舞陽租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：舞陽市XX房地產開發有限公司

地址：舞陽市XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0539-xxxxxxx

2.合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法出租權的房屋所有權人，擁有位于舞陽市XX路XX號房屋（以下簡稱為“該房屋”）的完整所有權及出租權；乙方為需要租賃房屋的合法主體，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方名下該房屋事宜，達成如下合作協議：

一、甲方同意將該房屋按照本合同約定的條件和方式出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和方式承租該房屋。

二、雙方本著誠實信用的原則，嚴格遵守國家法律法規及舞陽市的相關政策，確保合同的履行。

三、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的權屬證明、身份證明等相關文件，乙方對甲方的出租權及房屋權屬無異議。

四、乙方租賃該房屋用于居住/辦公/商業等合法用途，并按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的權利和義務，確保本合同的簽訂和履行符合雙方的合法權益。

六、本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的該房屋出租給乙方使用，乙方支付相應的租金并按照約定的方式使用該房屋。具體內容包括：

1.甲方應保證該房屋符合出租條件，具備居住/辦公/商業等合法用途所需的設施和功能。

2.乙方租賃該房屋期間，應遵守國家法律法規及當地政策，合法使用房屋，并按時支付租金及合同約定的其他費用。

第二條定義

1.“該房屋”指位于舞陽市XX路XX號，甲方擁有所有權及出租權的房屋。

2.“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。

3.“租賃期限”指甲方同意乙方使用該房屋的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a)甲方應按照合同約定將該房屋出租給乙方，并確保乙方在租賃期內對該房屋的合法使用權。

b)甲方負責維修保養該房屋及其附屬設施，確保房屋符合約定的使用條件。

c)甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方歸還該房屋及附屬設施。

d)甲方應在合同約定的租金支付日前，向乙方提供合法有效的收款憑證。

e)甲方不得干預乙方的合法使用權，除非乙方違反合同約定。

2.乙方的權利和義務：

a)乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用該房屋，并享有合理的居住/辦公/商業環境。

b)乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金及其他相關費用。

c)乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并負責日常的清潔和維護，保持房屋及設施的良好狀態。

d)乙方不得將該房屋轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用，除非得到甲方的書面同意。

e)乙方在租賃期內如需對房屋進行改動或增設固定設施，應事先取得甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。

f)乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求歸還該房屋及附屬設施，并確保房屋的清潔和設施完好。

g)乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.該房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉賬/現金支付。

2.乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方在租賃期開始時，應支付相當于一個月租金的金額作為租賃押金。租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定歸還房屋及設施，甲方在確認無損壞及欠費的情況下，應無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿前，如乙方需續租，應提前三個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。

3.任何一方有權在租賃期滿前解除合同，但需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權解除合同，甲方應雙倍退還已收押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b)如甲方違反合同約定，干預乙方的合法使用權，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b)乙方違反合同約定，轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用該房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

c)乙方未按照約定歸還房屋及附屬設施，或歸還時房屋及設施存在損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失，并支付相應的違約金。

d)乙方在租賃期內違反法律法規，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務將相應暫停或延期履行。

3.不可抗力事件發生導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。但受影響一方應盡合理努力減輕不可抗力事件造成的影響。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同的履行。如受影響一方因不可抗力事件導致合同無法恢復履行，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均有權將爭議提交舞陽市房地產糾紛調解委員會進行調解。

3.若調解不成或調解書送達之日起15日內任何一方未履行調解書確定的義務，雙方同意將爭議提交舞陽市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式送達對方。通知被視為在下列時間送達：

a)專人遞送時，送達時間為遞送當日；

b)郵政快遞時，以郵戳日期為準；

c)傳真或電子郵件時，發送成功即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協商一致，并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議；

b)雙方經協商一致，書面同意提前終止合同；

c)一方嚴重違反合同條款，另一方有權依據本合同解除合同；

d)法律、法規規定的其他終止情形。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利、義務和責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋平面圖、設施清單等，均為本合同的組成部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效