甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容店房屋出租合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任第七條使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，設施齊全，包括家具、家電等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，即從租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：退還的押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第五條維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和清潔，如因使用不當造成的損壞，承租人應承擔維修費用。第六條保險責任6.1出租人保險責任：出租人應購買火災險，并承擔保險費用。第七條使用規(guī)范7.1房屋使用范圍：承租人只能按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動、賭博、吸毒等行為，不得影響周圍居民的正常生活。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前X個工作日書面通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人嚴重違反合同約定，出租人可提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限：出租人應在終止合同前X個工作日內(nèi)書面通知承租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或服務質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或其他費用，或違反合同約定使用房屋，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件為本合同不可分割的一部分。13.2雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于房屋使用特殊規(guī)定、寵物管理、訪客管理等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，中介方作為協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系的第三方，提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方利益、協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃期間，房屋設施出現(xiàn)故障時，出租人可委托第三方維修保養(yǎng)方進行維修保養(yǎng)。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應如實提供租賃信息，如因中介方提供的信息不實導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應責任。3.2維修保養(yǎng)方責任：維修保養(yǎng)方應按照甲方和乙方約定的服務標準進行維修保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)不當導致?lián)p失，維修保養(yǎng)方應承擔相應責任。3.3保險公司責任：保險公司應按照保險合同約定承擔保險責任，如因保險公司原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，保險公司應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方的責任限額為中介服務費的X倍，但不超過人民幣萬元。4.2維修保養(yǎng)方責任限額：維修保養(yǎng)方的責任限額為維修保養(yǎng)費用的X倍，但不超過人民幣萬元。4.3保險公司責任限額：保險公司的責任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的權益劃分5.1中介方權益：中介方依法收取中介服務費，并有權要求甲方和乙方支付合理費用。5.2維修保養(yǎng)方權益：維修保養(yǎng)方有權按照約定收取維修保養(yǎng)費用。5.3保險公司權益：保險公司按照保險合同約定收取保險費，并有權在保險事故發(fā)生時按約定進行賠償。第六條第三方介入后的義務6.1中介方義務：中介方應遵守相關法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的租賃信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。6.2維修保養(yǎng)方義務：維修保養(yǎng)方應按照約定提供維修保養(yǎng)服務，確保房屋及設施的正常使用。6.3保險公司義務：保險公司應按照保險合同約定履行保險賠償責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改和解除8.1合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方、乙方或第三方違反合同約定，對方有權解除合同。合同解除后，各方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的通知義務9.1甲方、乙方與第三方之間的通知義務：甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應及時通知對方，確保各方了解合同履行情況。第十條第三方介入后的其他條款10.1附加條款：雙方可以在合同附件中約定與第三方有關的其他事項，附件為本合同不可分割的一部分。10.2雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定與第三方有關的其他事項，包括但不限于第三方提供的服務范圍、質(zhì)量要求、費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋的地址、面積、現(xiàn)狀、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責任、保險責任、使用規(guī)范、轉(zhuǎn)租條款、提前終止合同、違約責任、爭議解決方式、法律適用、其他條款等內(nèi)容。附件二：房屋租賃合同續(xù)約條款詳細要求和說明：本附件用于說明租賃合同續(xù)約的相關事宜，包括續(xù)約的條件、通知期限、租金調(diào)整等。附件三：房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于說明承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋的相關事宜，包括轉(zhuǎn)租條件、通知期限、轉(zhuǎn)租手續(xù)等。附件四：房屋租賃合同維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于說明房屋維修保養(yǎng)的相關事宜，包括維修保養(yǎng)的范圍、費用、責任等。附件五：房屋租賃合同保險協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于說明房屋租賃保險的相關事宜，包括保險類型、保險費用、保險責任等。附件六：房屋租賃合同爭議解決附件詳細要求和說明：本附件用于說明爭議解決的方式和相關程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：房屋租賃合同第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于說明與第三方服務提供商之間的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或服務質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或其他費用。3.乙方違反合同約定使用房屋或進行轉(zhuǎn)租。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋或設施。5.保險公司未按保險合同約定承擔保險責任。6.中介方未如實提供租賃信息或違反合同約定。7.維修保養(yǎng)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務或維修保養(yǎng)不當。責任認定標準：1.甲方違約責任：根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方因此遭受的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方相應的損失。3.維修保養(yǎng)方違約責任：維修保養(yǎng)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務或維修保養(yǎng)不當，應承擔相應