合同編號：__________租房協議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產生的所有費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本協議第五條第一款的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等核心條款需明確約定，避免后期產生糾紛。3.雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，特別是甲方維修責任和乙方合理使用房屋的義務。4.合同中應明確違約責任，包括違約金等賠償條款。5.合同應明確爭議解決方式，包括友好協商和法院訴訟等。解決辦法：1.發生糾紛時，應進行友好協商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協商無果，可依據合同中的爭議解決條款，向約定的法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后，無損壞或經賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.朋友之間租房：好朋友小王和小李約定，小王將其閑置房屋出租給小李居住，兩人協商一致，決定簽訂一份租房協議，明確雙方的權利和義務。補充條款：鑒于雙方是好朋友關系，租金價格給予友情優惠，每月租金為人民幣2000元。另外，考慮到兩人之間的信任，押金減半，為人民幣5000元。附件列表：房屋所有權證明身份證明2.大學生租賃宿舍：大學生小張在大學附近租了一間宿舍，與房東簽訂了租房協議，約定租賃期限、租金等相關事項。補充條款：鑒于小張為學生，租金給予學生優惠，每月租金為人民幣1500元。另外，房東同意小張可以邀請同學一起來宿舍學習、交流。附件列表：學生證宿舍所有權證明3.企業員工租賃公司宿舍：某公司員工小李在公司提供的宿舍租住，與公司簽訂了租房協議，明確了租金、租賃期限等信息。補充條款：小李每月租金為人民幣1200元，公司承擔水電費。另外，小李需遵守宿舍管理規定，保持宿舍衛生整潔。附件列表：公司宿舍所有權證明員工身份證明注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分溝通，明確各自需求和期望，確保合同內容公平合理。2.合同中應明確租金、押金、違約金等關鍵條款，避