合同編號：__________工程改造施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1本項目位于_______（項目地址），工程改造內容包括：_______（具體改造內容）。1.2工程改造規模：_______平方米。1.3工程改造預算：人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.4工程改造周期：自合同簽訂之日起_______日歷天內完成。二、雙方權利和義務2.1甲方權利和義務（1）負責辦理項目審批、核準或備案手續及相關土地、規劃等手續。（2）負責提供施工圖紙、施工方案、技術規范等文件，并對提供的文件的真實性、合法性負責。（3）按照合同約定支付工程進度款和竣工結算款。（4）提供施工場地，確保施工順利進行。（5）協調解決施工過程中出現的問題，確保工程按時完成。2.2乙方權利和義務（1）按照合同約定完成工程改造，保證工程質量、安全、進度符合合同要求。（2）嚴格按照施工圖紙、施工方案、技術規范等文件進行施工，確保工程質量。（3）負責施工過程中的安全生產，確保不發生安全事故。（4）負責施工場地的清潔，做到文明施工。（5）協助甲方辦理工程驗收手續。三、合同價格及支付方式3.1本項目采用固定總價合同，合同總價為本項目工程改造預算。3.2甲方按照工程進度支付工程進度款，付款比例為：_______%。3.3工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定進行竣工結算，多退少補。3.4甲方支付工程款時，應按照國家相關稅收政策支付乙方應得的稅費。四、工程質量及驗收4.1工程質量應符合國家、行業標準和合同約定。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方組織，乙方參加；竣工驗收由甲方、乙方及相關部門共同參加。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定支付工程款，應支付乙方違約金，違約金為應付工程款的_______%。5.2乙方未按照合同約定完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的_______%。5.3雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）甲方應按照合同約定履行相關審批、核準或備案手續，確保項目合法合規。（3）甲方應按照合同約定支付工程進度款，不得無故拖延或遲延支付。（4）乙方應按照合同約定完成工程，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。（5）乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案、技術規范等文件進行施工，確保工程質量。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款的_______%。（2）如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的_______%。（3）如雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方主體之間的權利義務關系的法律規范總稱。3.民事權利能力：是指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。4.民事行為能力：是指民事主體以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向對方支付的金錢。6.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同履行：是指當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。8.工程驗收：是指對工程項目進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定和相關法律法規的要求。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程改造涉及鄰居利益補充條款：鑒于本項目涉及鄰居利益，甲乙雙方應事先與鄰居進行充分溝通，取得鄰居的書面同意。如因未取得鄰居同意導致工程無法順利進行，由甲方承擔相應責任。2.場合：工程改造期間遇特殊情況補充條款：如工程改造期間遇特殊情況（如天氣原因、政策調整等），導致工程進度受到影響，甲乙雙方應立即進行協商，根據實際情況調整工程進度和工期。3.場合：工程改造涉及文物保護補充條款：如工程改造涉及文物保護，甲乙雙方應按照相關法律法規辦理手續，并接受文物保護部門的監督。如因未遵守文物保護規定導致違法行為，由甲方承擔相應責任。4.場合：工程改造需變更設計補充條款：如在工程改造過程中，乙方認為需要變更設計，應立即向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后_______日內回復，逾期未回復視為同意變更。變更設計導致的費用增減，甲乙雙方按照合同約