合同編號：__________共同店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區_______街道_______號1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現狀：_______（空白、已裝修等）二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方有權按照合法經營的范圍使用店鋪，并應遵守國家的法律法規及甲方的管理制度。4.2乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，不得轉租、轉讓或以其他方式將店鋪使用權轉讓給第三方。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。五、維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備如出現故障，乙方向甲方報告后，甲方應在_______小時內予以修復。因甲方原因導致設施設備損壞的，甲方應承擔修復費用。5.2租賃期內，乙方應合理使用店鋪設施設備，因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1乙方應自行辦理店鋪財產保險，并將其保險單副本交甲方留存。6.2乙方在經營過程中如發生意外事故，造成人身傷亡或財產損失的，乙方應自行承擔責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同各項條款。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的正常履行。3.租金支付、維修責任、保險等關鍵條款需引起重視，確保自身權益得到保障。4.如發生違約行為，應及時與對方溝通，尋求友好解決。5.如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.使用及管理：指承租方在租賃期內對店鋪的使用和日常管理。7.維修責任：指租賃期內，店鋪設施設備損壞時，雙方應承擔的修復責任。8.保險：指承租方為店鋪財產辦理的保險，以保障經營過程中可能發生的意外事故。9.違約金：指一方違約時，需向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方應如何解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.共同店鋪租賃：若甲乙雙方共同租賃同一店鋪，可增加共同租賃合作協議，明確雙方的權利和義務，如共同投資、共同經營等。2.轉租情形：若乙方需將店鋪轉租給第三方，應提前征得甲方同意，并簽訂轉租協議。補充條款可包括轉租期限、轉租租金等。3.裝修改造：若乙方需對店鋪進行裝修改造，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。補充條款可包括裝修費用、裝修期限等。4.經營范圍變更：若乙方需變更經營范圍，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續。補充條款可包括經營范圍變更后的租金調整、甲方權益保障等。5.提前解除合同：若雙方同意提前解除合同，應書面協議解除合同的事由、解除日期、違約金等相關事項。附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證、營業執照等相關證件副本3.租賃押