20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃安全管理協議書實用本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求及響應7.安全管理7.1火災預防7.2緊急情況應對措施7.3房屋安全檢查8.保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險9.違反協議的處理9.1違約行為9.2違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉租14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋結構：該房屋為層，包括間臥室，間衛生間，間客廳，以及其他附屬設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝陽區路號，棟單元號2.1.3聯系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀區路號，棟單元號2.2.3聯系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年1月1日3.2租賃結束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每三個月支付一次租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付給出租人5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的情況下，將押金無息退還給承租人6.房屋使用及管理6.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于商業或其他營利性活動6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，承租人負責日常使用中的合理維護6.3房屋維修請求及響應：承租人在遇到房屋及附屬設施出現故障時，應及時通知出租人，出租人應在接到通知后個工作日內進行維修8.保險責任8.1出租人保險：出租人應辦理并維持一份火災保險，保險范圍包括但不限于房屋及附屬設施8.2承租人保險：承租人應辦理并維持一份人身意外傷害保險，保險范圍包括但不限于承租人在租賃期間因意外導致的人身傷亡9.違反協議的處理9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋及附屬設施、未經出租人同意轉租等9.2違約處理方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接損失，并支付相應的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并書面確認11.2合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并書面確認12.合同的終止12.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、或合同約定的其他終止條件12.2合同終止后的事宜：合同終止后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關交接手續13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養寵物13.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，不得影響周邊鄰居的正常生活13.3房屋轉租：承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租給第三方14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、爭議解決機構等，凡是在本合同執行過程中涉及的非甲乙雙方的實體或個人均視為第三方。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件：在本合同執行過程中，如出現合同約定之外的情況，需要第三方介入以解決問題或提供服務時，甲乙雙方應立即通知第三方。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應與第三方協商確定介入的具體方式和程序，并確保第三方在協商一致的基礎上提供服務或解決問題。17.第三方責任及限額17.1第三方責任：第三方應在其職責范圍內，嚴格按照合同約定和相關法律法規提供服務，并對其提供的服務質量負責。17.2第三方責任限額：除非第三方故意或嚴重過失導致甲乙一方損失，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不得超過其收取的費用總額。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2費用支付：甲乙雙方應在收到第三方服務費用通知后，按照約定的方式和時間支付費用。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議：如甲乙雙方對第三方的服務或解決方案有異議，應嘗試協商解決。19.2協商無果的爭議解決：協商無果的情況下，甲乙雙方可按照本合同第10條的約定解決爭議。20.第三方信息的保密20.1第三方信息保密：甲乙雙方應對第三方提供的商業秘密和個人隱私保密，不得泄露給無關方。20.2保密期限：甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內有效。21.第三方變更21.2變更通知：甲乙雙方應在確定新的第三方后，立即通知對方。22.第三方服務評價22.1服務評價：甲乙雙方應對第三方提供的服務質量進行評價，并提出改進建議。22.2評價反饋：甲乙雙方應將評價結果和反饋意見及時通知第三方。23.第三方介入的特殊情況處理23.1特殊情況定義：如自然災害、社會事件等不可抗力因素導致第三方無法正常提供服務的情況。23.2特殊情況處理：甲乙雙方應與第三方共同協商確定應對措施，并盡可能減少損失。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止條件：第三方完成其服務或解決問題后，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入。24.2終止程序：甲乙雙方應與第三方協商確定終止程序，并辦理相關手續。25.第三方介入后的其他事項25.2甲乙雙方應遵守相關法律法規，尊重第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及設施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋使用及管理規則附件六：安全檢查報告附件七：保險單據附件八：第三方服務協議附件九：維修服務記錄附件十：租金支付記錄附件十一：押金退還憑證附件十二：房屋交接單附件十三：房屋轉租協議附件十四：寵物管理規則附件十五：訪客管理規則附件詳細要求和說明：附件一：房屋租賃合同包含租賃房屋基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及管理、保險責任、違反協議的處理、爭議解決、合同的變更與解除、合同的終止、其他約定等內容。附件二：房屋照片及設施清單包含房屋內部和外部照片、房屋設施清單，詳細列明房屋內的家具、電器、設施等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件五：房屋使用及管理規則詳細列明房屋使用范圍、房屋維護責任、房屋維修請求及響應等規則。附件六：安全檢查報告包含房屋安全檢查的時間、檢查人員、檢查結果等。附件七：保險單據包含出租人和承租人所持有的房屋保險單據。附件八：第三方服務協議包含第三方服務的范圍、費用、支付方式、責任限額等。附件九：維修服務記錄記錄房屋維修服務的詳細信息，包括維修時間、維修人員、維修內容等。附件十：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件十一：押金退還憑證記錄押金退還的日期、金額、退還方式等。附件十二：房屋交接單記錄房屋交接的時間、地點、雙方簽字等。附件十三：房屋轉租協議包含房屋轉租的條款、條件、雙方簽字等。附件十四：寵物管理規則詳細列明寵物管理的相關規定，包括寵物種類、飼養條件、責任劃分等。附件十五：訪客管理規則詳細列明訪客管理的相關規定，包括訪客登記、訪客行為規范等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用房屋及附屬設施未經出租人同意轉租未按約定維護房屋及附屬設施未按約定進行維修請求及響應未按約定支付押金未按約定支付第三方服務費用未按約定處理爭議其他違反本合同約定的行為違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接損失。違約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%至30%。違約方支付第三方服務費用，包括但不限于維修服務費、爭議解決費用等。違約方承擔因違約產生的其他相關費用。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。若出租人未按約定維護房屋及附屬設施，導致承租人遭受損失，出租人應承擔賠償責任。若承租人未經出租人同意轉租，出租人可以要求承租人支付違約金，并要求立即終止轉租行為。全文完。房屋租賃安全管理協議書實用1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求第七條安全管理7.1消防安全7.2應急疏散7.3事故報告第八條違反協議的處理8.1違約行為8.2違約處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條房屋交還11.1交還日期及方式11.2交還時房屋狀況確認第十二條其他事項12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同終止條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門牌號的省、市、區、街道、房屋編號的住宅房屋，位于____省____市____區____街道____號，房屋編號為____。1.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。1.3房屋結構：房屋結構為____（如：電梯房、樓梯房、別墅等），戶型為____室____廳____衛，建筑層高為____米。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：____，身份證號碼：____，聯系方式：____。出租人為房屋的合法所有者，對該房屋擁有完全的出租權利。2.2承租人信息：承租人姓名：____，身份證號碼：____，聯系方式：____。承租人為具備完全民事行為能力的自然人，或經合法注冊登記的法人或其他組織。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日。3.2租賃結束日期：____年____月____日。3.3租賃期限共計____個月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期開始前____個工作日支付當期租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息為：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。第五條押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，____個工作日內退還承租人押金。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍：承租人僅限于為居住目的使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋的結構、設施及設備的維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。6.3房屋維修請求：當房屋及附屬設施出現故障時，承租人應立即通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。第八條違反協議的處理8.1違約行為：任何一方違反本協議的約定，均視為違約。8.2違約處理方式：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。10.2合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并書面簽署解除協議。第十一條房屋交還11.1交還日期及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照出租人的要求，將房屋及附屬設施交還給出租人。交還日期和方式由雙方協商確定。11.2交還時房屋狀況確認：承租人在交還房屋時，應與出租人共同確認房屋及附屬設施的狀況，并在確認單上簽字。第十二條其他事項12.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養寵物。如特殊情況需經出租人同意，并遵守相關管理規定。12.2訪客管理：承租人應遵守社區物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。12.3保險責任：出租人應購買房屋保險，并承擔因房屋本身結構問題導致的損失。承租人應購買個人財產保險，并承擔因個人行為導致的損失。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改方式：合同的修改應由雙方協商一致，并書面簽署修改協議。13.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：日期：____年____月____日14.2承租人簽字：日期：____年____月____日本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外的個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的行為及其后果，由第三方自行承擔。第三方介入并不會減輕或免除甲乙雙方的合同責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，提供房源信息及租賃促成服務。中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息，并促成甲乙雙方簽訂租賃合同。2.2維修服務方介入：維修服務方在合同期內負責房屋及附屬設施的維護保養。維修服務方的責任限于按照甲乙雙方的要求，及時處理房屋維修事宜。2.3保險公司介入：保險公司負責為房屋及承租人的個人財產提供保險保障。保險公司的責任限于按照保險合同的約定，承擔保險賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在承擔責任時，其應承擔的最高賠償金額或責任范圍。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在相關的服務合同中予以明確。3.3第三方責任限額的變更：如第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應與第三方重新簽訂相關協議，并予以書面確認。第四條第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，并履行合同約定的義務。4.2甲乙雙方應協助第三方履行其合同義務，并按照約定支付相關費用。4.3第三方在履行合同義務時，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務，并約定違約責任。5.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并有權要求第三方提供必要的資質證明和服務承諾。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的協議，不得違反本合同的約定。如發生沖突，以本合同為準。第六條第三方違約處理6.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方權益保護7.1第三方在本合同項下的權益受法律保護。7.2甲乙雙方不得無故解除與第三方的合同，不得損害第三方的合法權益。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改和終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的協議的修改和終止，應按照雙方簽訂的協議辦理。第十條雙方簽字10.1出租人簽字：日期：____年____月____日10.2承租人簽字：日期：____年____月____日10.3第三方簽字：日期：____年____月____日本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件2：房屋租賃合同附件3：租金支付證明附件4：押金支付證明附件5：房屋使用和維護協議附件6：消防安全管理協議附件7：應急疏散計劃附件8：事故報告模板附件9：房屋交還確認單附件10：房屋損壞賠償協議附件11：保險單據附件12：中介服務協議附件13：維修服務協議附件14：第三