甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公需求：甲乙雙方辦公大樓租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及法定代表1.2乙方名稱及法定代表1.3甲方與乙方簽訂合同的主體資格確認(rèn)2.租賃標(biāo)的及辦公地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物描述2.2辦公大樓地址及面積2.3甲方租賃的樓層及房間號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)雙方的權(quán)責(zé)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付日期5.3租賃結(jié)束后的押金退還及扣除事項(xiàng)6.辦公設(shè)施及服務(wù)6.1甲方租賃期間的辦公設(shè)施清單6.2乙方提供的額外服務(wù)及費(fèi)用6.3甲方特殊需求及乙方響應(yīng)7.維修與保養(yǎng)7.1乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的合理使用及維護(hù)8.保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)及費(fèi)用承擔(dān)8.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及后果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法律適用13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2附件清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4合同蓋章及生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱：×××公司，法定代表：×××1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，法定代表：×××1.3甲方與乙方簽訂合同的主體資格確認(rèn)甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。乙方是一家依法成立并有效存在的物業(yè)管理公司，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。2.租賃標(biāo)的及辦公地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物描述：乙方可提供一座辦公大樓，樓高×層，總建筑面積為××××平方米，其中甲方租賃面積為××××平方米。2.2辦公大樓地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3甲方租賃的樓層及房間號(hào)：×樓×號(hào)至×樓×號(hào)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。3.3租賃期限內(nèi)雙方的權(quán)責(zé)：甲方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)和管理。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為××元/平方米，總計(jì)租金為××元/月。4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為×××物業(yè)管理有限公司，賬號(hào)為××××××××××。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣××萬元整。5.2押金支付日期：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。5.3租賃結(jié)束后的押金退還及扣除事項(xiàng)：甲方按照本合同約定退還租賃標(biāo)的物，乙方在確認(rèn)租賃標(biāo)的物無損壞或者經(jīng)甲方賠償后，五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。如有損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.辦公設(shè)施及服務(wù)6.1甲方租賃期間的辦公設(shè)施清單：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。6.2乙方提供的額外服務(wù)及費(fèi)用：包括但不限于清潔、保安、維修等，費(fèi)用為××元/月。6.3甲方特殊需求及乙方響應(yīng)：甲方如需額外服務(wù)或者設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。8.保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及后果：除不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付租金、押金或者違反合同其他約定的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供租賃標(biāo)的物、維修、保養(yǎng)或者違反合同其他約定的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決的法律適用：雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單：本合同附件包括租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等，附件清單為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于××年××月××日簽訂。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：14.4合同蓋章及生效日期：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、政府部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行任何形式的交易或合作前，必須事先告知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。16.2甲乙雙方在與第三方進(jìn)行交易或合作時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合法性，并承擔(dān)由第三方行為引起的任何直接損失。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或造成不必要的損失。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證措施，以保障甲乙雙方的利益。17.3如第三方未能履行其義務(wù)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方的其他關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，但本合同不對(duì)第三方產(chǎn)生任何法律約束力。18.3甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方或乙方之間產(chǎn)生的任何債務(wù)或義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的執(zhí)行，除非甲乙雙方另有約定。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.附件：第三方介入的具體協(xié)議清單，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出甲方租賃的辦公大樓的樓層、房間號(hào)以及可供使用的辦公設(shè)施和設(shè)備。附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)列出租金的支付周期、金額以及支付方式。附件三：押金支付及退還規(guī)定詳細(xì)列出押金的金額、支付日期以及退還條件和程序。附件四：辦公設(shè)施使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出辦公設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)以及損壞賠償?shù)认嚓P(guān)規(guī)定。附件五：保險(xiǎn)辦理指南詳細(xì)列出甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式以及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六：稅費(fèi)繳納指南詳細(xì)列出乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)類型、稅率以及稅費(fèi)繳納流程等信息。附件七：第三方服務(wù)提供方清單詳細(xì)列出與甲方和乙方合作的相關(guān)第三方服務(wù)提供方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的物或維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方未合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于遲延支付的利息、滯納金等。2.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的物或維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理費(fèi)用或扣除相應(yīng)的押金作