北京小學租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區__________街道__________號（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于教育教學活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋坐落：北京市__________區__________街道__________號；

1.2租賃房屋面積：__________平方米；

1.3租賃房屋結構：__________；

1.4租賃房屋用途：乙方用于教育教學活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民幣__________元/月；

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.2甲方應于收到乙方支付租金后，向乙方開具相應的收款憑證。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前__________日內將租賃房屋交付乙方使用；

4.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方；

4.3甲方應在接到乙方通知后__________日內對房屋問題進行修復。

五、房屋使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

5.2乙方應保持租賃房屋的清潔衛生，不得在房屋內堆放雜物；

5.3乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋設施的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京市__________區人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區__________街道__________號（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于教育教學活動，丙方作為乙方運營的合作伙伴，參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋坐落：北京市__________區__________街道__________號；

1.2租賃房屋面積：__________平方米；

1.3租賃房屋結構：__________；

1.4租賃房屋用途：乙方用于教育教學活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民幣__________元/月；

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為乙方運營的合作伙伴，對乙方在租賃房屋內的教育教學活動負有監督和指導責任；

3.2丙方有權要求乙方遵守租賃合同條款，確保教育教學活動的合法合規；

3.3丙方應承擔因乙方違約而產生的相關責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方和丙方提供相關資質證明，確保教育教學活動的合法性和安全性；

4.2甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋設施的正常使用；

4.3甲方有權要求乙方和丙方在租賃期間對房屋進行維護和保養；

4.4甲方有權對乙方和丙方的教育教學活動進行監督，確保其符合教育部門的要求。

五、租金支付方式

5.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

5.2甲方應于收到乙方支付租金后，向乙方開具相應的收款憑證。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于租賃期限開始前__________日內將租賃房屋交付乙方使用；

6.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方；

6.3甲方應在接到乙方通知后__________日內對房屋問題進行修復。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

7.3丙方未能履行監督和指導責任，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京市__________區人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在確保乙方教育教學活動的合法性和安全性，保障甲方權益；

10.2第三方參與有利于提高教育教學質量，促進教育資源的合理利用。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，對租賃房屋享有絕對的控制權，確保租賃房屋的合理利用；

11.2甲方通過主導合同，保障自身權益，確保租賃期間房屋的完好和教育教學活動的合規。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.租賃房屋設施清單；

4.第三方資質證明；

5.教育教學活動相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區__________街道__________號（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設藝術工作室，丙方作為乙方藝術項目的投資方，參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋坐落：北京市__________區__________街道__________號；

1.2租賃房屋面積：__________平方米；

1.3租賃房屋結構：__________；

1.4租賃房屋用途：乙方用于開設藝術工作室。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民幣__________元/月；

2.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為乙方藝術項目的投資方，享有對乙方藝術項目發展的決策權；

3.2丙方有權要求乙方按照約定的商業計劃書開展藝術活動；

3.3丙方有權監督乙方租賃房屋內的藝術活動，確保其符合投資方利益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權自主決定藝術工作室的經營方向和藝術項目；

4.2乙方有權使用租賃房屋內的設施，并要求甲方進行必要的維護和升級；

4.3乙方有權要求丙方提供必要的資金支持和技術指導。

五、租金支付方式

5.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

5.2甲方應于收到乙方支付租金后，向乙方開具相應的收款憑證。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于租賃期限開始前__________日內將租賃房屋交付乙方使用；

6.2乙方應在收到租賃房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方；

6.3甲方應在接到乙方通知后__________日內對房屋問題進行修復。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃房屋，或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失；

7.2甲方違反合同約定，未經乙方同意擅自進入租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

7.3丙方未履行投資義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京市__________區人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義