委托房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收房屋無損壞、無欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五日內進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.1.2甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關稅費繳納憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保證乙方的按時支付租金及履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收房屋無損壞、無欠費，甲方應將押金無息退還乙方。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方支付租金及履行合同義務進行擔保。

4.2丙方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，有權要求乙方改正或解除本合同。

4.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償相應款項。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方代為支付，并有權向乙方和丙方追償。

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3甲方有權要求乙方對房屋進行合理使用，不得損壞房屋及附屬設施。

5.4甲方有權在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，對房屋進行驗收，如發現房屋損壞，有權要求乙方承擔維修責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方不得損壞房屋及附屬設施，如損壞，應承擔維修責任。

6.4乙方不得將房屋轉租或分租給他人，如違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時支付租金及履行合同義務。甲方作為出租方，享有房屋的出租權、租金收取權、房屋使用權等權益，并通過增加違約及限制條款，保障自身利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，保障甲方的權益。本合同的簽訂，有利于規范房屋租賃市場，維護甲乙丙三方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租金按時支付。

2.規范房屋租賃行為，維護市場秩序。

3.增強甲方在租賃過程中的話語權，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保銀行）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保證乙方的購房資金安全及按時完成交易，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4交易價格：人民幣________元整（大寫：____________________）。

1.5交易期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、購房資金及支付方式

2.1購房資金：乙方應于簽訂本合同之日起五日內，向丙方指定賬戶支付人民幣________元整（大寫：____________________）作為購房資金。

2.2支付方式：購房資金支付后，丙方應將資金監管至交易完成，確保交易安全。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的購房資金進行監管，確保資金安全。

3.2丙方有權要求甲方在約定時間內辦理房屋過戶手續，確保乙方權益。

3.3丙方有權在交易完成后，將監管的購房資金支付給甲方。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權轉移。

4.2乙方有權在交易過程中，對房屋進行實地查看，確保房屋符合約定條件。

4.3乙方有權要求丙方在交易完成后，及時將購房資金支付給甲方，確保交易順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在約定時間內辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方如提供虛假房屋信息，導致乙方受到損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變房屋用途，如違反，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導地位。乙方的主導目的和意義在于：

1.確保購房資金安全，通過丙方監管，避免資金風險。

2.