購安置房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______置業有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______房地產開發有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為滿足其公司員工住房需求，擬購買乙方開發的位于_______市_______區的安置房項目；乙方作為房地產開發商，擁有合法的開發資質，具備提供優質住房的條件。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方安置房事宜達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升員工生活質量，解決員工住房問題，計劃購買一定數量的安置房。

2.乙方作為房地產開發商，具備完善的開發流程和豐富的建設經驗，其開發的安置房項目符合甲方需求。

3.雙方經友好協商，同意按照本合同約定，甲方購買乙方開發的安置房項目。

二、合同關聯性說明

1.本合同旨在明確雙方在購買安置房過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。

2.本合同內容涵蓋了購安置房的價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關鍵環節，具有實際操作性和實用性。

3.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同推動安置房購買事宜的順利進行。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方開發的安置房，以滿足甲方公司員工的住房需求。具體內容包括：甲方購買安置房的套數、面積、戶型等；乙方向甲方提供安置房的交付時間、質量標準、配套設施等。本合同涉及的內容旨在確保雙方在安置房購買過程中的權益得到保障，明確雙方的責任和義務。

第二條定義

1.安置房：指乙方開發的位于_______市_______區的住房項目，用于滿足甲方公司員工的住房需求。

2.交付時間：指甲方按照本合同約定，接收乙方交付的安置房的時間。

3.配套設施：指安置房項目內的基礎設施和公共服務設施，如道路、綠化、學校、醫院等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定購買乙方開發的安置房；

（2）要求乙方按照約定的質量標準、交付時間提供安置房；

（3）對乙方提供的安置房質量、配套設施等進行監督、檢查。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定支付購房款項；

（2）配合乙方辦理購房相關手續；

（3）遵守安置房小區的管理規定。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定收取甲方購房款項；

（2）要求甲方按照約定的支付方式和時間支付購房款項；

（3）對甲方提出的合理要求予以配合。

2.乙方的義務：

（1）按照約定的質量標準、交付時間向甲方提供安置房；

（2）提供完善的配套設施，確保甲方員工的生活需求；

（3）及時解決甲方在購房過程中遇到的問題，提供優質服務；

（4）在合同約定的履行期限內，確保安置房符合國家法律法規及行業標準；

（5）對于因安置房質量問題導致的損失，承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方購買乙方安置房的價格為每平方米人民幣______元，總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付購房款項：

（1）一次性付款：在簽署本合同之日起______個工作日內，甲方向乙方支付全部購房款項；

或

（2）分期付款：甲方向乙方支付首付款，金額為購房總價的______%，在簽署本合同之日起______個工作日內支付；剩余款項按月支付，共計______期，每期支付金額為人民幣______元。

3.支付時間：甲乙雙方按照上述支付方式約定的期限和金額進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效后______個月內，完成安置房的交付工作，并確保安置房符合約定的質量標準。

3.甲方應在合同約定的支付期限內，按照本合同第四條的價格與支付條件，向乙方支付購房款項。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向乙方支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

（2）若甲方逾期支付購房款項超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款______%的違約金；

（3）若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照本合同約定的質量標準、交付時間向甲方提供安置房，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付金額萬分之五的違約金；

（2）若乙方逾期交付安置房超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款______%的違約金；

（3）若乙方提供的安置房存在質量問題，導致甲方無法正常使用，乙方應承擔修復費用，并按照實際損失向甲方支付賠償；

（4）若乙方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方未能履行或延遲履行本合同義務的，不負違約責任。但受影響一方應盡快提供不可抗力的證明文件，并盡力消除不可抗力的影響，恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.協商：雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解：如協商不成，雙方同意向有管轄權的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁：若調解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，或在仲裁裁決作出前，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認，上述爭議解決方式是雙方共同選擇的結果，是雙方真實意思表示，雙方應嚴格遵守。無論采取上述哪種爭議解決方式，雙方均應承擔各自發生的費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的，以簽收日期為送達日期；通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）經雙方協商一致，書面同意終止本合同；

（3）依據法律、法規的規定，本合同應當終止的其他情形。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標準、設備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在