三方投資賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事投資業務的有限公司，擁有豐富的投資經驗和資金實力；乙方是一家專業從事賓館經營管理的公司，具備豐富的賓館運營經驗和良好的市場口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方投資乙方經營的賓館項目達成以下合作協議。

背景及前提條件：

1.甲方擬通過投資乙方經營的賓館項目，實現資金的合理配置，獲取穩定的投資回報；

2.乙方在賓館經營管理方面具備豐富的經驗，且現有賓館項目具有較好的市場前景和發展潛力；

3.雙方同意按照本合同約定的方式、條件及期限，共同投資、經營賓館項目，共享投資收益，共擔投資風險；

4.為確保賓館項目的順利運營，甲乙雙方將充分發揮各自優勢，共同為賓館項目的投資、建設、運營和管理提供必要的支持。

關聯性說明：

本合同旨在明確甲乙雙方在投資賓館項目中的權利、義務和責任，確保雙方按照約定履行合同義務，實現投資目的。以下條款將詳細闡述雙方在投資、建設、運營和管理賓館項目過程中的具體事項，包括但不限于投資金額、支付方式、履行期限、違約責任等，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方以其資金實力，投資乙方經營的賓館項目，共同推進賓館的建設、運營和管理，實現投資回報。具體內容包括但不限于以下方面：

1.甲方按照約定向乙方提供投資資金；

2.乙方負責賓館項目的日常經營管理，確保賓館的正常運營；

3.甲乙雙方共同承擔賓館項目的投資風險，共享投資收益；

4.雙方在合同約定的范圍內，為賓館項目的順利實施提供必要的支持和協助。

第二條定義

1.投資資金：指甲方根據本合同約定，向乙方提供的用于賓館項目建設的資金；

2.賓館項目：指甲方投資的乙方經營的賓館，包括賓館的土地、建筑、設備、設施等；

3.投資回報：指甲方根據本合同約定，從賓館項目中獲取的投資收益；

4.日常經營管理：指甲方授權乙方對賓館項目進行運營管理，包括但不限于賓館服務、員工管理、財務管理等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權按照本合同約定獲得賓館項目的投資回報；

（2）甲方有權對乙方提供的賓館項目經營狀況進行監督和檢查；

（3）甲方有權在合同約定的范圍內參與賓館項目的重大決策。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方提供投資資金；

（2）甲方應尊重乙方的經營管理權，不得無故干涉乙方的日常經營管理；

（3）甲方應遵守國家法律法規，不得利用投資賓館項目從事違法活動。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照本合同約定獲得甲方提供的投資資金；

（2）乙方有權自主進行賓館項目的日常經營管理；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對賓館項目的重大事項提出建議。

2.義務：

（1）乙方應確保賓館項目按照約定的時間、質量、規模完成建設并投入運營；

（2）乙方應按照約定的方式，向甲方支付投資回報；

（3）乙方應保證賓館項目的合法合規經營，不得從事違法活動；

（4）乙方應及時向甲方報告賓館項目的經營狀況，接受甲方的監督和檢查；

（5）乙方應合理使用甲方提供的投資資金，專款專用，不得挪作他用。

第四條價格與支付條件

1.甲方按照本合同約定，向乙方投資的金額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）；

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，將投資款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；

3.乙方在收到甲方投資款項后，應向甲方出具正式的收款憑證；

4.雙方同意，甲方投資款項的支付，視為甲方履行本合同約定的投資義務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年；

2.乙方應在合同生效后24個月內完成賓館項目的建設，并投入運營；

3.甲方應在合同約定的投資回報期限內，按照本合同約定收取投資回報；

4.雙方應在本合同約定的履行期限內，按照合同約定全面履行各自的義務。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間、金額向乙方支付投資款項的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方違反本合同約定，無故干涉乙方經營管理，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質量、規模完成賓館項目建設，應按逾期時間向甲方支付違約金，違約金計算方法為：逾期天數×投資金額×千分之一；

2.乙方未按約定向甲方支付投資回報的，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金；

3.乙方因經營管理不善，導致賓館項目虧損或破產的，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方違反本合同約定，從事違法活動，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因其違約給對方造成的損失。違約方應按照守約方的要求，在指定期限內履行違約責任。如違約方未在指定期限內履行違約責任，守約方有權依法采取一切必要的措施，維護自身合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間，因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時停止合同的履行，待不可抗力事件結束后，恢復合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件對合同履行的影響；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責任；

（4）其他雙方同意的處理方式。

3.受不可抗力事件影響的一方，在履行合同過程中因不可抗力事件導致的損失，另一方不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款；

6.爭議解決費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致，并以書面形式確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止本合同；此外，雙方均可根據法律規定及合同約定，提前終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理終止后的相關事宜，包括但不限于投資款項的返還、投資回報的支付、違約責任的承擔等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于賓館項目投資計劃書、賓館項目土地使用權證、賓館建筑設計方案等，均為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一