商鋪合法購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的商鋪所有權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該商鋪，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪產權性質：____________________

1.5商鋪權屬證書編號：____________________

二、商鋪購買價格及支付方式

2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余人民幣____________________元作為尾款。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪及相關權屬證書后，應立即進行驗收，并在驗收合格后，依法依約使用商鋪。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同項下發生的稅費，由各自依法承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的商鋪所有權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該商鋪，為確保交易的安全與順利進行，引入第三方擔保方（以下簡稱“擔保方”）作為交易擔保，為明確各方權利義務，經甲乙雙方及擔保方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪產權性質：____________________

1.5商鋪權屬證書編號：____________________

二、交易主體及擔保責任

2.1甲方為商鋪所有權人，擁有商鋪的出售權。

2.2乙方為商鋪購買方，承擔購買商鋪的義務。

2.3擔保方為保證交易安全，同意為乙方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、商鋪購買價格及支付方式

3.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為首付；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余人民幣____________________元作為尾款。

四、擔保方責任

4.1擔保方應在乙方支付首付后，向甲方支付首付款人民幣____________________元，作為擔保金。

4.2若乙方未按時支付尾款，擔保方應立即代為支付，并有權要求乙方在規定期限內支付。

4.3若乙方違約，導致交易無法完成，擔保方有權收回擔保金，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關信用證明及購買能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協助，確保交易順利進行。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，將商鋪內的物品、設施等保持完好，不得擅自拆除或損壞。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在購買商鋪后，未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.擔保協議

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易過程中可能遇到的風險。

2.為乙方提供資金支持，確保交易順利進行。

3.維護交易秩序，保障各方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易安全。

2.提高交易效率，減少不必要的糾紛。

3.為甲方在未來的商鋪經營管理中創造有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的商鋪，為確保租賃關系的穩定與權益保障，引入第三方中介機構（以下簡稱“中介機構”）作為租賃服務提供方，為明確各方權利義務，經甲乙雙方及中介機構友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪產權性質：____________________

1.5商鋪權屬證書編號：____________________

二、租賃主體及中介機構責任

2.1甲方為商鋪所有權人，擁有商鋪的出租權。

2.2乙方為商鋪租賃方，承擔租賃商鋪的義務。

2.3中介機構作為第三方服務提供方，負責提供租賃服務，包括但不限于商鋪信息發布、租賃合同簽訂、租賃關系維護等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.2租金：每月人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、中介機構服務費

4.1中介機構服務費：人民幣____________________元，由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

4.2中介機構應在本合同簽訂后__________個工作日內，將服務費支付給甲方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求中介機構提供真實、準確的商鋪信息。

5.2乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用商鋪。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介機構各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.中介機構營業執照復印件

5.中介服務協議

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃關系中的權