在重大違約行為，乙方有權解除合同。8.違約責任8.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用店面或造成乙方經濟損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法正常出租店面或造成甲方經濟損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。9.爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2向相關部門申請調解或仲裁如雙方協商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的相關部門申請調解或仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如調解或仲裁不成，任何一方均有權向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1店面維修及保養甲方負責店面的基礎維修和保養工作。如因甲方原因導致店面設施損壞，甲方應承擔維修和更換的責任。10.2保險責任乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。10.3水電及物業管理費用的承擔乙方負責支付店面的水電費用及物業管理費用。具體費用標準按照物業管理公司的規定執行。10.4合同期滿后續約事宜合同期滿后，如乙方需續約，應提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【保密期限】內有效。11.3違約泄密的責任如任何一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的其他損失。12.通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進行通知。12.2送達地址及聯系方式甲乙雙方的送達地址及聯系方式如下：甲方：【甲方地址】【聯系電話】乙方：【乙方地址】【聯系電話】13.法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方：【甲方名稱】（蓋章）授權代表：【姓名】（簽字）14.2承租方簽字蓋章乙方：【乙方名稱】（蓋章）授權代表：【姓名】（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、物業管理者、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方責任劃分第三方根據其提供服務的性質和合同約定，對甲方和乙方承擔相應的責任。甲方和乙方應明確第三方的責任范圍和責任限額。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為促成租賃關系的橋梁，負責提供租賃信息、協調雙方利益、協助辦理相關手續等。中介方的服務費用由甲方和乙方協商確定。2.2物業管理者介入物業管理者負責店面的物業管理，包括但不限于維修、保養、安全、衛生等。物業管理者應確保店面的正常使用，并按照合同約定向甲方和乙方收取物業管理費用。2.3保險公司介入乙方根據甲方的要求購買相應的保險，保險公司負責賠償乙方在經營過程中因保險事故導致的損失。乙方應向甲方提供保險單副本。2.4維修服務提供商介入維修服務提供商負責店面的維修和保養工作。甲方應事先與乙方協商確定維修服務提供商的選定標準和方法。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在提供服務過程中造成甲方和乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的【限額比例】。3.2物業管理者責任限額物業管理者因故意或過失導致甲方和乙方損失的，物業管理者應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業管理費用的【限額比例】。3.3保險公司責任限額保險公司在賠償乙方損失時，按照保險合同的約定執行。賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。3.4維修服務提供商責任限額維修服務提供商在提供維修服務過程中造成甲方和乙方損失的，維修服務提供商應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修服務費用【限額比例】。4.第三方介入的額外條款4.1中介方額外條款中介方的服務費用在合同簽訂后【支付時間】內支付。中介方未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求中介方退還服務費用。4.2物業管理者額外條款物業管理者應定期向甲方和乙方報告物業管理的狀況，并提供必要的管理報表。物業管理者不得擅自提高物業管理費用。4.3保險公司額外條款乙方應在保險合同有效期內，將保險單副本交給甲方查閱。保險合同的變更或解除，乙方應提前【提前通知時間】通知甲方。4.4維修服務提供商額外條款甲方應在維修服務提供商提供服務前，與乙方協商確定維修服務的范圍、標準及費用。維修服務完成后，甲方和乙方應共同驗收。5.第三方責任的具體實施5.1甲方和乙方在涉及第三方責任的事項上，應充分溝通，確保雙方利益不受損害。5.2甲方和乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同和相關文件，以備不時之需。5.3甲方和乙方在第三方服務過程中，如有異議，應及時與第三方溝通，并可尋求甲方和乙方的協助。6.第三方介入的爭議解決6.1甲方和乙方與第三方發生爭議時，應嘗試友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。7.甲方和乙方的義務7.1甲方和乙方應按合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。7.2甲方和乙方應積極配合第三