合同編號：__________標準教室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的設施設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元整。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在簽訂本合同后五個工作日內向甲方提供保險單復印件。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，或解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1甲方逾期交付租賃物，應支付乙方逾期交付違約金，違約金為當月租金的_______%。8.2乙方逾期支付租金，應支付甲方逾期支付違約金，違約金為應支付租金的_______%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的信用狀況及租賃物的實際情況，以確保合同的履行。（2）租金、押金、保險等費用應明確標注在合同中，避免后期因費用問題產生糾紛。（3）雙方應嚴格按照合同約定的期限履行義務，如有變更或解除合同的需求，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。（4）乙方應合理使用租賃物，避免因使用不當導致設施設備損壞，否則需承擔維修或賠償責任。（5）合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務，確保租賃關系的穩定。2.解決辦法：（1）如甲方逾期交付租賃物，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、設施設備等。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃物完好無損支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物及自身利益購買的保險。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。合同補充條款及特殊應用場合：1.教育機構租賃教室：場合：教育機構如學校、培訓機構等租賃教室進行教學活動。補充條款：（2）乙方應遵守甲方對教室使用時間、噪音控制等方面的規定，以免影響其他租戶或甲方的正常運營。2.企業租賃會議室：場合：企業為舉辦會議、培訓等活動租賃會議室。補充條款：（1）甲方應提供會議室的基本設施，如投影儀、白板、音響等，并確保設備正常運行。（2）乙方應提前與甲方溝通會議的時間、人數等信息，以便甲方做好會議室的布置和安排。3.個人租賃琴房：場合：音樂愛好者為練習樂器租賃琴房。補充條款：（2