合同編號：__________第一條商業街項目概況1.1項目名稱：_______商業街1.2項目地址：_______1.3項目規模：_______平方米1.4項目業態：_______（包括但不限于購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等）第二條購買內容2.1乙方同意將商業街項目的開發權、運營權等相關權益轉讓給甲方，甲方予以購買。2.2甲方購買的商業街項目權益包括：_______（具體權益內容詳見附件）第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認，商業街項目的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款期限和金額，向乙方支付購買價款。具體支付方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付購買價款的_______%；（2）甲方在商業街項目取得_______（土地使用權證/施工許可證/營業執照等）之日起_______日內，向乙方支付購買價款的_______%；（3）剩余的購買價款，甲方應在商業街項目正式開業之日起_______日內支付完畢。3.3甲方未按照約定時間支付購買價款的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第四條合同的履行及驗收4.1乙方應按照本合同約定的條款，向甲方交付商業街項目權益。4.2甲方應按照本合同約定的條款，向乙方支付購買價款。4.3雙方應共同參與商業街項目的_______（設計、施工、招商、運營等），并確保項目的順利進行。4.4商業街項目達到_______（合同約定的進度、質量、規模等）標準后，雙方進行驗收。驗收合格的，本合同正式生效。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前_______天書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產生的權利和義務。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失（包括直接損失和間接損失）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：準確填寫雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。3.商業街項目概況：詳細描述項目的名稱、地址、規模和業態，以明確雙方的權利和義務。4.購買內容：明確列出乙方轉讓給甲方的商業街項目權益，包括開發權、運營權等相關權益。5.購買價格及支付方式：詳細約定購買價格、付款期限和金額，以及違約金的比例。6.合同的履行及驗收：明確雙方在項目過程中的責任和義務，以及項目達到何種標準后進行驗收。7.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任和損失賠償。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協商或向法院提起訴訟。10.其他約定：包括合同的有效期、簽字蓋章等事項。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、解決合同爭議的法律規范。2.購買價款：指甲方根據合同約定，向乙方支付的購買商業街項目權益的金額。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用于彌補對方因此造成的損失。4.驗收：指雙方對商業街項目達到合同約定的進度、質量、規模等標準進行共同確認的過程。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。7.合同終止：指合同雙方依法結束合同關系的行為，包括合同履行完畢、合同解除、合同失效等。特殊應用場合及補充條款：1.乙方延遲交付項目權益：如果乙方因故無法按時交付商業街項目權益，應提前通知甲方，并協商延期。若延期超過合同約定的期限，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方遲延支付購買價款：如果甲方未能按時支付購買價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方支付逾期付款，乙方有權要求甲方支付相應的利息。3.項目驗收不合格：若商業街項目驗收不合格，甲方有權要求乙方在規定期限內進行整改。若乙方未能在規定期限內整改合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素：若因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致合同無法履行，雙方應協商解決。若不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方有權解除合同，且不承擔違約責任。5.合同變更或解除：若雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面補充協議，明確變更或解除的內容、條件和雙方的責