養殖農場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯系方式：________________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在養殖農場租賃過程中的權利、義務和責任。1.2本合同所涉及的養殖農場位于____________，占地面積____畝，具體位置詳見附件一。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租金：乙方每年支付給甲方租金人民幣____元，每年度租金于____月__日前支付。2.3租金支付方式：現金、轉賬或其他雙方協商一致的方式。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方保證養殖農場的權屬清晰，無任何糾紛。3.1.2甲方應保證養殖農場的土地使用性質符合租賃用途，并協助乙方辦理相關手續。3.1.3甲方有權對乙方的養殖活動進行監督，保證乙方按照約定的用途使用養殖農場。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用養殖農場，進行養殖生產。3.2.2乙方應按照約定的支付方式及時支付租金。3.2.3乙方應合理使用養殖農場，保護生態環境，不得從事違法經營活動。第四章違約責任4.1如甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用養殖農場，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。4.3如乙方在租賃期內擅自改變養殖用途，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五章其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，如甲乙雙方因履行合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯系方式：________________第六章養殖農場使用及維護6.1乙方在租賃期間應合理使用養殖農場，并按照國家有關法律法規及行業標準進行養殖管理。6.2乙方應負責養殖農場的日常維護和保養，保證養殖設施的正常運行。6.3乙方應采取有效措施防止養殖過程中產生的污染物對周邊環境造成污染。6.4乙方在租賃期滿后，應將養殖農場恢復原狀，如有損壞，應按照甲方的要求進行修復或賠償。第七章安全生產7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，保證養殖過程中的人身安全和財產安全。7.2乙方應定期對養殖設施進行安全檢查，發覺問題及時整改。7.3乙方應制定應急預案，應對養殖過程中可能發生的突發事件。7.4乙方應負責對養殖農場內的工作人員進行安全培訓，提高工作人員的安全意識。第八章保險8.1乙方應自行承擔養殖農場租賃期間的風險，并辦理相應的保險手續。8.2乙方應在租賃期內維持養殖農場的財產保險，保險金額不得低于租賃農場的實際價值。8.3乙方應在投保后向甲方提供保險單復印件，以備甲方查驗。8.4如發生保險，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行索賠。第九章轉租與分包9.1未經甲方書面同意，乙方不得將養殖農場轉租或分包給第三方。9.2如乙方獲準轉租或分包，乙方應保證第三方遵守本合同的規定，并對第三方的行為承擔連帶責任。9.3乙方在轉租或分包期間，仍應按照本合同的約定向甲方支付租金。第十章終止與解除10.1在租賃期限內，除非本合同另有約定，否則甲乙雙方不得提前終止或解除本合同。10.2如因不可抗力導致養殖農場無法正常使用，雙方協商一致后，可以解除或終止本合同。10.3在租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。10.4在租賃期滿后，如乙方未能按照約定恢復養殖農場原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。甲方（出租方）：____________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯系方式：________________第十一章養殖農場的改良與建設11.1乙方在租賃期間，如需對養殖農場進行改良或建設，必須提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。11.2乙方進行的改良或建設不得改變養殖農場的土地性質，且應在租賃期滿后無償移交給甲方。11.3乙方應保證改良或建設過程中的施工安全，不得對養殖農場及其周邊環境造成破壞。11.4改良或建設完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。第十二章知識產權與商業秘密12.1乙方在租賃期間研發的新技術、新品種等知識產權歸乙方所有。12.2乙方應保守甲方的商業秘密，不得向第三方披露或泄露。12.3乙方在租賃期滿后，不得繼續使用與養殖農場相關的甲方商業秘密。12.4雙方應簽訂保密協議，具體保密事項和違約責任另行約定。第十三章爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。13.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3雙方同意，訴訟期間本合同繼續履行，除非人民法院另有裁定。13.4雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規，尊重合同的約定。第十四章其他事項14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書面