物業(yè)直招保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保安方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責對__________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理，為確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序，甲方擬聘請乙方擔任物業(yè)管理區(qū)域的保安工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.合同期滿前一個月，雙方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知，并提前一個月終止合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方負責__________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理區(qū)域的安保工作，包括但不限于：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作；

（2）協(xié)助處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度。

2.乙方應按照甲方要求，參加甲方組織的各項安全培訓，提高自身安全意識和業(yè)務水平。

三、工作要求

1.乙方應具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）年齡在__________歲以上，__________歲以下；

（3）具備良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守；

（4）持有保安員資格證書。

2.乙方在工作期間應嚴格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度，不得有下列行為：

（1）利用職務之便謀取私利；

（2）泄露物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)秘密；

（3）毆打、侮辱、恐嚇他人；

（4）擅自離崗、脫崗或違反工作紀律。

四、工資及福利

1.乙方工資標準為人民幣__________元/月，按月支付。

2.乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期，假期期間工資按國家規(guī)定執(zhí)行。

3.甲方為乙方繳納社會保險及住房公積金。

五、合同解除與終止

1.在合同期限內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴重違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度；

（2）乙方因身體原因無法履行崗位職責；

（3）乙方擅自離崗、脫崗或違反工作紀律，經(jīng)教育仍不改正。

2.在合同期限內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按照合同約定支付工資；

（2）甲方未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險及住房公積金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務。

3.合同期滿后，雙方無異議，可續(xù)簽合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）乙方身份證復印件；

（2）乙方保安員資格證書復印件；

（3）甲方制定的各項安全管理制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保安方）：__________

丙方（安保服務提供方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責對__________（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理，為確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序，甲方擬聘請乙方擔任物業(yè)管理區(qū)域的保安工作，并通過丙方提供專業(yè)的安保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.合同期滿前一個月，甲方有權(quán)單方面提出終止合同的書面通知，并提前一個月終止合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方作為丙方的直接雇員，負責__________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理區(qū)域的安保工作，包括但不限于：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作；

（2）協(xié)助處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供必要的培訓和指導，確保乙方具備履行職責的能力。

2.丙方對乙方的行為承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）乙方違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度；

（2）乙方在工作中造成他人傷害或財產(chǎn)損失；

（3）乙方因身體原因無法履行崗位職責。

3.丙方有權(quán)對乙方進行考核，如乙方連續(xù)__________個月考核不合格，丙方有權(quán)解除與乙方的勞動關系，并通知甲方。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方享有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供乙方的工作表現(xiàn)報告。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行定期體檢，確保乙方身體健康，能夠勝任工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，及時支付乙方的工資及福利待遇。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方不得擅自離崗、脫崗或違反工作紀律，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

3.乙方不得泄露物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、合同解除與終止

1.在合同期限內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未履行合同約定的責任，導致乙方無法正常履行職責；

（2）乙方嚴重違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度；

（3）丙方違反合同約定，未按期支付乙方工資及福利待遇。

2.在合同期限內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未履行合同約定的責任，導致乙方無法正常履行職責；

（2）丙方未履行合同約定的責任，導致乙方無法正常履行職責；

（3）甲方未按期支付乙方工資及福利待遇。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）乙方身份證復印件；

（2）乙方保安員資格證書復印件；

（3）甲方制定的各項安全管理制度；

（4）丙方提供的服務資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方安保服務提供方丙方，增強甲方在物業(yè)管理中的安全管控能力，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。丙方作為專業(yè)的安保服務提供方，負責為乙方提供培訓和指導，確保乙方能夠高效、安全地履行職責。甲方作為物業(yè)管理方，享有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)和解除合同的權(quán)利，以確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。通過本合同的簽訂，甲方的主導地位得以鞏固，同時實現(xiàn)了保障業(yè)主利益、提高物業(yè)管理水平的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)管理方）：__________

乙方（安保人員）：__________

丙方（安保服務公司）：__________

鑒于甲方管理的__________（物業(yè)名稱）需要專業(yè)的安保服務以維護社區(qū)安全，乙方作為安保人員，希望通過丙方提供的平臺與甲方建立合作關系，共同提供安保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.合同期滿前一個月，乙方有權(quán)單方面提出終止合同的書面通知，并提前一個月終止合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方作為丙方派遣的安保人員，負責__________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理區(qū)域的安保工作，包括但不限于：

（1）負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作；

（2）協(xié)助處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及甲方制定的各項安全管理制度。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供必要的培訓和指導，確保乙方具備履行職責的能力。

2.丙方對乙方在執(zhí)行職務過程中可能發(fā)生的意外事故承擔一定的責任，但乙方應遵守操作規(guī)程，減少意外發(fā)生。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整乙方的工資或派遣安排。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有合同約定的工資待遇，包括基本工資、加班費、獎金等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如適當?shù)闹品⒃O備等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供健康和安全的工作環(huán)境，包括定期體檢和必要的安全培訓。

4.乙方在合同期內(nèi)，如因甲方或丙方的責任導致權(quán)益受損，有權(quán)要求賠償。

五、甲方責任與限制條款

1.甲方應按照合同約定支付乙方工資，并確保支付及時。

2.甲方應提供乙方履行職責所需的基本工作條件，如適當?shù)闹品⒈O(jiān)控設備等。

3.甲方不得無故解除與乙方的合同，如需解除，應提前通知并支付相應的補償。

4.甲方不得要求乙方承擔超出合同規(guī)定的工作范圍或責任。

六、違約責任

1.丙方未能履行對乙方的培訓、指導和保障責任，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。

2.甲方未能履行支付工資或提供工作條件的義務，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）乙方身份證復印件；

（2）乙方保安員資格證書復印件；

（3）丙方提供的服務資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化個人