房屋委托轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（轉租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的租賃房屋并轉租給第三人。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租賃費用。

（2）租賃費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣________________________元。

4.2租賃保證金支付方式如下：

（1）乙方應于簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。

（2）租賃保證金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

五、轉租事宜

5.1乙方在租賃期限內，有權將租賃房屋轉租給第三人。

5.2乙方轉租時，應遵守以下規定：

（1）乙方轉租前，應征得甲方書面同意。

（2）乙方轉租的第三人應具備合法的身份證明和穩定的收入來源。

（3）乙方應將轉租合同報送甲方備案。

六、租賃房屋的維修與保養

6.1租賃房屋的維修與保養由乙方負責。

6.2租賃期間，若租賃房屋因乙方原因導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方或乙方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.租賃房屋的權屬證明文件

3.租賃房屋的現狀描述

4.租賃房屋的維修保養記錄

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

4.本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

5.本合同自簽訂之日起生效，有效期為租賃期限。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（轉租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方承租人）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的租賃房屋并轉租給丙方。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租賃費用。

（2）租賃費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣________________________元。

4.2租賃保證金支付方式如下：

（1）乙方應于簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。

（2）租賃保證金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

五、轉租事宜

5.1乙方在租賃期限內，有權將租賃房屋轉租給丙方。

5.2乙方轉租時，應遵守以下規定：

（1）乙方轉租前，應征得甲方書面同意。

（2）乙方轉租的丙方應具備合法的身份證明和穩定的收入來源。

（3）乙方應將轉租合同報送甲方備案。

六、第三方丙方的責權利

6.1丙方有權使用租賃房屋，并承擔租賃期間的物業管理、水電費等相關費用。

6.2丙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，并應保持房屋的完好狀態。

6.3丙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

6.4丙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在地的相關規定。

七、甲方的權益及利益條款

7.1甲方有權要求乙方及丙方遵守本合同約定，并有權對乙方及丙方的違約行為進行追責。

7.2甲方有權對租賃房屋進行日常巡查，確保租賃房屋的合理使用及安全。

7.3甲方有權要求乙方及丙方提供相關證明文件，以證明其具備合法的身份證明和穩定的收入來源。

7.4甲方有權在乙方及丙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、甲方的責任

8.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，并負責解決因房屋權屬問題引起的糾紛。

8.2甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規的要求，并負責維修租賃房屋。

九、違約責任

9.1如甲方、乙方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強租賃關系的穩定性，降低甲方在租賃期間的損失風險。

2.提高租賃房屋的利用率，實現甲方的經濟效益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害，維護甲方在租賃關系中的主導地位。

2.保障甲方對租賃房屋的監管權，確保租賃房屋的安全與合規使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（原始出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（轉租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方承租人）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因自身原因需要轉租給丙方。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1丙方應向乙方支付租賃費用，租賃費用為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）丙方應于每月的____日前向乙方支付當月租賃費用。

（2）租賃費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、租賃保證金

4.1丙方應向乙方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣________________________元。

4.2租賃保證金支付方式如下：

（1）丙方應于簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。

（2）租賃保證金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

五、轉租事宜

5.1乙方同意將租賃房屋轉租給丙方，丙方同意接受租賃房屋。

5.2丙方在租賃期間，應遵守以下規定：

（1）丙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，并應保持房屋的完好狀態。

（2）丙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

（3）丙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在地的相關規定。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權使用租賃房屋，并享有租賃期間內對房屋的占有、使用、收益權。

6.2丙方有權要求乙方提供租賃房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證明、租賃合同等。

6.3丙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定，享有優先續租的權利。

七、乙方的權益及利益條款

7.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的權屬清晰，并承擔因房屋權屬問題引起的糾紛。

7.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的維修保養服務，確保租賃房屋符合居住條件。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租賃費用。

八、甲方的責任

8.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，并負責解決因房屋權屬問題引起的糾紛。

8.2甲方應保證租賃房屋符合國家相關法律法規的要求，并負責維修租賃房屋。

九、違約責任

9.1如甲方、乙方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友