房地產兜底合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“標的物”）的房地產，乙方有意向購買標的物，雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于_________，具體地址為_________。

1.2標的物的所有權歸甲方所有，并已依法取得所有權證書。

二、購買價格

2.1乙方同意購買標的物，購買價格為人民幣_________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將購買價格支付給甲方。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付購買價格：

（1）首付款：合同簽訂之日起_________個工作日內，支付人民幣_________元整。

（2）尾款：在標的物過戶登記后_________個工作日內，支付人民幣_________元整。

四、過戶登記

4.1甲方應協助乙方辦理標的物的過戶登記手續。

4.2乙方應在標的物過戶登記后_________個工作日內，取得標的物的所有權證書。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付相當于購買價格_________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購買價格，應向甲方支付相當于購買價格_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標的物所有權證書復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“標的物”）的房地產，乙方有意向購買標的物，為保障甲方的權益和確保交易安全，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于_________，具體地址為_________。

1.2標的物的所有權歸甲方所有，并已依法取得所有權證書。

二、購買價格

2.1乙方同意購買標的物，購買價格為人民幣_________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將購買價格支付給甲方。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付購買價格：

（1）首付款：合同簽訂之日起_________個工作日內，支付人民幣_________元整。

（2）尾款：在標的物過戶登記后_________個工作日內，支付人民幣_________元整。

四、丙方責任

4.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整。

4.2丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權代為支付，并向乙方追償。

4.3丙方在履行擔保義務后，享有向甲方追償的權利。

五、甲方權益

5.1甲方享有標的物的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付購買價格。

5.2甲方在標的物過戶登記前，享有對標的物的占有、使用和處分權。

5.3甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供相關證明材料，以保障甲方權益。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付購買價格。

6.2乙方在未按約定支付款項的情況下，應向甲方支付相當于購買價格_________%的違約金。

6.3乙方在標的物過戶登記前，未經甲方同意，不得擅自處分標的物。

七、乙方限制條款

7.1乙方在合同履行期間，不得將標的物出租、抵押或轉讓給他人。

7.2乙方在合同履行期間，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

7.3乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法行為。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在乙方未按約定支付購買價格的情況下，有權解除本合同。

9.2乙方在甲方提供虛假證明材料或從事違法行為的情況下，甲方有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標的物所有權證書復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）丙方擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益和交易安全。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的權益不受侵害。同時，乙方作為購買方，受到嚴格的限制條款和違約責任約束，以保證其履行合同義務。第三方丙方的擔保責任，進一步保障了甲方的利益。通過本合同，甲方在交易過程中實現了權益的最大化，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________（以下簡稱“標的物”）的房地產，為保障乙方的權益和交易順利進行，丙方作為資金監管方，雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于_________，具體地址為_________。

1.2標的物的所有權歸甲方所有，并已依法取得所有權證書。

二、購買價格

2.1乙方同意購買標的物，購買價格為人民幣_________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將購買價格支付至丙方監管賬戶。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付購買價格：

（1）首付款：合同簽訂之日起_________個工作日內，支付人民幣_________元整至丙方監管賬戶。

（2）尾款：在標的物過戶登記后_________個工作日內，支付人民幣_________元整至丙方監管賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方作為資金監管方，負責監管乙方的付款資金，確保資金安全。

4.2丙方應在乙方支付首付款后，通知甲方開始辦理標的物過戶手續。

4.3丙方在標的物過戶登記完成后，將監管資金全額支付給甲方。

五、乙方權益

5.1乙方在支付首付款后，享有對標的物的占有、使用和處分權。

5.2乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供標的物的相關證明材料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.3乙方在標的物過戶登記前，有權要求甲方按照約定時間完成標的物的交付。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定的時間、條件交付標的物。

6.2甲方在未按約定交付標的物的情況下，應向乙方支付相當于購買價格_________%的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何方式限制乙方的占有、使用和處分權。

七、甲方限制條款

7.1甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途或結構。

7.2甲方在合同履行期間，不得以任何方式損害乙方的合法權益。

7.3甲方在合同履行期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法行為。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在甲方未按約定交付標的物的情況下，有權解除本合同。

9.2乙方在甲方提供虛假證明材料或從事違法行為的情況下，有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標的物所有權證書復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）丙方資金監管協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方為主導的目的和意義在于保障其購買標的物的權益，確保交易過程的安全和透明。通過丙方的資金監管，乙方可以避免因甲方違