駐場保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊錄為準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY清潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊錄為準。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為XX大廈的物業(yè)管理公司，負責管理該大廈的日常運營及維護工作，包括保潔服務；乙方作為一家專業(yè)從事清潔服務的企業(yè)，具備豐富的保潔服務經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。為了確保XX大廈的環(huán)境衛(wèi)生，給大廈內(nèi)的業(yè)主和租戶提供一個舒適、整潔的辦公和生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定將XX大廈的保潔服務委托給乙方負責。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供駐場保潔服務事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

二、定義

1.本合同所述“駐場保潔服務”是指乙方按照甲方的要求，對XX大廈的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、洗手間等部位進行日常清潔、保養(yǎng)及垃圾清運等服務。

2.本合同所述“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈的環(huán)境衛(wèi)生和設施清潔，提供優(yōu)質的保潔服務，以保障大廈內(nèi)業(yè)主和租戶的舒適生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對XX大廈的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、洗手間等部位進行日常清潔、保養(yǎng)及垃圾清運；

2.定期對大廈玻璃幕墻、大理石地面等特殊部位進行專業(yè)清潔；

3.應甲方要求，提供臨時性的保潔服務，如大型活動后的現(xiàn)場清理等。

第二條定義

1.“保潔服務”指乙方根據(jù)本合同約定，提供的包括日常清潔、保養(yǎng)、垃圾清運等在內(nèi)的服務。

2.“特殊清潔”指對大廈玻璃幕墻、大理石地面等特殊部位進行的需專業(yè)技能和設備的清潔服務。

3.“臨時保潔服務”指非日常性、突發(fā)性的保潔需求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的保潔服務；

（2）有權對乙方的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）在合同履行期間，有權根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務內(nèi)容和要求。

2.義務：

（1）提供必要的保潔設施和設備，如垃圾箱、清潔工具等；

（2）為乙方提供必要的工作條件，如保潔工作區(qū)域、水電供應等；

（3）按照合同約定及時支付保潔服務費用；

（4）在合同履行期間，與乙方保持良好的溝通，協(xié)調(diào)解決保潔過程中出現(xiàn)的問題。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取保潔服務費用；

（2）有權要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔服務的順利進行；

（3）在合同履行期間，有權根據(jù)實際情況向甲方提出合理建議和調(diào)整服務方案。

2.義務：

（1）按照合同約定，提供符合甲方要求的保潔服務；

（2）定期對保潔工作進行自檢，確保服務質量；

（3）及時響應甲方的臨時保潔服務需求；

（4）負責保潔服務過程中的設備維護和保管，確保設備安全；

（5）遵守大廈的各項管理規(guī)定，確保保潔工作不影響其他租戶的正常生活和工作；

（6）妥善處理保潔過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，確保符合環(huán)保要求。

雙方應嚴格履行各自的權利與義務，共同維護良好的合同關系，確保合同目的的實現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的保潔服務價格按照雙方協(xié)商確定的收費標準執(zhí)行。具體收費標準詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將上月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.逾期支付：如甲方未按約定時間支付保潔服務費，每逾期一日，應按照應付金額的千分之五向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方自合同生效之日起五個工作日內(nèi)，完成保潔人員配置和保潔工具準備工作；

（2）每月最后一個工作日為甲方支付上月保潔服務費的最后期限；

（3）合同到期前一個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務費的，除應支付逾期違約金外，還應承擔乙方因追討欠款所產(chǎn)生的合理費用；

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供保潔服務的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；

3.甲方擅自解除合同的，應向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照實際損失向甲方支付違約金；

2.乙方提供的保潔服務不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提供保潔服務，并按照實際損失向甲方支付違約金；

3.乙方擅自解除合同的，應向甲方支付合同總金額的20%作為違約金；

4.乙方違反大廈管理規(guī)定，造成其他租戶損失或影響，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除相應的合同責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定不明確，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行送達，送達日期以收件人簽收日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過九十天。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：保潔服務收