20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋裝修工程分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同分包工程內容第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時間表第三條工程進度及完成時間3.1工程預計開始時間3.2工程預計結束時間3.3工程進度報告及驗收第四條工程質量及標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量問題處理第五條乙方責任及義務5.1乙方施工要求5.2乙方人員管理5.3乙方材料供應第六條甲方責任及義務6.1甲方提供施工場地6.2甲方協調相關事宜6.3甲方支付合同款項第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任及賠償8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3賠償金額及方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間限制第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規11.2爭議解決的法院選擇第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條附件13.1合同圖紙13.2合同技術要求第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號1.3合同分包工程內容：乙方承擔甲方所提供的房屋裝修工程，具體工程內容詳見附件一《裝修工程明細表》。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程進度及完成時間3.1工程預計開始時間：本合同簽訂后十個工作日3.2工程預計結束時間：工程量完成90%后，乙方應按照甲方的要求進行工程收尾工作，確保工程在合同約定的工期內完工。3.3工程進度報告及驗收：乙方應按照甲方要求定期提交工程進度報告，并在甲方要求的時間節點完成工程驗收。第四條工程質量及標準4.1工程質量要求：乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求進行施工，確保工程質量符合國家標準。4.2工程驗收標準：工程驗收應嚴格按照《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013進行，同時滿足甲方提出的特殊要求。4.3質量問題處理：如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內進行整改，并承擔由此產生的一切費用。若乙方未在規定時間內整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除乙方質量保證金，并追究乙方的法律責任。第五條乙方責任及義務5.1乙方施工要求：乙方應按照合同約定及設計圖紙進行施工，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。5.2乙方人員管理：乙方應具備相應的專業技術人員和管理人員，確保施工過程中的各項工作順利進行。5.3乙方材料供應：乙方應按照甲方要求供應符合國家標準的材料，并保證材料的質量、數量和供應時間。第六條甲方責任及義務6.1甲方提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地符合施工要求，并提供施工所需的臨時設施。6.2甲方協調相關事宜：甲方應協助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于手續辦理、現場管理等。6.3甲方支付合同款項：甲方應按照合同約定及時支付合同款項，不得無故拖欠。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行合同變更。7.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第八條違約責任及賠償8.1乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權扣除乙方合同總價款的10%作為違約金；（2）乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應承擔由此產生的一切費用；（3）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按照合同約定支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的每日千分之五的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工場地或相關設施，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額及方式：賠償金額應根據實際損失金額確定，賠償方式可采用支付違約金、賠償損失等形式。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制：雙方應自爭議發生之日起六十日內將爭議提交人民法院解決。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的商業秘密、技術秘密、合同內容等信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國法律，法規另有規定的除外。11.2爭議解決的法院選擇：雙方同意將本合同爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續。第十三條附件13.1合同圖紙：詳見附件二《裝修工程圖紙》13.2合同技術要求：詳見附件三《裝修工程技術要求》第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：14.2乙方簽署頁：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應方等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方可根據合同約定或甲乙雙方書面同意的方式介入合同履行過程。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質和能力，并遵守相關法律法規和行業標準。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規提供服務，并保證服務質量。3.2第三方應獨立承擔因提供服務所產生的法律責任，與甲乙方無關。3.3第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第四條第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應協商一致，并書面確認變更內容。4.2第三方介入產生的新增費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供服務過程中產生的損害承擔有限責任，但法律另有規定的除外。5.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務范圍和合同約定確定。5.3第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的約束。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：第三方服務完成、合同終止或甲乙雙方書面同意終止。7.2第三方介入終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求辦理相關手續，并清理施工現場。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方作為訴訟主體時，甲乙雙方應將第三方納入訴訟范圍。第十條保密條款10.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密、技術秘密和合同內容等信息。10.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律，法規另有規定的除外。11.2爭議解決的法院選擇：雙方同意將本合同爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續。第十三條附件13.1第三方資格證明文件：詳見附件四《第三方資格證明》13.2第三方服務內容說明：詳見附件五《第三方服務內容說明》第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：14.2乙方簽署頁：14.3第三方簽署頁：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程明細表》詳細要求：明細表應包括工程項目的名稱、數量、規格、材料要求等詳細信息。附件二：《裝修工程圖紙》詳細要求：圖紙應包括工程的設計方案、施工圖、立面圖等，須符合相關建筑和裝飾標準。附件三：《裝修工程技術要求》詳細要求：技術要求應包括材料選擇、施工工藝、質量標準等詳細技術要求。附件四：《第三方資格證明》詳細要求：第三方提供的資格證明文件，應包括第三方的主體資格、資質證書、專業技術人員證明等。附件五：《第三方服務內容說明》詳細要求：說明第三方將提供的服務內容、服務范圍、服務期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定。2.乙方未按照合同約定提供材料或設備。3.乙方未按照合同約定的人員、設備投入施工。4.甲方未按照合同約定支付款項。5.甲方未按照合同約定提供施工場地或相關設施。6.第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質量要求。責任認定標準：1.乙方違約：按照合同約定扣除相應違約金，如導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。2.甲方違約：按照合同約定扣除相應違約金，如導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.第三方違約：由甲乙雙方協商確定責任承擔方式，如第三方導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權按照合同約定扣除乙方違約金，如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需額外承擔賠償責任。具體賠償金額和方式，由甲乙雙方協商確定。全文完。二零二四年度房屋裝修工程分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同分包范圍第二條合同價格及支付2.1合同總價2.2支付方式2.3支付時間表第三條工程進度及完成時間3.1工程進度計劃3.2工程完成時間3.3延期條款第四條工程質量及標準4.1工程質量要求4.2質量驗收標準4.3質量爭議解決第五條工程變更及調整5.1工程變更程序5.2工程變更費用5.3工程變更對工期的影響第六條工程保險及責任6.1工程保險6.2安全事故責任6.3合同雙方的責任和義務第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用及管轄第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件的有效性10.3附件的補充說明第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署程序11.2合同備案程序11.3合同副本數量及分發第十二條其他條款12.1合同雙方約定的其他條款12.2附加條款的效力12.3附件對合同的補充說明第十三條合同語言及解釋權13.1合同語言13.2合同解釋權歸屬第十四條合同的修訂及更新14.1合同修訂程序14.2合同更新條件14.3修訂和更新的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：×××房屋裝修有限公司乙方：×××房屋裝修工程分包公司1.2合同標的本合同標的為甲方所有，位于×××地址的房屋裝修工程。1.3合同分包范圍乙方分包的范圍包括但不限于：裝修設計、施工、材料采購、驗收等。第二條合同價格及支付2.1合同總價本合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳細價格明細見附件一。2.2支付方式（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價30%的預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價30%的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價剩余的40%。2.3支付時間表甲方按照上述支付方式，在約定的時間內支付乙方工程款。第三條工程進度及完成時間3.1工程進度計劃乙方按照合同約定的工程范圍和質量要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。3.2工程完成時間乙方保證工程在合同約定的時間內完成，具體工程完成時間見附件二。3.3延期條款如遇不可抗力等因素導致工程延期，乙方應提前七個工作日通知甲方，并書面提交延期報告。甲方同意延期后，乙方的延期責任視情況減輕或免除。第四條工程質量及標準4.1工程質量要求乙方應按照國家和行業的相關標準進行施工，保證工程質量符合甲方要求。4.2質量驗收標準工程驗收標準見附件三，乙方應按照該標準進行自檢和甲方驗收。4.3質量爭議解決如甲乙雙方在工程質量問題上產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條工程變更及調整5.1工程變更程序甲方提出工程變更需求時，應書面形式通知乙方，乙方接到變更通知后，應在一個工作日內回復甲方變更的可行性和影響。5.2工程變更費用工程變更產生的費用，按照甲乙雙方協商確定的價格進行結算。5.3工程變更對工期的影響如工程變更導致工程延期，乙方應按照實際情況調整工程進度計劃，并報甲方審批。第六條工程保險及責任6.1工程保險乙方應按照甲方的要求，為工程購買相應的保險，并將保險單復印件提交甲方備案。6.2安全事故責任乙方在施工過程中發生的安全事故，應承擔全部責任。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。6.3合同雙方的責任和義務甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，維護對方的合法權益。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任甲乙雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為×××，甲乙雙方均同意接受該地人民法院管轄。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方遞交的正式批準文件之日起具備法律效力。8.2合同變更程序合同變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部工作內容；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規定或合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的簽署和備案10.1合同簽署程序本合同由甲乙雙方授權代表簽署，并加蓋公章。10.2合同備案程序甲乙雙方應在合同簽訂后七個工作日內，將合同副本提交各自所屬上級主管部門備案。10.3合同副本數量及分發甲乙雙方各執一份合同正本，其余副本由雙方商定分發給相關部門。第十一條合同的附件11.1附件列表附件一：工程總價明細表附件二：工程進度計劃及完成時間附件三：工程質量驗收標準11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件的補充說明附件中對合同的補充說明，甲乙雙方應予以認可并遵守。第十二條其他條款12.1合同雙方約定的其他條款甲乙雙方在合同履行過程中，可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款是本合同的組成部分，甲乙雙方應予以遵守。12.3附件對合同的補充說明附件對合同的補充說明，甲乙雙方應予以認可并遵守。第十三條合同語言及解釋權13.1合同語言13.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同的修訂及更新14.1合同修訂程序本合同的修訂應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。14.2合同更新條件合同更新應基于合同履行情況及市場環境變化，由甲乙雙方協商決定。14.3修訂和更新的效力修訂和更新后的合同條款，甲乙雙方應予以認可并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入的條件和方式第三方介入應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確介入的條件、方式和期限。第二條第三方責任及義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務，并承擔相應的責任。2.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務劃分，應在本合同中明確約定，包括但不限于第三方的工作范圍、質量要求、工期要求等。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導致合同變更，甲乙雙方應就變更事項達成一致，并以書面形式簽訂變更協議。3.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同的變更程序，并符合相關法律法規的規定。第四條第三方介入后的合同履行4.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行合同義務，并確保第三方的合同履行。4.2甲乙雙方應監督第三方按合同約定履行義務，并對其違約行為承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據第三方介入的具體情況和合同約定確定。5.2甲乙雙方應與第三方協商確定賠償責任限額，并在合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約時，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方違約導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第七條第三方介入的合同解除7.1甲乙雙方同意解除合同的，應與第三方協商一致，并簽訂解除協議。7.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定，處理與第三方相關的后續事項。第八條第三方介入的合同爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，應遵守本合同的爭議解決方式。第九條第三方介入的合同修訂及更新9.1甲乙雙方與第三方協商一致，可以對本合同進行修訂和更新。9.2修訂和更新后的合同，甲乙雙方與第三方應共同簽署，并加蓋公章。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第十一條第三方介入的合同簽署和備案11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應由甲乙雙方授權代表簽署，并加蓋公章。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應按照本合同的簽署和備案程序進行。11.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，應提交各自所屬上級主管部門備案。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙雙方與第三方約定的其他條款，應符合法律法規的規定，并有利于合同的履行。12.2附加條款的效力，應與本合同具有同等法律效力。12.3附件對合同的補充說明，甲乙雙方與第三方應予以認可并遵守。第十三條第三方介入的合同語言及解釋權13.2合同解釋權歸甲乙雙方與第三方共同所有。第十四條第三方介入的合同的修訂及更新14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同修訂，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同更新，應基于合同履行情況及市場環境變化，由甲乙雙方與第三方協商決定。14.3修訂和更新后的合同條款，甲乙雙方與第三方應予以認可并遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程總價明細表本附件詳細列出了工程各項費用的名稱、數量、單價和總價，包括但不限于設計費、材料費、施工費、監理費等。附件二：工程進度計劃及完成時間本附件詳細闡述了工程的施工計劃及完成時間，包括各階段的工作內容、開始時間、結束時間等。附件三：工程質量驗收標準本附件詳細規定了工程質量的驗收標準，包括材料驗收標準、施工工藝驗收標準、工程驗收程序等。附件四：第三方名單及資質文件本附