發廊招租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋用于經營發廊，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋本體、設備、附屬設施等。

1.2乙方租賃房屋的用途為經營發廊，具體經營范圍為：洗剪吹、燙發、染發、護理等美發服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，用于租賃期間房屋及附屬設施的維護。

4.2租賃期滿或提前終止租賃后，甲方扣除押金中的損壞賠償及其他費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋及設施維護

5.1乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期間，乙方負責房屋及附屬設施的日常維護、保養，確保其處于良好狀態。

5.3租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）逾期未交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀或賠償乙方損失；

（3）其他違約行為，按本合同約定承擔相應責任。

6.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____元/天的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）其他違約行為，按本合同約定承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋產權證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋用于經營發廊，為保證租賃期間的房屋使用安全和甲方權益的充分保障，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務。甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜及丙方提供擔保服務達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋本體、設備、附屬設施等。

1.2乙方租賃房屋的用途為經營發廊，具體經營范圍為：洗剪吹、燙發、染發、護理等美發服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權要求乙方提前償還租金、賠償損失或解除本合同。

五、房屋及設施維護

5.1乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2租賃期間，乙方負責房屋及附屬設施的日常維護、保養，確保其處于良好狀態。

5.3租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權監督乙方在租賃期間的經營活動，確保其符合法律法規和合同約定。

6.2甲方有權要求乙方定期提供經營狀況報告，以便甲方了解租賃房屋的使用情況。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____元/天的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋產權證明

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔保人，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風險。丙方的參與有助于確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中擁有主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃房屋的安全、穩定使用，同時獲取合理的租金回報。通過設定詳細的條款，甲方能夠更好地保護自身權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋用于開設餐飲店，為確保租賃期間乙方的經營權益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務。甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜及丙方提供擔保服務達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃物包括但不限于房屋本體、設備、附屬設施等。

1.2乙方租賃房屋的用途為開設餐飲店，具體經營范圍為：提供中式正餐、快餐、飲品等餐飲服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權要求乙方提前償還租金、賠償損失或解除本合同。

五、乙方的權益保障條款

5.1甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規的要求，并具備合法的經營資質。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋的安全和正常使用。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內自主經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按時交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經濟損失。

6.2如甲方違反合同約定，擅自進入乙方經營場所或干涉乙方正常經營，甲方應立即停止侵權行為，并向乙方支付違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋產權證明

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義