甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貝殼房產中介加盟合同解釋本合同目錄一覽第一條：加盟合同的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：雙方的權利與義務2.1：貝殼公司的權利與義務2.2：加盟方的權利與義務第三條：加盟費用與支付方式3.1：加盟費用的金額3.2：支付方式與期限第四條：加盟期限與續約4.1：加盟期限4.2：續約條件與流程第五條：業務支持與培訓5.1：貝殼公司的業務支持5.2：培訓內容與安排第六條：加盟方的市場行為規范6.1：市場行為規范要求6.2：違規行為的處理第七條：合同的變更與解除7.1：變更條件與流程7.2：解除條件與后果第八條：違約責任與爭議解決8.1：違約責任8.2：爭議解決方式第九條：合同的生效、終止與解除9.1：生效條件9.2：終止與解除條件第十條：保密條款10.1：保密內容10.2：泄露后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1：法律適用11.2：爭議解決方式第十二條：合同的附件12.1：附件內容列表第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定內容第十四條：合同的簽字蓋章14.1：簽字蓋章的流程與要求第一部分：合同如下：第一條：加盟合同的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍本合同的范圍包括加盟費用的支付、加盟期限的約定、甲方的業務支持與培訓、乙方的市場行為規范、合同的變更與解除、違約責任與爭議解決等內容。第二條：雙方的權利與義務2.1：貝殼公司的權利與義務甲方有權對乙方進行業務指導和管理，確保乙方按照甲方的標準和規范開展業務。甲方應提供必要的培訓和業務支持，以幫助乙方順利開展業務。2.2：加盟方的權利與義務乙方有權在加盟期限內使用甲方的品牌、商標和業務模式。乙方應按照甲方的要求支付加盟費用，并遵守甲方的業務規范和市場行為規范。第三條：加盟費用與支付方式3.1：加盟費用的金額乙方向甲方支付的加盟費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2：支付方式與期限乙方應在合同簽訂之日起【】日內，將加盟費用支付至甲方指定的賬戶。第四條：加盟期限與續約4.1：加盟期限本合同的加盟期限為【】年，自合同簽訂之日起計算。4.2：續約條件與流程如乙方希望在合同到期后繼續加盟，應在本合同到期前【】個月內向甲方提出續約申請。雙方可根據當時的市場情況和業務發展需要，協商確定新的加盟期限和費用。第五條：業務支持與培訓5.1：貝殼公司的業務支持（1）提供完整的業務操作手冊和培訓資料；（2）定期組織培訓課程，提升乙方的業務水平；（3）提供甲方開發的業務管理系統，協助乙方進行業務管理。5.2：培訓內容與安排甲方應根據乙方的需求和業務發展情況，定期組織培訓課程。培訓內容主要包括業務操作流程、業務管理規范、市場營銷策略等。具體的培訓時間和地點由甲方根據實際情況確定。第六條：加盟方的市場行為規范6.1：市場行為規范要求乙方應按照甲方的市場行為規范開展業務，維護甲方的品牌形象和市場聲譽。乙方不得進行任何有損甲方品牌形象的活動。6.2：違規行為的處理如乙方違反市場行為規范，甲方有權要求乙方立即改正，并視情節嚴重程度給予警告、罰款等處罰。如乙方違反行為規范導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條：違約責任與爭議解決8.1：違約責任雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償對方損失等。8.2：爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1：生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：終止與解除條件合同終止或解除的條件如下：（1）合同到期，雙方未續約；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）合同約定的其他終止或解除條件。第十條：保密條款10.1：保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2：泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條：合同的附件11.1：附件內容列表附件包括：（1）加盟費用支付憑證；（2）業務操作手冊和培訓資料；（3）市場行為規范要求；（4）其他雙方約定的附件。第十二條：其他約定12.1：雙方的其他約定內容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1：簽字蓋章的流程與要求本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章應由雙方授權代表進行，授權代表應具有授權書。第十四條：合同的續約14.1：續約條件與流程如雙方同意續約，應在本合同到期前【】個月內向對方提出續約申請。雙方就續約條款達成一致后，簽訂新的合同。14.2：續約費用雙方可在本合同到期前協商確定新的加盟費用。如雙方未能就續約費用達成一致，乙方應按照原合同約定的費用繼續加盟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。第三方可以包括客戶、供應商、合作伙伴等。1.2：第三方介入的情形（1）客戶選擇乙方作為其房產中介服務提供商；（2）第三方與乙方進行業務合作，提供房產交易相關的服務；（3）第三方作為房產交易的一方，與乙方進行交易。第二條：第三方責任限額2.1：第三方責任限額的確定甲方和乙方根據本合同有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確責任限額。責任限額應根據第三方介入的具體情形和合同條款進行確定。2.2：第三方責任限額的約定甲乙雙方與第三方協商一致，可以在本合同中約定第三方的責任限額。責任限額可以包括賠償金額、賠償范圍等。第三條：第三方義務與責任3.1：第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關義務，確保房產中介服務的順利進行。第三方應遵守相關法律法規和行業規范，提供合格的房產中介服務。3.2：第三方責任第三方應承擔因其行為導致的甲方和乙方損失的責任。損失包括但不限于經濟損失、信譽損失等。第四條：第三方介入的額外條款與說明4.1：額外條款甲乙雙方與第三方協商一致，可以在本合同中增加額外條款，明確第三方的權利義務和責任限額。4.2：說明本合同中的第三方介入條款應明確界定第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分。雙方應在簽訂合同時仔細閱讀并理解第三方介入的相關條款。第五條：第三方與甲乙方的溝通與協作5.1：溝通協作5.2：信息共享甲方、乙方和第三方應根據業務需要，相互提供必要的信息和資料，以便更好地履行各自的權利義務。第六條：第三方違約的處理6.1：違約處理如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2：違約后果第三方違約可能導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條：爭議解決如第三方介入導致合同爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：法律適用本合同第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟費用支付憑證詳細要求：加盟費用支付憑證應包括付款憑證、銀行轉賬記錄等，以證明乙方已按合同約定支付加盟費用。附件2：業務操作手冊和培訓資料詳細要求：業務操作手冊應包括業務流程、操作指南等內容，培訓資料應包括培訓課程安排、培訓教材等。附件3：市場行為規范要求詳細要求：市場行為規范要求應包括乙方在合同期間應遵守的法律法規、行業規范以及甲方對乙方提出的特殊要求。附件4：授權書詳細要求：授權書應包括授權代表的姓名、職務、聯系方式等信息，證明該代表有權代表乙方簽訂合同和處理相關事務。附件5：合同續約申請詳細要求：合同續約申請應包括續約的意向、續約的期限、續約的費用等信息。附件6：保密協議詳細要求：保密協議應包括保密內容的定義、保密期限、泄露后果等內容。附件7：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應包括爭議解決的途徑、仲裁機構的選擇、訴訟管轄法院的選擇等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付加盟費用；2.乙方違反市場行為規范，損害甲方品牌形象；3.乙方未按照甲方的業務規范進行操作，導致客戶損失；4.乙方未履行合同約定的保密義務，泄露甲方商業秘密；5.甲方未按照合同約定提供業務支持與培訓；6.甲方未按照合同約定履行保密義務，泄露乙方商業秘密。違約責任認定標