村里建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“地塊”）的合法使用權(quán)，乙方有意在該地塊上建設(shè)房屋（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將地塊的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在地塊上建設(shè)房屋。

1.2乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)規(guī)定。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將地塊的合法使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及標準

2.1乙方建設(shè)的房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，外墻材料為____，屋面材料為____。

2.3房屋裝修標準為____，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。

第三條工程進度及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂。

3.2乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)完成房屋裝修。

3.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告。

3.4房屋建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗收。驗收合格后，乙方將房屋交付給甲方。

第四條費用及支付

4.1乙方在建設(shè)房屋過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于土地使用費、建設(shè)材料費、人工費、設(shè)計費、監(jiān)理費等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋建設(shè)所需資金存入甲方指定的賬戶。

4.3甲方在收到乙方提交的工程進度報告及驗收合格證明后，應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的工程款項。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定履行土地使用權(quán)交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.2乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)進度或驗收不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）地塊位置圖

（2）房屋設(shè)計圖

（3）工程進度報告

（4）驗收合格證明

（5）其他相關(guān)文件

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“地塊”）的合法使用權(quán)，乙方有意在該地塊上建設(shè)房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為項目的監(jiān)理方，負責(zé)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將地塊的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在地塊上建設(shè)房屋。

1.2甲方對地塊的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，確保乙方建設(shè)的房屋合法合規(guī)。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及標準

2.1乙方建設(shè)的房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，外墻材料為____，屋面材料為____。

2.3房屋裝修標準為____，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。

2.4丙方應(yīng)對房屋建設(shè)過程中的設(shè)計變更、施工工藝、材料選用等進行審核，確保符合國家標準和合同約定。

第三條工程進度及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂。

3.2乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)完成房屋裝修。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保工程按期完成。

3.4房屋建設(shè)完成后，由甲方、乙方和丙方共同組織驗收。驗收合格后，乙方將房屋交付給甲方。

第四條費用及支付

4.1乙方在建設(shè)房屋過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于土地使用費、建設(shè)材料費、人工費、設(shè)計費、監(jiān)理費等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費用，費用支付方式為____。

4.3甲方在收到乙方提交的工程進度報告及驗收合格證明后，應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的工程款項。

第五條甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，按照國家標準和合同約定進行環(huán)保、節(jié)能措施。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)進度的，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

6.2乙方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自變更房屋建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.4乙方不得將房屋建設(shè)過程中的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第七條丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的設(shè)計變更、施工工藝、材料選用等進行審核。

7.3丙方有權(quán)要求乙方對建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

7.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止和報告。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）地塊位置圖

（2）房屋設(shè)計圖

（3）工程進度報告

（4）驗收合格證明

（5）其他相關(guān)文件

10.2附件與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理作用，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，同時維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋建設(shè)符合國家標準和合同約定，保障自身的投資回報和權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了項目的順利進行，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有一定的建筑技術(shù)和資金實力，有意在甲方提供的__________地塊（以下簡稱“地塊”）上建設(shè)房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為項目的融資顧問，負責(zé)為乙方提供融資咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊使用及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將地塊的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在地塊上建設(shè)房屋。

1.2甲方應(yīng)確保地塊的合法性和使用權(quán)，不得在乙方建設(shè)過程中擅自改變地塊用途。

1.3丙方作為融資顧問，負責(zé)為乙方提供融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計、風(fēng)險評估和融資渠道拓展。

第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及標準

2.1乙方建設(shè)的房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，外墻材料為____，屋面材料為____。

2.3房屋裝修標準為____，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的建設(shè)方案，確保房屋建設(shè)符合市場需求和行業(yè)標準。

第三條融資咨詢及服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提交融資咨詢服務(wù)方案。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報融資咨詢進度，并及時更新融資信息。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機構(gòu)進行溝通，爭取最佳的融資條件。

第四條費用及支付

4.1丙方提供融資咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)支付咨詢費用____元。

4.2丙方在完成融資咨詢服務(wù)后，乙方應(yīng)根據(jù)丙方的工作量支付額外費用____元。

4.3甲方在乙方完成房屋建設(shè)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋建設(shè)款項____元。

第五條乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的土地使用權(quán)益，確保房屋建設(shè)的順利進行。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，確保融資方案的可行性和有效性。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中提供必要的支持和配合。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋建成并驗收合格后，按照合同約定支付房屋建設(shè)款項。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供穩(wěn)定的土地使用權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

6.2甲方在乙方建設(shè)房屋過程中，擅自改變地塊用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未在房屋建設(shè)完成后按照合同約定支付房屋建設(shè)款項的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

第七條丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，確保乙方獲得最佳的融資方案。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以便進行融資咨詢。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中提供必要的支持和配合。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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