甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年旅館出租合同范本word版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋類型4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.合同終止及違約責(zé)任8.1合同終止條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策10.2保險責(zé)任10.3維修責(zé)任11.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方聯(lián)系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名稱：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方聯(lián)系方式：_____________3.出租房屋信息3.1房屋地址：_____________3.2房屋面積：_____________平方米3.3房屋類型：_____________（如公寓、別墅等）4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________4.2租賃結(jié)束日期：_____________5.租金及支付方式5.1租金金額：_____________元/月5.2租金支付周期：_____________（如每月一次、每季度一次等）5.3租金支付方式：_____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.押金6.1押金金額：_____________元6.2押金退還方式及時間：承租方在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋且無損壞情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。7.房屋使用及維護7.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照正常居住使用標準合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。7.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)，確保房屋安全與舒適。8.合同終止及違約責(zé)任8.1合同終止條件：（詳細描述合同終止的條件，如承租方未按約定支付租金、嚴重損壞房屋等）8.2違約責(zé)任：（詳細描述違約責(zé)任，如違約金、賠償金額等）9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，或需征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃期間房屋及自身財產(chǎn)保險，包括但不限于火險、盜竊險等。10.3維修責(zé)任：承租方負責(zé)日常小修小補，如燈泡更換、水管堵塞等，出租方負責(zé)大修，如家電更換、房屋結(jié)構(gòu)性問題修復(fù)等。8.合同終止及違約責(zé)任8.1合同終止條件8.1.1承租方未按照約定支付租金，出租方給予承租方_______天的寬限期，寬限期屆滿承租方仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方嚴重損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)出租方要求修復(fù)，承租方在_______天內(nèi)未修復(fù)的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)解除合同。8.1.4合同約定的租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租的，合同自然終止。8.1.5其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約出租方未按照約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即將寵物搬離房屋，并有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。10.2保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃期間房屋及自身財產(chǎn)保險，包括但不限于火險、盜竊險等。10.3維修責(zé)任承租方負責(zé)日常小修小補，如燈泡更換、水管堵塞等。出租方負責(zé)大修，如家電更換、房屋結(jié)構(gòu)性問題修復(fù)等。11.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋符合約定的租賃用途，符合國家安全及消防規(guī)定。出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)，確保房屋安全與舒適。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋且無損壞情況下，有權(quán)要求出租方退還押金。12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋照片：詳見附件一。13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件二。14.簽字頁14.1出租方簽字：_____________14.2承租方簽字：_____________14.3見證人簽字：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的共同委托，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋維修、設(shè)施更換、保險理賠等。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等因素進行協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求。甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保其按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)通過法律途徑追究其法律責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更方式如甲乙雙方同意第三方介入，且第三方同意履行合同義務(wù)，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，以書面形式變更合同。6.2第三方介入的合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方退出合同履行7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行義務(wù)，可與甲乙雙方協(xié)商一致，退出合同履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同履行，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方的相關(guān)事宜。8.第三方與甲乙方的合同解除8.1第三方與甲乙方的合同解除條件第三方與甲乙方的合同解除條件包括但不限于：第三方嚴重違約、合同履行期限屆滿等。8.2第三方與甲乙方的合同解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可書面解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方的相關(guān)事宜。9.第三方介入對本合同其他條款的影響9.1第三方介入對本合同其他條款的影響第三方介入對本合同其他條款的具體影響，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確說明。10.附件10.1第三方資質(zhì)證明10.2第三方責(zé)任限額確認書11.簽字頁11.1出租方簽字：_____________11.2承租方簽字：_____________11.3第三方簽字：_____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的詳細照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施設(shè)備的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：附件二為承租方支付的租賃押金收據(jù)，應(yīng)包括收據(jù)號碼、收據(jù)日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)為出租方或其指定收款人出具，并加蓋公章。附件三：房屋維修記錄詳細要求和說明：附件三應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。維修記錄應(yīng)由出租方或其指定維修人員簽字確認。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：附件四為承租方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)清晰顯示租金金額、支付日期等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如合同中涉及第三方服務(wù)，如維修、保潔等，附件五應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：附件六為承租方購買的房屋及自身財產(chǎn)保險單據(jù)，應(yīng)包括保險單號碼、保險期間、保險金額等信息。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約1.1未按約定時間交付房屋或設(shè)施設(shè)備。1.2未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。1.3提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金。2.2未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。2.3提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方違約3.1未按約定時間或質(zhì)量標準完成維修、服務(wù)等工作。3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。違約責(zé)任認定標準：1.出租方違約責(zé)任出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.承租方違約責(zé)任承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。根