合同編號：__________建設用地使用權出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條出租土地情況1.1土地位置：_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權類型：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每年租賃期滿前一個月內，將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租賃憑證。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對出租土地的使用權；（2）保證出租土地符合合同約定的用途；（3）依法辦理土地使用權出租相關手續，承擔相關稅費；（4）負責土地的維護和管理，確保土地的安全和正常使用；（5）租賃期滿后，按照合同約定收回出租土地。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家的法律法規，不得在出租土地上進行違法活動；（4）租賃期滿后，按照合同約定將出租土地恢復原狀，交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用出租土地的，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方未履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的信譽和履行合同的能力。（2）甲乙雙方應按照法律法規的規定，辦理土地使用權出租相關手續。（3）乙方在使用出租土地時，應遵守國家的法律法規，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應在租賃期滿前一個月內，將當年租金支付給甲方。（5）甲乙雙方應合理解決合同履行過程中的爭議，避免影響合同的正常履行。2.解決辦法：（1）若甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用出租土地，乙方可以與甲方協商解決，也可以根據合同約定要求甲方承擔違約責任。（2）若乙方未按合同約定支付租金，甲方可以與乙方協商解決，也可以根據合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）若雙方在合同履行過程中發生糾紛，可以嘗試友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建設用地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用、收益和有限處分的土地權利。2.出租：指土地使用權人將其擁有的建設用地使用權在一定期限內讓與他人使用，并收取租金的行為。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用出租土地的時間期限。4.租金：指乙方為使用出租土地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指合同履行過程中，雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合：甲方出租一棟商場給乙方使用，乙方作為商場經營方需要對商場進行裝修和改造。補充條款：（1）乙方在租賃期間對商場進行裝修和改造的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修和改造方案進行。（2）乙方應在租賃期滿后，將商場恢復原狀，交還給甲方。2.辦公場地租賃：場合：甲方出租一棟辦公樓給乙方使用，乙方作為辦公企業需要對辦公場地進行一定的改造。補充條款：（1）乙方在租賃期間對辦公場地進行改造的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的改造方案進行。（2）乙方應在租賃期滿后，將辦公場地恢復原狀，交還給甲方。3.倉庫租賃：場合：甲方出租一個倉庫給乙方使用，乙方作為物流公司需要對倉庫進行一定的改造。補充條款：（1）乙方在租賃期間對倉庫進行改造的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的改造方案進行。（2）乙方應在租賃期滿后，將倉庫恢復原狀，交還給甲