駐場保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規及雙方約定，甲方的聯系方式以雙方確認的通訊錄為準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY清潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國相關法律法規及雙方約定，乙方的聯系方式以雙方確認的通訊錄為準。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為XX大廈的物業管理公司，負責管理該大廈的日常運營及維護工作，包括保潔服務；乙方作為一家專業從事清潔服務的企業，具備豐富的保潔服務經驗和良好的商業信譽。為了確保XX大廈的環境衛生，給大廈內的業主和租戶提供一個舒適、整潔的辦公和生活環境，甲方決定將XX大廈的保潔服務委托給乙方負責。

雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供駐場保潔服務事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

二、定義

1.本合同所述“駐場保潔服務”是指乙方按照甲方的要求，對XX大廈的公共區域、辦公區域、洗手間等部位進行日常清潔、保養及垃圾清運等服務。

2.本合同所述“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

五、履行期限

（具體內容見后續條款）

六、違約責任

（具體內容見后續條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續條款）

九、其他條款

（具體內容見后續條款）

十、附則

（具體內容見后續條款）

十一、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應嚴格按照本合同的規定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈的環境衛生和設施清潔，提供優質的保潔服務，以保障大廈內業主和租戶的舒適生活環境。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.對XX大廈的公共區域、辦公區域、洗手間等部位進行日常清潔、保養及垃圾清運；

2.定期對大廈玻璃幕墻、大理石地面等特殊部位進行專業清潔；

3.應甲方要求，提供臨時性的保潔服務，如大型活動后的現場清理等。

第二條定義

1.“保潔服務”指乙方根據本合同約定，提供的包括日常清潔、保養、垃圾清運等在內的服務。

2.“特殊清潔”指對大廈玻璃幕墻、大理石地面等特殊部位進行的需專業技能和設備的清潔服務。

3.“臨時保潔服務”指非日常性、突發性的保潔需求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的保潔服務；

（2）有權對乙方的保潔服務進行監督、檢查，并提出合理建議；

（3）在合同履行期間，有權根據實際情況調整保潔服務內容和要求。

2.義務：

（1）提供必要的保潔設施和設備，如垃圾箱、清潔工具等；

（2）為乙方提供必要的工作條件，如保潔工作區域、水電供應等；

（3）按照合同約定及時支付保潔服務費用；

（4）在合同履行期間，與乙方保持良好的溝通，協調解決保潔過程中出現的問題。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取保潔服務費用；

（2）有權要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔服務的順利進行；

（3）在合同履行期間，有權根據實際情況向甲方提出合理建議和調整服務方案。

2.義務：

（1）按照合同約定，提供符合甲方要求的保潔服務；

（2）定期對保潔工作進行自檢，確保服務質量；

（3）及時響應甲方的臨時保潔服務需求；

（4）負責保潔服務過程中的設備維護和保管，確保設備安全；

（5）遵守大廈的各項管理規定，確保保潔工作不影響其他租戶的正常生活和工作；

（6）妥善處理保潔過程中產生的垃圾和廢棄物，確保符合環保要求。

雙方應嚴格履行各自的權利與義務，共同維護良好的合同關系，確保合同目的的實現。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的保潔服務價格按照雙方協商確定的收費標準執行。具體收費標準詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將上月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：如甲方未按約定時間支付保潔服務費，每逾期一日，應按照應付金額的千分之五向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方自合同生效之日起五個工作日內，完成保潔人員配置和保潔工具準備工作；

（2）每月最后一個工作日為甲方支付上月保潔服務費的最后期限；

（3）合同到期前一個月，雙方協商是否續約事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務費的，除應支付逾期違約金外，還應承擔乙方因追討欠款所產生的合理費用；

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供保潔服務的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；

3.甲方擅自解除合同的，應向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照實際損失向甲方支付違約金；

2.乙方提供的保潔服務不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提供保潔服務，并按照實際損失向甲方支付違約金；

3.乙方擅自解除合同的，應向甲方支付合同總金額的20%作為違約金；

4.乙方違反大廈管理規定，造成其他租戶損失或影響，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續期間，可免除相應的合同責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定不明確，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行送達，送達日期以收件人簽收日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過九十天。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：保潔服務收