于洪租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃雙方的合法權(quán)益，甲方委托丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)丙方審核并報(bào)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于：

（1）審核乙方的租賃資格和履約能力；

（2）監(jiān)督租金支付情況；

（3）檢查房屋使用情況，確保乙方合理使用租賃房屋；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；

（5）定期向甲方報(bào)告租賃情況。

4.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款或終止租賃合同的處罰；

（2）要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）要求乙方按照規(guī)定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋；

（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定條件，并按照約定交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供房屋配套設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋和配套設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方應(yīng)按照約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；

（4）乙方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保租賃雙方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高租賃管理效率，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付；

（2）加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，為確保交易的安全和乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、交易條件

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向丙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元，剩余購(gòu)房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2丙方有權(quán)：

（1）在交易過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源進(jìn)行審查；

（2）在交易完成后，監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，采取措施保障乙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法行使追償權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法行使追償權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向丙方支付購(gòu)房定金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的違約金；

（2）甲方在房屋權(quán)屬上存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)__________%的滯納金；

（2）乙方在支付購(gòu)房款后，未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保購(gòu)房資