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文檔簡介
合同編號:__________甲方(承包方):_______乙方(經營方):_______根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方提供農業土地承包經營權,乙方進行農業生產經營的事宜,達成如下協議:一、承包土地情況1.2承包土地的地理位置、四至范圍、土地性質、土壤肥力等具體情況見附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續承包,應提前_______個月向甲方提出書面續約申請,雙方協商一致后可續簽承包合同。三、承包經營權交付3.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內,將承包土地交付給乙方。3.2甲方應保證承包土地的完整性、適宜性,確保不存在權屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。四、承包經營權使用4.1乙方應按照我國農業法律法規和甲方的要求,合理利用承包土地進行農業生產經營。4.2乙方不得擅自改變土地用途,不得進行非農業建設,不得損害土地資源和生態環境。4.3乙方應采取有效措施,防止承包土地閑置、荒蕪,確保土地資源得到充分利用。五、承包經營權流轉5.1未經甲方同意,乙方不得將承包土地經營權轉讓、出租、抵押或用于其他形式的合作經營。5.2如乙方確需流轉承包土地經營權,應提前_______個月向甲方提出書面申請,并經甲方同意后方可進行。六、承包經營權回收6.1在承包期限內,如乙方違反本合同約定,甲方有權提前終止合同,收回承包土地。6.2承包期限屆滿或合同提前終止后,乙方應將承包土地恢復原狀,交還給甲方。七、費用及支付7.1承包土地的租金為每平方米_______元/年,總計_______元/年。7.2乙方應按照甲方的要求,按時支付承包土地租金。7.3支付方式:_______(現金、轉賬等)。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違反合同約定,應承擔違約責任。8.2甲方未按約定交付承包土地,或交付的土地存在法律瑕疵,應向乙方支付違約金_______元。8.3乙方未按約定支付租金,或擅自改變土地用途,甲方有權提前終止合同,并要求乙方支付違約金_______元。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決。9.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):_______乙方(經營方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字蓋章等信息準確無誤。2.土地面積、位置、四至范圍等詳細信息應真實可靠,如有附件需附上。3.承包期限、租金等費用約定需明確,避免因模糊不清引發爭議。4.雙方應遵守國家相關法律法規,不得擅自改變土地用途,確保土地資源合理利用。5.合同簽訂后,雙方應嚴格按照約定履行合同義務,確保合同的順利進行。解決辦法:1.雙方發生爭議時,進行友好協商,尋求解決問題的途徑。2.如協商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方:指擁有土地承包經營權的一方。2.經營方:指承包土地并進行農業生產經營的一方。3.承包土地:指甲方擁有的,交付給乙方進行農業生產經營的土地。4.承包期限:指甲方將承包土地交付給乙方進行農業生產經營的期限。5.承包經營權:指乙方在承包期限內對承包土地進行農業生產經營的權利。6.租金:指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。7.違約金:指一方違反合同約定時,應向另一方支付的賠償金。8.友好協商:指雙方在發生爭議時,通過相互溝通、協商解決問題的方式。9.法律途徑:指通過法院訴訟等法律程序解決爭議的方式。特殊應用場合:1.乙方需要利用承包土地進行生態農業項目,需要甲方提供相關支持,如有機肥料、農業技術指導等。2.甲方打算對承包土地進行基礎設施改造,如修建水利設施、道路硬化等,需與乙方協商一致。3.乙方因故需要暫時停止承包經營權,希望甲方能夠提供一定的寬限期。4.甲方計劃對承包土地進行部分回收,用于公共設施建設或其他用途,需與乙方協商解決。附件列表:1.承包土地現狀照片及地理位置圖2.土地使用權證復印件3.農業生產經營計劃書4.生態農業項目計劃書5.基礎設施改造方案6.公共設施建設規劃圖7.寬限期協議書8.土地回收協商協議書補充條款:1.甲方應提供必要的農業技術支持和有機肥料,以保障乙方農業項目的順利進行。2.甲方在進行土地基礎設施改造時,應提前與乙方協商,確保乙方農業生產經營不受影
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