20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方職責(zé)4.2丙方權(quán)利第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的履行期限9.1履行起始日期9.2履行終止日期第十條合同的附加條款10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)10.2房產(chǎn)交付時間10.3房產(chǎn)維修責(zé)任第十一條稅費承擔(dān)11.1甲方稅費11.2乙方稅費11.3丙方稅費第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲方轉(zhuǎn)讓12.2乙方轉(zhuǎn)讓第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四條其他約定14.1房屋保險14.2房屋租賃14.3物業(yè)服務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指房屋的所有者，即房產(chǎn)的法定所有人，具有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方房屋的當(dāng)事人，具有購買房屋的合法權(quán)利和能力。1.3丙方（居間服務(wù)方）丙方是指為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的合法成立并有效存在的機構(gòu)，具有居間服務(wù)的合法資質(zhì)和能力。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置本合同所指房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)處于城市的繁華地段，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。房產(chǎn)的面積符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法性。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)的性質(zhì)為【住宅】/【商業(yè)】/【辦公】等，符合國家的房產(chǎn)管理規(guī)定。2.4房產(chǎn)所有權(quán)甲方對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，房產(chǎn)不存在任何的法律糾紛和債務(wù)問題。第三條交易價格3.1房產(chǎn)成交價格本合同的成交價格為人民幣【元】，該價格包括了房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和相關(guān)稅費。3.2支付方式買方支付購房款的方式為：【現(xiàn)金支付】/【銀行轉(zhuǎn)賬】/【貸款支付】等。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方職責(zé)丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的購房對象、協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價格談判、協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。4.2丙方權(quán)利丙方在提供居間服務(wù)的過程中，有權(quán)收取一定的居間服務(wù)費用，該費用在本合同中已經(jīng)約定。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方和丙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，都應(yīng)當(dāng)予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.3丙方違約丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由的，各方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的履行期限9.1履行起始日期本合同的履行起始日期為合同生效之日起。9.2履行終止日期本合同的履行終止日期為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。第十條合同的附加條款10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。10.2房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在本合同履行終止日期之前，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。10.3房產(chǎn)維修責(zé)任甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)在交付給乙方時，符合合同約定的條件。第十一條稅費承擔(dān)11.1甲方稅費甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。11.2乙方稅費乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。11.3丙方稅費丙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由丙方自行承擔(dān)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲方轉(zhuǎn)讓甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方轉(zhuǎn)讓乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同的履行。13.2不可抗力事件的后果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他各方，并采取必要的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，各方可以協(xié)商解除合同。第十四條其他約定14.1房屋保險甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之前，共同辦理房屋保險手續(xù)，保險費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。14.2房屋租賃如甲乙雙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方需繼續(xù)居住的，甲方應(yīng)同意乙方按照市場價格租賃該房產(chǎn)。14.3物業(yè)服務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督的情況。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金結(jié)算等。2.2甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)的，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、過戶手續(xù)等。2.3甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督的，包括但不限于合同履行過程中的合規(guī)性、交易安全等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立性，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行風(fēng)險，合理確定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的履行義務(wù)，不免除甲乙方對對方的履行義務(wù)。5.3第三方對甲乙方的履行義務(wù)，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本合同履行過程中的權(quán)益和義務(wù)。6.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確甲乙方對第三方的付款方式和付款時間。6.4甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的處理方式。6.5甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失時的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行的，可以協(xié)商解除。7.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲乙方未按照約定支付費用，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方與第三方可以按照合同約定，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3仲裁或訴訟過程中，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入的合同備案10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)進(jìn)行備案登記，以保障甲乙方的合法權(quán)益。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，備案登記后，方可生效。10.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，備案登記所需費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙方身份證明復(fù)印件附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：交易手續(xù)辦理授權(quán)書附件六：資金結(jié)算確認(rèn)書附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：房屋租賃合同附件九：保險單復(fù)印件附件十：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：甲乙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙方身份證明的復(fù)印件，以證明甲乙方的合法身份。附件三：居間服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件四：房產(chǎn)評估報告本附件應(yīng)提供房產(chǎn)的評估報告，詳細(xì)列明房產(chǎn)的價值、評估依據(jù)等。附件五：交易手續(xù)辦理授權(quán)書本附件應(yīng)列明甲乙方授權(quán)丙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的授權(quán)范圍和期限。附件六：資金結(jié)算確認(rèn)書本附件應(yīng)列明交易資金的結(jié)算方式、時間、金額等。附件七：物業(yè)服務(wù)合同本附件應(yīng)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件八：房屋租賃合同本附件應(yīng)列明房屋租賃的期限、租金、租賃條件等。附件九：保險單復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋保險的保險單復(fù)印件，以證明房屋已辦理保險。附件十：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包含其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按照本合同約定，支付購房款。3.丙方未按照本合同約定，提供居間服務(wù)。4.甲乙方未按照本合同約定，履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲乙方未按照本合同約定，支付相關(guān)稅費。6.甲乙方未按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)合同。7.甲乙方未按照本合同約定，履行房屋租賃合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同成交價格的5%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價格的5%。3.丙方違約，應(yīng)支付甲方和乙方違約金，違約金為丙方居間服務(wù)費的2倍。4.甲乙方未按照本合同約定，履行房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.甲乙方未按照本合同約定，支付相關(guān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.甲乙方未按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.甲乙方未按照本合同約定，履行房屋租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條：房產(chǎn)買賣的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及交付日期第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2丙方服務(wù)的范圍和期限3.3丙方服務(wù)費用的計算和支付第四條：丙方義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保交易的合法性4.2丙方應(yīng)誠實守信，提供真實信息4.3丙方應(yīng)保密交易雙方的信息第五條：甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價格5.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，完成交易手續(xù)第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金的計算和支付方式第七條：爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期第十一條：合同簽訂地點第十二條：甲方（賣方）簽字第十三條：乙方（買方）簽字第十四條：丙方（居間服務(wù)方）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（居間服務(wù)方）：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織，促成甲方和乙方的房屋交易。第二條：房產(chǎn)買賣的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[平方米]2.1.3房屋所有權(quán)證號：[證號]2.1.4房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：[人民幣]元2.2.2支付方式：乙方應(yīng)按合同約定時間向甲方支付購房款項，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3交易時間及交付日期2.3.1交易時間：[具體日期]2.3.2交付日期：[具體日期]第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：3.1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息對接、看房安排、交易協(xié)助等。3.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2丙方服務(wù)的范圍和期限：3.2.1丙方服務(wù)的范圍：在中國境內(nèi)的[城市名稱]地區(qū)。3.2.2丙方服務(wù)的期限：自雙方簽訂本合同之日起至房屋交易完成之日止。3.3丙方服務(wù)費用的計算和支付3.3.1丙方服務(wù)費用為：[人民幣]元。3.3.2丙方服務(wù)費用的支付時間為：[具體日期]。第四條：丙方義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保交易的合法性：4.1.1丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.2丙方應(yīng)確保交易雙方遵守中國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。4.2丙方應(yīng)誠實守信，提供真實信息：4.2.1丙方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹房屋的實際情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。4.2.2丙方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹交易的過程和相關(guān)風(fēng)險。4.3丙方應(yīng)保密交易雙方的信息：4.3.1丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息、聯(lián)系方式、交易情況等保密，不得泄露給第三方。第五條：甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：5.1.1甲方應(yīng)對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況提供真實、準(zhǔn)確的信息。5.1.2甲方應(yīng)對房屋的權(quán)屬糾紛、債務(wù)等問題如實告知乙方。5.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價格：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成尾款支付。5.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，完成交易手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，完成房屋交易的各項手續(xù)。5.3.2雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.1.1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。6.1.2乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。6.2違約金的支付時間為：[具體日期]。第七條：爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：7.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時溝通、協(xié)商，解決出現(xiàn)的爭議。7.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因爭議影響房屋交易的進(jìn)行。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：7.2.1如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向本第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)：8.2.1合同的變更或解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2經(jīng)雙方同意，可以書面協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。8.2.3如雙方無法達(dá)成一致意見，本合同繼續(xù)保持有效。第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充：9.1.1雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2雙方另行簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為：[具體日期]。第十一條：合同簽訂地點11.1本合同簽訂地點為：[具體地點]。第十二條：甲方（賣方）簽字12.1甲方簽字（蓋章）：________________________________________________________第十二條：乙方（買方）簽字13.1乙方簽字（蓋章）：________________________________________________________第十二條：丙方（居間服務(wù)方）簽字14.1丙方簽字（蓋章）：________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機構(gòu)、inspectorate、評估機構(gòu)、律師、其他中介機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：本合同履行過程中，如涉及第三方的服務(wù)或?qū)徍耍ǖ幌抻谫J款、inspection、評估、法律咨詢等，甲乙雙方應(yīng)遵照本條款規(guī)定處理。第二條：第三方服務(wù)的約定2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方服務(wù)，應(yīng)事先征得雙方同意，并明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等。2.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供者，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1第三方服務(wù)提供者應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。3.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)提供者的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第四條：第三方服務(wù)費用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2第三方服務(wù)費用的支付時間和方式由甲乙雙方約定，并在合同中明確。第五條：第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的承諾和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供者的行為承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方服務(wù)提供者的選擇和更換6.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者，并有權(quán)要求更換不履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的第三方服務(wù)提供者。6.2甲乙雙方選擇第三方服務(wù)提供者時，應(yīng)考慮第三方服務(wù)提供者的信譽、實力、服務(wù)經(jīng)驗等因素。第七條：第三方服務(wù)提供者的監(jiān)督和約束7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供者的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)提供者按照約定提供服務(wù)。7.2甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)提供者的服務(wù)提出意見和建議，并要求第三方服務(wù)提供者及時改正。第八條：第三方服務(wù)提供者的違約處理8.1如第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供者承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方服務(wù)提供者泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方服務(wù)提供者的權(quán)利和義務(wù)9.1第三方服務(wù)提供者有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。9.2第三方服務(wù)提供者有義務(wù)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。9.3第三方服務(wù)提供者有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十條：本合同的補充和修改10.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2如本合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情形，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況對本附加條款進(jìn)行補充和修改。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本附加條款的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：房屋交易合同草稿附件5：付款憑證復(fù)印件附件6：貸款合同復(fù)印件附件7：inspection報告復(fù)印件附件8：評估報告復(fù)印件附件9：律師意見書復(fù)印件附件10：居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件11：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明復(fù)印件附件12：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件13：保密協(xié)議復(fù)印件附件14：違約金計算公式說明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。說明：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)，是房屋交易的基礎(chǔ)。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明要求：由不動產(chǎn)登記中心出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免交易過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。附件3：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實反映房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部情況。附件4：房屋交易合同草稿要求：